火車站青島灣項(xiàng)目正在拆改 規(guī)劃方案有望年底公示

原標(biāo)題：市南區(qū)“通山觀?！辈皇菈?mèng)

9日上午，青島市自然資源和規(guī)劃局局長(zhǎng)姜德志做客《行風(fēng)在線》，對(duì)市民關(guān)注的規(guī)劃方面熱點(diǎn)問題進(jìn)行了回應(yīng)。青島以山海風(fēng)光聞名于世，如何讓高層建筑與城市自然景觀和諧共生，實(shí)現(xiàn)通山觀海是很多市民關(guān)心的話題。在節(jié)目中有市民詢問，聽說橋頭堡國(guó)際商務(wù)區(qū)將建一座700米高的建筑，青島灣廣場(chǎng)也將打造一處330米的摩天地標(biāo)。這些規(guī)劃是否進(jìn)行了公示，符合相關(guān)規(guī)定嗎？

新規(guī)劃青島灣項(xiàng)目做了3個(gè)方案

對(duì)此，姜德志提到，按照國(guó)務(wù)院和住建部相關(guān)規(guī)定，超出400米以上的高層建筑必須要進(jìn)行申報(bào)和備案。橋頭堡商務(wù)區(qū)建設(shè)的700米高地標(biāo)建筑，在建設(shè)之前必須要取得相關(guān)主管部門的審批，獲批才能建設(shè)。項(xiàng)目方案也必須對(duì)外公示，目的就是讓市民廣泛地提意見，來不斷地修正優(yōu)化規(guī)劃成果，同時(shí)在項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中也需要進(jìn)行進(jìn)一步的科學(xué)決策，提供一些有益的支持。至于火車站青島灣建設(shè)330米地標(biāo)的消息，暫時(shí)沒有得到確認(rèn)。目前，青島灣項(xiàng)目正在進(jìn)行拆改，市規(guī)劃部門做了3個(gè)方案來進(jìn)行論證，目前這3個(gè)方案經(jīng)過了相關(guān)程序，年底之前有望向社會(huì)公示。

姜德志還表示，青島市靠近山靠近海的地方往往都是資源價(jià)值最高的地方，考慮到區(qū)位價(jià)值，在規(guī)劃當(dāng)中適當(dāng)提高了容積率和建筑高度，從而影響了通山觀海的效果。下一步，市規(guī)劃部門將認(rèn)真地予以反思，將市民的意見建議納入到城市設(shè)計(jì)范疇內(nèi)，提升城市規(guī)劃的科學(xué)性和可操作性。

老建筑挖掘文化資源盤活老建筑

老建筑是青島的文化名片，也是城市歷史脈絡(luò)，不僅要保護(hù)好，更要利用好發(fā)展好。青島老建筑開發(fā)利用如何破題？姜德志介紹說，青島是國(guó)家第三批歷史文化名城，市自然資源和規(guī)劃局也開展了一系列的規(guī)劃，其中包括編制了3輪歷史名城保護(hù)規(guī)劃，應(yīng)該說青島市在歷史名城保護(hù)方面走在了全國(guó)的前列。但是與上海的武康路、廣州的永慶坊、廈門的中山路相比，青島對(duì)歷史街區(qū)和建筑的活化利用嚴(yán)重不足。

下一步，市規(guī)劃部門將圍繞歷史名城這種文化資源的挖掘，盤活老建筑，在保護(hù)的基礎(chǔ)上讓城市文化更加多元地向游客展示。

熱點(diǎn)回應(yīng)

1 橋頭堡國(guó)際商務(wù)區(qū)將建一座700米高的建筑？

項(xiàng)目方案在建設(shè)之前必須要取得相關(guān)主管部門的審批，獲批才能建設(shè)，也必須對(duì)外公示，讓市民廣泛地提意見。

2 青島灣廣場(chǎng)將打造一處330多米的摩天地標(biāo)？

這一消息暫未得到確認(rèn)。目前，青島灣項(xiàng)目正在進(jìn)行拆改，市規(guī)劃部門做了3個(gè)方案來進(jìn)行論證，目前這3個(gè)方案經(jīng)過了相關(guān)程序，年底之前有望向社會(huì)公示。

3 青島老建筑開發(fā)利用如何破題？

青島在歷史名城保護(hù)方面走在了全國(guó)的前列，但對(duì)歷史街區(qū)和建筑的活化利用嚴(yán)重不足。下一步，市規(guī)劃部門將圍繞歷史名城這種文化資源的挖掘，盤活老建筑，在保護(hù)的基礎(chǔ)上讓城市文化更加多元地向游客展示。

（觀海新聞／青報(bào)全媒體記者 王冰潔）