2513戶業(yè)主家門口“拿證” 青島市嶗山區(qū)上門化解“問題產(chǎn)權(quán)”
“盼了這么多年,沒想到今天能在家門口拿到房產(chǎn)證,真是太高興了?！?月24日上午,青島市嶗山區(qū)東盛花園業(yè)主王先生從嶗山區(qū)自然資源局工作人員手中領(lǐng)到了不動產(chǎn)權(quán)證,連連感慨。
今年以來,嶗山區(qū)扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動,著力化解群眾“急難愁盼”的問題。自9月23日起,嶗山區(qū)自然資源局聯(lián)合嶗山區(qū)稅務局、金家?guī)X街道辦事處等有關(guān)單位到大埠東社區(qū)現(xiàn)場辦公,為東盛花園小區(qū)2513戶業(yè)主現(xiàn)場辦理不動產(chǎn)權(quán)證,解決了困擾東盛花園群眾多年的“拿證”難題。據(jù)了解,這是青島市首例進社區(qū)為“問題產(chǎn)權(quán)”項目集中辦證。
省心省力 安置戶家門口30分鐘“拿證”
據(jù)介紹,東盛花園小區(qū)有1877戶回遷安置業(yè)主以及636戶商品房業(yè)主。此前,嶗山區(qū)自然資源局與大埠東社區(qū)對安置房業(yè)主辦證的各類情況進行了梳理,提前對業(yè)主辦證當天所需的各類材料和流程通過微信公眾號等途徑進行了一次性告知。
24日上午,業(yè)主們現(xiàn)場按照流程,快速辦理發(fā)票領(lǐng)取、材料受理、交稅等手續(xù),在家門口享受一站式貼心服務。隨處可見的標語、步步引導的指示牌、“保姆式”服務的工作人員……辦證現(xiàn)場,東盛花園的業(yè)主們感受到了滿滿的“儀式感”。
“聽說現(xiàn)場就能拿證,我早早就趕過來了,還用上了自助打證機,省了不少排隊等待的時間?！睅追昼姷臅r間里,一位業(yè)主就從自助發(fā)證機處取到了不動產(chǎn)權(quán)證。這臺發(fā)證機是目前青島市唯一一臺自助發(fā)證機。此外,現(xiàn)場還配備了自助查詢機,用于現(xiàn)場辦理產(chǎn)權(quán)證明和查詢進度。這也是青島市范圍內(nèi)首次在社區(qū)內(nèi)設置不動產(chǎn)登記自助設備。
“我們這次進社區(qū),就是要為群眾辦好實事、辦實好事,做到‘讓數(shù)據(jù)多跑路,辦事群眾少跑腿’。群眾不用跑到大廳,在家門口就可以辦好不動產(chǎn)權(quán)證?！睄魃絽^(qū)不動產(chǎn)登記中心副主任閆飛宏說。
“并行辦理”化解難題 建章立制鞏固成果
東盛花園商品房為城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題。對此,嶗山區(qū)政府多次召開會議進行研究部署,明確了嶗山區(qū)自然資源局、住建局、稅務局、規(guī)劃分局等多部門職責分工,同時建立協(xié)調(diào)督察機制,通過“人單合一”的方式共同推進歷史遺留問題的化解。
為讓老百姓盡快拿到房產(chǎn)證,嶗山區(qū)自然資源局和稅務局站在群眾立場想問題、找路徑,依據(jù)國家關(guān)于城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題有關(guān)政策,采用“并行辦理”的辦法,將原來先“追繳土地出讓金”后“不動產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”的模式調(diào)整為“兩項并行”的模式,為商品房業(yè)主先行辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
“東盛花園項目成功化解后,我們及時與稅務等部門總結(jié)經(jīng)驗,通過建章立制進一步完善了《特殊情形房產(chǎn)登記環(huán)節(jié)涉稅流程操作規(guī)范》等制度性文件,把在開展規(guī)劃驗收等工作中形成的好經(jīng)驗、好做法固化了下來,為類似問題的解決提供經(jīng)驗?！睄魃絽^(qū)自然資源局相關(guān)負責人表示。
“我為群眾辦實事”活動助力 嶗山區(qū)“問題產(chǎn)權(quán)”化解率青島居首
據(jù)介紹,為推動國家和省市化解城鎮(zhèn)住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題相關(guān)政策和措施落實落地,嶗山區(qū)建立了“問題產(chǎn)權(quán)”項目池,全面掌握城鎮(zhèn)居民住房和民營企業(yè)不動產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題,并將電視問政、群眾信訪等多渠道反映的符合化解條件的項目實時納入“問題產(chǎn)權(quán)”范圍。對嶗山區(qū)政府已明確化解路徑的“問題產(chǎn)權(quán)”項目,建立牽頭部門+主體部門+責任部門的三級聯(lián)動和督導機制,進行實時調(diào)度、實時更新,做到底數(shù)清、情況明,政策實、措施硬,責任清、督導準。
據(jù)統(tǒng)計,自2017年5月嶗山區(qū)推進解決“問題產(chǎn)權(quán)”項目領(lǐng)導小組成立以來,嶗山區(qū)已化解居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題1.5萬戶。特別是開展“我為群眾辦實事”實踐活動以來,嶗山區(qū)加大力度,先后完成了海逸翠庭、未名山莊、北村新苑等16個項目5205戶的化解工作,提前半年完成了今年初預定2900戶化解目標,化解率在青島市居首位。
據(jù)了解,下一步,嶗山區(qū)自然資源局將繼續(xù)深化“問題產(chǎn)權(quán)”化解工作,在現(xiàn)有“問題產(chǎn)權(quán)”項目池的基礎上,加快任務分解,采用“人單合一”方式多線并進,確保其他項目按時化解;同時探索開展數(shù)字化共享,讓老百姓實時了解項目化解進程,實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題應解盡解、能辦盡辦,切實增強人民群眾的幸福感、安全感、獲得感。
大眾網(wǎng)·海報新聞記者 趙軒 通訊員 房濤 毛慶滿 孫俊杰 青島報道
