青島首批集中供地出讓“收官”，60宗地成交！

青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞5月14日訊 今天，為期三天的青島首次集中土拍正式收官，涉及63宗地塊，總占地面積161．8萬平方米，合計(jì)約2427畝，總建面329．64萬平方米，起始總價(jià)125億元。最終，2宗地流拍、1宗地達(dá)上限價(jià)網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，將轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)自持面積，因而最終60宗地塊以128．66億元成交。

詳細(xì)來看，12日出讓22宗地，總占地面積57．55萬平方米，規(guī)劃總建面113．9萬平方米，總起始價(jià)55．55億元。最終，成交19宗地，總成交價(jià)58．73億元；13日出讓17宗地塊，總占地面積37．22萬平方米，規(guī)劃總建面110．37萬平方米，總起始價(jià)44．86億元。最終，17宗地塊全部以底價(jià)成交，總成交價(jià)44．86億元；14日黃島區(qū)西海岸24宗地塊繼續(xù)出讓，總占地面積67萬平方米，規(guī)劃總建面105．37萬平方米，起拍總價(jià)25．07億元。最終，24宗地以底價(jià)25．07億元成交，融創(chuàng)、金茂、中南建設(shè)、青島隆海、魯商集團(tuán)等落子黃島。

放眼全國(guó)，近期多個(gè)城市開啟集中供地出讓。從4月15日至5月11日，長(zhǎng)春、沈陽、重慶、廣州、無錫、杭州、北京等7個(gè)城市已完成了首批土地集中入市的拍賣；福州與青島則于5月12日開啟首批集中供地的出讓。

據(jù)悉，1－4月百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)銷售操盤金額37476．7億元，同比增長(zhǎng)65．3％，較2019年同期增長(zhǎng)近42．3％。其中4月銷售操盤金額10359．7億元，同比增長(zhǎng)32％，環(huán)比微降4．2％，但較2020年月均銷售規(guī)模增長(zhǎng)8．3％。

今年前4月房企的亮眼表現(xiàn)主要受益于2－3月至今的樓市“小陽春”行情，房企紛紛加大供應(yīng)及營(yíng)銷力度，把握當(dāng)前的銷售窗口期。但整體而言，樓市大局是平穩(wěn)的，熱點(diǎn)城市樓市成交熱度持續(xù)。

有專家分析認(rèn)為，今年前4月全國(guó)房企的亮眼表現(xiàn)主要受益于2－3月至今的樓市“小陽春”行情，房企紛紛加大供應(yīng)及營(yíng)銷力度，把握當(dāng)前的銷售窗口期。但整體而言，樓市大局是平穩(wěn)的，熱點(diǎn)城市樓市成交熱度持續(xù)。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）