建學校、配商業(yè)、出控規(guī) 青島這個老城區(qū)要有大動作

青島新聞網3月24日訊（記者 李倍）學校建設進展、商業(yè)綜合體落地、區(qū)域發(fā)展控規(guī)等，都是民生關注的焦點問題。近日，李滄區(qū)城建大規(guī)劃項目好消息不斷，其中包括棗山中學、重慶中路九年一貫制學校等教育配套，以及即將落地的商業(yè)綜合體項目，十梅庵片區(qū)控規(guī)也有最新進展。

棗山中學最快2022年建成

棗山中學項目早在2016年規(guī)劃伊始就被作為李滄區(qū)重點項目，有關義務教育的民生工程，關系到千千萬萬李滄學子的學業(yè)大事，更是李滄區(qū)打造重點中學的重要契機。據了解，該所學校位于李滄區(qū)華樓山以北、金液泉路以東。總占地面積68．4畝，規(guī)劃建筑面積5．6萬平方米。包括教學綜合體、體育館、游泳館、千人禮堂、地下餐廳、地下車庫等。項目將配套建設400米田徑場1個、籃球場6個、排球場3個和兵乓球臺20個。

李滄區(qū)棗山中學項目建設進度緩慢，其建成時間備受市民關注。據記者了解，自今年2月底復工以來，項目相關工作快速推進。目前，項目建設資金、規(guī)劃設計方案等都已就緒，李滄區(qū)正抓緊時間協(xié)助企業(yè)辦理房屋、土地產權證明注銷等剩余手續(xù)，完成后將交由建設單位開工建設。這所計劃耗資8億、瞄準一流水平的學校有望在今年上半年開工建設，最快2022年建成。

重慶中路規(guī)劃九年一貫制學校

重慶中路學校建設項目是2020年以來李滄區(qū)又一個新啟動的重點項目，該項目位于李滄區(qū)湘潭路街道辦事處重慶中路以東、文昌路以西、遵義路以南、十梅庵路以北，總建筑面積約10萬平方米。

項目擬規(guī)劃建設45班九年一貫制學校，其中包含小學部30班，中學部15班。學校以教育綜合體、體驗式教學、綠色校園為主要特色，功能包括小學部教學樓、中學部教學樓、綜合樓、風雨操場、游泳池等，預計可容納學生總數2100人。

李滄區(qū)中心板塊再添商業(yè)綜合體

3月23日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了李滄區(qū)棗山路以南、金液泉路以東地塊改造項目批前公示。該幅地塊位于李滄區(qū)中心板塊，緊鄰中海國際社區(qū)御城，地鐵通達交通便利。2019年底，地塊被青島中創(chuàng)盈豐實業(yè)發(fā)展有限公司（海創(chuàng)）以2．23億元底價競得，土地用途為零售商業(yè)和商務金融。

此次規(guī)劃顯示，該項目將擬建兩座辦公樓，底部用裙房連接，裙房功能為商業(yè)配套。項目總建筑面積55446．23平方米，其中地上建筑面積33988．5平方米，包括商業(yè)建筑面積10142．61平方米、辦公建筑面積23845．89平方米，建成后將為李滄中心板塊居住區(qū)再添商業(yè)活力。

十梅庵片區(qū)將發(fā)展生態(tài)居住、生活服務等功能

今年3月18日，市自然資源和規(guī)劃局副局級領導干部王集浩“在線問政”欄目中表示，目前，市自然資源和規(guī)劃局會同李滄區(qū)政府正在組織編制《李滄區(qū)十梅庵片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，該規(guī)劃正結合周邊片區(qū)功能調整優(yōu)化完善，待規(guī)劃成果完善后將及時對外發(fā)布信息，征求社會各界意見。

據記者了解，十梅庵片區(qū)將主要發(fā)展生態(tài)居住、生活服務等功能。規(guī)劃考慮布局了居住用地、商業(yè)商務用地以及文化、體育等公共服務設施用地。同時，王集浩在訪談中透露，十梅庵村目前暫無拆遷改造計劃。