6月青島預(yù)計(jì)有41個(gè)樓盤開盤 西海岸供應(yīng)量繼續(xù)領(lǐng)跑

樓市傳統(tǒng)旺季“金三銀四紅五月”已經(jīng)過去，而6月島城新房市場依舊熱鬧，開發(fā)商推盤熱度不減。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，6月島城預(yù)計(jì)有41個(gè)樓盤計(jì)劃開盤推新房源，推盤量與4月和5月基本持平。其中，西海岸推盤數(shù)量繼續(xù)位居榜首，傳統(tǒng)主城區(qū)將有10個(gè)項(xiàng)目入市，可有效增加片區(qū)新房供應(yīng)。

主城10盤半數(shù)是“新面孔”

市南、市北、嶗山、李滄近幾年入市新盤不多，而這一現(xiàn)象在6月有所改變，傳統(tǒng)主城區(qū)預(yù)計(jì)將有10盤入市。

6月份，市南依舊沒有新盤入市。市北區(qū)有保利天匯、保利大國璟、金地·宸悅、遠(yuǎn)洋萬和城、青島科技創(chuàng)新園等5個(gè)樓盤入市。其中，保利天匯預(yù)計(jì)加推17－243㎡商鋪；保利大國璟預(yù)計(jì)將加推高層房源；金地·宸悅預(yù)計(jì)將首開洋房和小高層；遠(yuǎn)洋萬和城預(yù)計(jì)將首開高層和小高層；青島科技創(chuàng)新園首推4號(hào)樓的公寓產(chǎn)品，為LOFT戶型，面積30－80㎡。

嶗山區(qū)有3個(gè)樓盤預(yù)計(jì)入市。其中，青島印象品將首開小高層產(chǎn)品；魯商藍(lán)岸麗舍將加推公寓產(chǎn)品；遠(yuǎn)洋萬和公館將首開高層和小高層。

李滄區(qū)預(yù)計(jì)有2個(gè)樓盤入市。其中，綠城錦棠預(yù)計(jì)將首開115－145㎡高層產(chǎn)品；首創(chuàng)禧悅天海將加推高層房源，建面80－115㎡。

西海岸供應(yīng)量繼續(xù)領(lǐng)跑

西海岸近年來一直是島城樓市供應(yīng)和成交的主力，6月份該區(qū)依舊領(lǐng)跑各區(qū)市新盤供應(yīng)量排行榜。據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月西海岸約有15個(gè)新盤將入市，推盤量與5月份持平，西海岸交通商務(wù)區(qū)、古鎮(zhèn)口、海洋活力區(qū)、辛安片區(qū)等均有分布。

辛安片區(qū)的萬科城市之光將推建面89－118㎡三居；靈山衛(wèi)片區(qū)的海景房靈山灣壹號(hào)將推新，主推戶型120－173㎡洋房；位于西海岸腹地的越秀和悅府規(guī)劃為9棟10－11層低密純洋房社區(qū)，共348戶，戶型面積95、105、119㎡；位于金沙灘的卓越嶼海將首開公寓、別墅產(chǎn)品；藏馬山片區(qū)的青島佳諾華國際醫(yī)養(yǎng)健康小鎮(zhèn)將推公寓產(chǎn)品，建面約38、50㎡；西海岸生態(tài)觀光園附近未來星城預(yù)計(jì)推出6－10層洋房產(chǎn)品，戶型約110、130㎡，毛坯交付。

古鎮(zhèn)口板塊的天泰山海印象、青島國際海洋智區(qū)、黑卓碧桂園·美筑，位于海洋活力區(qū)的中鐵青島世界博覽城也將在6月份加推新房源。位于董家口片區(qū)的雲(yún)海臻府理想城預(yù)計(jì)推出小高層，戶型面積92－128㎡。此外，海岸萬科城、宸悅府、融創(chuàng)影都壹號(hào)、信達(dá)金地藍(lán)庭也都預(yù)計(jì)加推。

城陽繼續(xù)加大推盤量

共有產(chǎn)權(quán)房政策帶火了城陽樓市，也給片區(qū)開發(fā)商注入了激情。作為北岸城區(qū)的供應(yīng)主力，6月份城陽（含高新區(qū)）將有8盤入市。卓越嘉悅將加推LOFT公寓；蔚藍(lán)創(chuàng)新天地將加推90－135㎡小高層；旭輝銀盛泰正陽府將加推小高層產(chǎn)品；鑫江水清花都觀山江加推小高層產(chǎn)品；仙山花園將推出洋房和高層產(chǎn)品；通匯當(dāng)代閱將首開小高層；佳兆業(yè)悅峰將首開小高層；位于高新區(qū)的保利紅島灣將加推公寓、疊拼產(chǎn)品。

此外，即墨也將有5盤入市。其中，金茂智慧國際城將加推高層；中南樾府將首開洋房和小高層；海信盟旺世家二期將首開高層、小高層；中冶德賢公館將首開小高層；龍湖天奕將首開大戶型高層產(chǎn)品。

膠州樓市今年以來一直處于低谷，6月預(yù)計(jì)只有3盤入市。位于膠州老城區(qū)的保利和光塵樾將首開；協(xié)信航天科技城將加推公寓；保利叁仟棟將加推高層。

青島晚報(bào)／掌上青島／青網(wǎng)記者 李德銀