青島前7個(gè)月新房賣(mài)了1221億元
數(shù)據(jù)顯示，7月全國(guó)TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額9386.4億元，1-7月百?gòu)?qiáng)房企整體業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)2.7%，自年初以來(lái)累計(jì)業(yè)績(jī)?cè)鏊偈状无D(zhuǎn)正。1-7月青島市共網(wǎng)簽新建商品房銷(xiāo)售總金額1221億元，同比上漲0.2%。
18家房企銷(xiāo)售額超千億元
據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月，TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額9386.4億元，單月業(yè)績(jī)同比增速自4月轉(zhuǎn)正后逐月回升，進(jìn)一步提升至25.7%，單月業(yè)績(jī)環(huán)比降幅低于去年同期。從累計(jì)操盤(pán)銷(xiāo)售來(lái)看，1-7月百?gòu)?qiáng)房企整體業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)2.7%，自年初以來(lái)累計(jì)業(yè)績(jī)?cè)鏊偈状无D(zhuǎn)正，已有18家房企銷(xiāo)售額超千億元。
TOP100房企中有超7成房企單月業(yè)績(jī)同比提升，且增幅多在20%以上。其中，TOP50房企7月單月業(yè)績(jī)同比變動(dòng)的中位數(shù)為增長(zhǎng)近30%，規(guī)模房企業(yè)績(jī)表現(xiàn)優(yōu)于行業(yè)整體。具體來(lái)看，碧桂園實(shí)現(xiàn)單月全口徑業(yè)績(jī)規(guī)模760億元，同比增長(zhǎng)28.8%。萬(wàn)科單月實(shí)現(xiàn)全口徑業(yè)績(jī)規(guī)模579.6億元，同比增長(zhǎng)20.3%。此外，恒大、金茂等房企銷(xiāo)售表現(xiàn)也較為突出，7月業(yè)績(jī)規(guī)模同比提升顯著。
對(duì)于7月淡季不淡的原因，專(zhuān)家認(rèn)為，雖然7月處于傳統(tǒng)淡季，但由于今年上半年開(kāi)發(fā)商開(kāi)工進(jìn)度普遍滯后，今年整體推案節(jié)點(diǎn)后移。下半年作為房企創(chuàng)收業(yè)績(jī)的關(guān)鍵期，供應(yīng)量可能進(jìn)一步加大。
青島前7個(gè)月銷(xiāo)售額同期首次超過(guò)去年
圖源：青島銳理
據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月31日，2020年1-7月青島市共網(wǎng)簽新建商品房銷(xiāo)售總金額1221億元，銷(xiāo)售金額同期首次超過(guò)去年，同比上漲0.2%。
青島主城區(qū)和近郊形勢(shì)分化明顯，近郊?jí)毫^大，各開(kāi)發(fā)商業(yè)績(jī)和指標(biāo)完成也受到了影響。今年與去年同期相比，大部分房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)與去年同期相比均下滑。
據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年1-7月青島市新房營(yíng)銷(xiāo)金額TOP20也出爐，前三位分別是融創(chuàng)、龍湖、海信地產(chǎn)。
其中，融創(chuàng)蟬聯(lián)銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積的雙料冠軍，前7個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)突破百億元，簽約金額101.28億元。龍湖集團(tuán)1-7月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售65.1億元，同樣也以45.3萬(wàn)㎡的銷(xiāo)售面積奪得銷(xiāo)售面積的亞軍。海信地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)簽約55.2億元，比去年同期增長(zhǎng)了17億元的銷(xiāo)售額，同比增長(zhǎng)46%，同時(shí)也是本土房企的領(lǐng)頭軍。
