房不歸我 但我能住！山東首個不動產居住權登記證頒發(fā)

青島新聞網5月11日訊（記者 陳志偉 通訊員 畢海虹）5月10日，山東省第一本不動產居住權登記證明在青島西海岸新區(qū)頒發(fā)，標志著居住權登記在山東省正式落地實施。

據悉，居住權是《中華人民共和國民法典》新增的一種用益物權，賦予居住權人對他人所有的住宅享有占有、使用的權利，旨在解決“房子不歸我，但我卻能住”問題，為保障“居者有其屋”具有重大意義。

今年，青島西海岸新區(qū)不動產登記中心在黨史學習教育中，開展“我為群眾辦實事”活動，深入了解群眾、企業(yè)需求，不斷提升不動產登記便民利企服務水平。圍繞《民法典》關于居住權的規(guī)定，該中心進行了分析論證，專題研究了適用范圍、辦事規(guī)則、業(yè)務流程、申請要件和辦理時限，根據《青島市不動產登記規(guī)程（試行）》要求制定并對外發(fā)布了辦事指南，確保居住權登記落地實施。

其中，以青島市升級改造不動產登記系統(tǒng)為契機，該中心擴展完善數據庫結構和內容，新增“居住權登記”納入登記系統(tǒng)和數據庫，為居住權登記搭建穩(wěn)定的數據平臺，同時制定辦事標準、優(yōu)化登記流程、辦事指南，通過微信公眾號、現場張貼等方法加大宣傳，提高“居住權登記”的知曉率，并利用多種方式組織工作人員加強居住權登記相關的法律法規(guī)、辦事流程、風險篩查和規(guī)避等方面的學習，進一步夯實登記質量基礎，提升登記服務水平。

“目前，有該業(yè)務需求的市民可根據指南，攜帶登記申請書、身份證明、不動產權屬證書、居住權合同等申請材料，到不動產登記中心一窗辦結即收即辦，全程免收任何費用?！眳^(qū)不動產登記中心相關負責人告訴記者，為方便市民辦理該項業(yè)務，新區(qū)進一步暢通服務通道，為市民提供了網上預約、網上預審、現場審核、延時服務、登門辦等多種線上、線下便民服務途徑，實現了居住權登記“一次辦好”。