995套新房,最低銷售均價(jià)一萬(wàn)四,李滄人才配售房來(lái)了
995套新房!
最低銷售均價(jià)14248!
最貴銷售均價(jià)18329!
就問(wèn)你,眼不眼饞?心不心動(dòng)?
只要你是人才,
落戶青島在李滄就業(yè),
或者在李滄創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)有突出貢獻(xiàn),
就可以申請(qǐng)啦!
記者從李滄區(qū)獲悉,根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)人才住房建設(shè)和管理的實(shí)施意見》(青政發(fā)〔2020〕2號(hào))、市委組織部、市人力資源社會(huì)保障局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于印發(fā)<青島市人才住房分配條件和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則>(試行)的通知》(青人社規(guī)〔2020〕8號(hào))、《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定》(青政發(fā)〔2015〕27號(hào))、《李滄區(qū)人才住房分配工作方案》等相關(guān)文件規(guī)定,現(xiàn)對(duì)金水云麓等產(chǎn)權(quán)型人才住房項(xiàng)目進(jìn)行公開配售,公告如下:
具體房源和價(jià)格情況看??
備注:產(chǎn)權(quán)型人才住房的單套銷售價(jià)格,由開發(fā)企業(yè)根據(jù)住房樓層、朝向和位置等因素,在銷售均價(jià)上下不超過(guò)10%的幅度內(nèi)確定。以限定價(jià)格購(gòu)買的面積,按照不同層次人才應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)核定,超出部分按照同區(qū)域商品住房?jī)r(jià)格購(gòu)買。
媽呀,
看到這價(jià)位,
我真心羨慕啦!
太實(shí)惠!
再來(lái)看看各項(xiàng)目看房地點(diǎn)和咨詢電話
下面關(guān)鍵問(wèn)題來(lái)了,
怎么才能享受到這一優(yōu)惠呢?
配售范圍
此次公開配售房源面向李滄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位(含駐地中央、省屬單位)、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才。
用人單位區(qū)劃一般按照單位工商注冊(cè)地進(jìn)行劃分,企業(yè)工商注冊(cè)地與納稅地不一致的,以企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn);中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個(gè)地址的,以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn);駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的,以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。我市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在李滄區(qū)用人單位實(shí)際工作的,隨用工單位進(jìn)行申報(bào)。
李滄區(qū)人才既可申請(qǐng)參加本區(qū)項(xiàng)目的配售,也可同時(shí)申請(qǐng)參加高新區(qū)項(xiàng)目的配售。
配售對(duì)象
(一)具有全日制??萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格(或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)),或在李滄區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職工作人才;
(二)已在青島市落戶并與李滄區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。
配售條件
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<青島市人才住房分配條件和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則(試行)>的通知》(青人社規(guī)〔2020〕8號(hào))規(guī)定,具體配售條件如下:
(一)在青島市無(wú)住房(人才及其配偶、未成年子女5年內(nèi)無(wú)商品住房交易記錄)。
(二)全職工作人才申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件:
1.在李滄區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作,并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn),中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn);
2.國(guó)內(nèi)普通高校???、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷;研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書;專技類人才需取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書;技能類人才需取得高級(jí)工(三級(jí))及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書;高級(jí)管理人才近三年個(gè)人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)元以上;創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額(本人)在 100 萬(wàn)元人民幣以上,并年繳納稅額在 10 萬(wàn)元以上或企業(yè)聘用本市員工 10 人以上;
3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》;港澳臺(tái)同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留證件。
(三)畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件:
1.屬于國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制??啤⒈究茖W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生,研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生,或在國(guó)(境)外高等院校留學(xué)的專科及以上學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生;
2.具有青島市戶籍;
3.已與李滄區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。
(四)上述各類人才存在以下情況的,不再享受人才住房政策:
1.本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄(含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移);
2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過(guò)用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼(主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購(gòu)房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等),或享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策(含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級(jí)機(jī)關(guān)干部(職工)分房、集資建房等)。
(五)人才住房申請(qǐng)人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的,在租房期間無(wú)違約情況且符合條件的,可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才住房,并承諾在購(gòu)房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的,只能申請(qǐng)購(gòu)買一套人才住房。
(六)人才住房申請(qǐng)人在本市辦理就業(yè)登記和繳納社保時(shí)間截至2020年12月3日,其他資格條件取得日期截至申請(qǐng)登記結(jié)束之日。
配售流程
本次人才住房配售按照申請(qǐng)登記、單位初審及公示、評(píng)分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。
(一)申請(qǐng)登記
1.單位申請(qǐng)。2020年12月7日至2020年12月11日為單位集中注冊(cè)時(shí)間,用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)(http://rczf.qdzfbz.com),按要求上傳統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料,并錄入本單位人才名單。
2.個(gè)人申請(qǐng)。自2020年12月9日至2020年12月18日,符合人才住房分配范圍及條件的申請(qǐng)人,登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報(bào)申請(qǐng)信息、上傳證明材料。
(二)單位初審、公示
用人單位對(duì)本單位申請(qǐng)人填報(bào)的信息和申請(qǐng)材料原件進(jìn)行審驗(yàn),并在單位范圍內(nèi)公示5個(gè)工作日,對(duì)公示無(wú)異議的,在2020年12月27日前通過(guò)青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請(qǐng)。
(三)評(píng)分排序
自2020年12月28日至2021年1月18日,李滄區(qū)人力資源和社會(huì)保障局牽頭組織各有關(guān)部門根據(jù)各自職能,完成對(duì)申請(qǐng)人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況的審核,并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。
(四)補(bǔ)正復(fù)核
對(duì)存在申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的,通過(guò)系統(tǒng)一次性退回并告知申請(qǐng)人,限期5個(gè)工作日內(nèi)(2021年1月25日前)補(bǔ)正相關(guān)材料,逾期不予補(bǔ)正的,視同放棄申請(qǐng)資格。收到補(bǔ)正材料后,相關(guān)部門于2021年2月1日前完成復(fù)核。
(五)查重公示
自2021年2月2日至2021年2月4日,李滄區(qū)城市管理局根據(jù)李滄區(qū)人力資源和社會(huì)保障局確定的人員排序名單,通過(guò)系統(tǒng)對(duì)人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查,根據(jù)房源數(shù)量確定入圍排序名單,并在市政務(wù)網(wǎng)和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及本區(qū)政務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示期自2021年2月5日至2021年2月10日。
(六)選房公告
李滄區(qū)城市管理局將于2021年2月20日在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及本區(qū)政務(wù)網(wǎng)站發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時(shí)間、選房地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容。
(七)輪候選房
2021年2月22日開始,申請(qǐng)人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到規(guī)定的地點(diǎn)輪候選房。
相關(guān)責(zé)任
(一)人才住房申請(qǐng)采取誠(chéng)信申報(bào)方式,申請(qǐng)人和用人單位須如實(shí)提供申請(qǐng)材料,填報(bào)申請(qǐng)信息,并對(duì)提供材料和所填信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。資格審核貫穿人才住房配售全過(guò)程,對(duì)弄虛作假騙取配售資格的個(gè)人,一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格,收回人才住房,5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才住房,并記入信用記錄,納入國(guó)家和省、市信用信息共享平臺(tái)管理。對(duì)出具虛假證明的單位,納入人才住房政策失信單位名單,并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。
(二)人才住房管理機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
(三)產(chǎn)權(quán)型人才住房自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易,人才調(diào)離本市的,由政府按原價(jià)格回購(gòu)或面向符合條件的人才銷售;超過(guò)5年但不滿10年確需交易的,須面向符合條件的人才銷售;超過(guò)10年的,可以上市交易,政府享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。政府優(yōu)先購(gòu)買的,不需補(bǔ)交土地增值等收益。
(四)青島市人才住房公開配售工作,全部由個(gè)人及用人單位通過(guò)“青島市人才住房信息管理系統(tǒng)”提報(bào),無(wú)需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。請(qǐng)廣大人才朋友周知,提高警惕,避免上當(dāng)受騙!
咨詢電話
1.戶籍審核咨詢電話:66576539
2.婚姻審核咨詢電話:84672966
3.納稅審核咨詢電話:87690228
4.人才資格咨詢電話:84673301
5.房屋配售咨詢電話:84610097;84630097
觀海新聞/青報(bào)全媒體記者 周偉