1641戶！青島這個(gè)人才住房項(xiàng)目預(yù)計(jì)下月主體封頂
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青島農(nóng)業(yè)大學(xué)平度校區(qū)人才住房項(xiàng)目進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)11月份全部主體封頂。
△圖為青島農(nóng)業(yè)大學(xué)平度校區(qū)（資料圖）
據(jù)悉，該項(xiàng)目總投資17．3億元，總建筑面積約31萬(wàn)平方米，住宅單體建筑41棟，總戶數(shù)1641戶，為產(chǎn)權(quán)型人才公寓。
目前，12棟多層及11棟小高層已封頂，8棟高層施工至12至17層，預(yù)計(jì)11月份全部主體封頂。
此外，青島這一總建面超40萬(wàn)平方米的人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)啟動(dòng)區(qū)有了最新進(jìn)展！
10月18日，青島市自然資源和規(guī)劃局公示了青島人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃方案。項(xiàng)目位于市北區(qū)濱海新城板塊環(huán)灣路以西、瑞島路以南，由兩宗地塊組成。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目總占地面積11．94萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積40．97萬(wàn)平方米。
人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是市北區(qū)“六個(gè)千畝”產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，系以“中國(guó)人工智能應(yīng)用創(chuàng)新慧谷”為總體指引，以全球人工智能技術(shù)轉(zhuǎn)化窗口、國(guó)家級(jí)人工智能應(yīng)用示范基地、環(huán)渤海人工智能技術(shù)創(chuàng)新高地等三個(gè)分定位為支撐，打造引領(lǐng)環(huán)渤海AI創(chuàng)新要素流動(dòng)的新標(biāo)桿項(xiàng)目。為加快項(xiàng)目落地實(shí)施，本輪僅公示青島人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目居住地塊，商業(yè)商務(wù)地塊待結(jié)合產(chǎn)業(yè)策劃進(jìn)一步深化后，另行公示。
根據(jù)規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目居住地塊（SF1003—30）用地面積為63938．56平方米，總建筑面積為233317．6平方米，其中地上建筑面積為159846．4平方米，包括住宅面積75070平方米，人才型住宅75070平方米，商業(yè)建面2567．17平方米、幼兒園建面3960平方米及3179．23平方米配套建筑面積。
規(guī)劃建11棟（5棟17F＋1棟15F＋3棟26F＋2棟27F）中高層、高層住宅，以及5棟32F人才型住宅。其中人才型住宅全部沿瑞昌路依次排布，既保證了商品住宅的私密性，又實(shí)現(xiàn)了其觀海視線。地下建筑面積為73471．2平方米。項(xiàng)目容積率為2．5，規(guī)劃總戶數(shù)1083戶，建筑密度14％，綠地率35％，規(guī)劃停車位2037輛，其中地上停車位162輛，地下停車位1875輛。
商業(yè)商務(wù)地塊（SF1003—44）總占地面積55491．3平方米，總建筑面積176399．18平方米，其中地上建筑面積144277．38平方米，包含辦公建筑面積65077．38平方米＋RCEP軌道交通人工智能大廈33000．00平方米＋RCEP智慧商務(wù)酒店面積30000平方米＋RCEP游艇會(huì)面積16200平方米，地下建筑面積約32121．8平方米。整個(gè)地塊容積率2．6，建筑密度40％，綠地率35％，規(guī)劃停車位881輛，地上車位數(shù)129輛，地下停車位752輛。
據(jù)悉，兩宗地塊是第二批集中土拍首日成交的地塊，由青島地鐵聯(lián)手華潤(rùn)置地、青島誠(chéng)達(dá)科技競(jìng)得，成交總價(jià)20．75億元。
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（記者 馬英歌 王冰潔 來(lái)源 青島日?qǐng)?bào)綜合自觀海新聞客戶端、青島市自然資源和規(guī)劃局等）
