老四方機廠要變樣!公寓、學校、商場、公園 全都安排上了！

提及四方機廠，老青島人多半會聯(lián)想到曾經(jīng)輝煌的工業(yè)時代。

新中國第一臺國產(chǎn)蒸汽機車、首輛國產(chǎn)YW21型硬席臥車和50噸C50型敞車、中國第一列雙層客車……位于杭州16號的四方機廠始建于1900年，致力于鐵路機車車輛產(chǎn)品的研發(fā)、制造和服務，多個新中國鐵路工業(yè)史上“第一”在這里誕生。

由于產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，四方機車廠已遷址。今天，主城君在青島市軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)集群招商推介大會上獲悉，老四方機廠將建中車四方智匯港——

打造以軌道交通裝備關鍵核心系統(tǒng)為產(chǎn)業(yè)引領，以工業(yè)遺產(chǎn)保護、城市更新和紅色文化傳承為主線的中車科技產(chǎn)業(yè)新城。

建設以軌道交通核心系統(tǒng)研發(fā)產(chǎn)業(yè)為核心，以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)＋智能制造等具有“互聯(lián)網(wǎng)＋”融合特征產(chǎn)業(yè)為補充，通過數(shù)字平臺構(gòu)建萬物互聯(lián)—數(shù)據(jù)融合—業(yè)務聯(lián)動的高科技產(chǎn)業(yè)智慧型園區(qū)。

老四方機廠將變成什么樣？

來和主城君先睹為快吧！

中車四方智匯港項目總投資200億元，確定了“一總部，四中心，兩主線，三平臺”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。

△中車四方智匯港項目規(guī)劃圖。

一總部即四方所，將導入四大核心產(chǎn)業(yè)，涉及新一代信息技術(shù)、智能裝備、新材料、人工智能、軟件與信息服務、節(jié)能環(huán)保等國家高精尖行業(yè)。

四中心即建設世界一流的中車四方所基礎技術(shù)研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)孵化中心、高端智能制造中心，行業(yè)檢測認證中心。

△中車的系列代表產(chǎn)品。

兩大主線即將導入工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)和科技金融產(chǎn)業(yè)，賦能傳統(tǒng)制造產(chǎn)業(yè)，服務科技創(chuàng)新，加快區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級。

三大平臺即建設實驗、金融、研發(fā)三大平臺服務體系，發(fā)揮中車企業(yè)現(xiàn)有實驗、試驗平臺優(yōu)勢，科研專家集聚優(yōu)勢，以及中車金控、中企云鏈、商業(yè)保理等金融平臺優(yōu)勢，與地方城市產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，服務、孵化園區(qū)科技創(chuàng)新企業(yè)，推動全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。

主城君了解到，到2022年，中車四方所“一總部四中心”將全部建成并投入使用，預計實現(xiàn)年產(chǎn)值200億元以上，貢獻稅費20億元以上，創(chuàng)造就業(yè)崗位2萬個。

中車四方智匯港項目構(gòu)筑了可持續(xù)的園區(qū)生態(tài)體系。

居住配套，中車四方智匯港項目將提供多種居住配套服務，園區(qū)規(guī)劃建設的高品質(zhì)人才配套住房，滿足多層次人才居住需求。

商業(yè)配套，規(guī)劃利用工業(yè)遺產(chǎn)保護建筑建設10萬平方米配套文化和商業(yè)設施，打造15分鐘生活圈，一站式滿足人才消費、餐飲、娛樂等生活需求。

教育配套，規(guī)劃建設幼兒園、小學和初中，計劃引入業(yè)內(nèi)頂級名校教育資源，滿足園區(qū)學前教育和義務教育需求。

交通配套，規(guī)劃地鐵5號線“四機廠站”站點設立在園區(qū)內(nèi)，通達青島市各主城區(qū)。周邊路網(wǎng)稠密，通過智慧城市管理建設提升，園區(qū)出行更加便捷。

公共空間配套，規(guī)劃建設多處城市公園、綠地和廣場，貫穿園區(qū)的健身步道，全方位營造健康生活社區(qū)。

主城君了解到，園區(qū)所在區(qū)域是四方老廠區(qū)原址，為了延續(xù)和傳承歷史文脈，讓工業(yè)文脈與科技創(chuàng)新和諧共生，中車四方智匯港項目設置了工業(yè)遺產(chǎn)保護區(qū)，根據(jù)保護強度區(qū)分為風貌保護區(qū)、風貌織補區(qū)、要素呈現(xiàn)區(qū)和特色延續(xù)區(qū)4個部分。

風貌保護區(qū)以風貌整體保護、外部修繕內(nèi)部改造為主，擬建設大型購物商場、博物館、創(chuàng)意設計工作室；

風貌織補區(qū)以空間垂直織補、新舊共生融合為主，擬建設中車四方所“一總部四中心”及辦公、科研場所；

要素呈現(xiàn)區(qū)以保留部分遺存和構(gòu)件、進行大范圍更新為主，擬建設城市公共設施、居住配套等；

特色延續(xù)區(qū)以維持工業(yè)肌理、進行空間再造為主，用于學校等大范圍用地的配套建設。

發(fā)展產(chǎn)業(yè)最重要的核心資源是人才。

以人才服務為中心，中車四方智匯港整合園區(qū)資源，打造了企業(yè)拎包入駐服務體系，一站式無憂解決企業(yè)困境，降低企業(yè)運營成本，釋放企業(yè)活力。

打造創(chuàng)新資源協(xié)同服務平臺，以知識產(chǎn)權(quán)為核心，引導、培育園區(qū)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，從人力資源、法務、財稅、金融、政策入手，助力中小微企業(yè)成長，形成“政、產(chǎn)、學、研、用”要素協(xié)同效應，產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。

打造垂直融合型孵化器，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型小微企業(yè)提供智慧空間、聯(lián)合辦公、創(chuàng)業(yè)輔導、資源對接、成果轉(zhuǎn)化等全方位創(chuàng)業(yè)服務，讓創(chuàng)業(yè)不再從0開始。