打造舒適生活空間，青島市北區(qū)“美麗街區(qū)三期”項目施工
日前，青島市北區(qū)舊城改造項目——?dú)v史文化記憶片區(qū)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目美麗街區(qū)三期工程施工，包括館陶路歷史文化街區(qū)和四方路歷史文化街區(qū)（膠州路以南），涉及館陶路、寧波路、海泊路等12條道路，全長4564米。建設(shè)內(nèi)容包括市政管網(wǎng)配套、架空線路地下改造及部分箱體遷移、多桿合一、綠化提升、道路綜合整治等工程。
破解難題，開啟“新生活”
據(jù)了解，“美麗街區(qū)”屬于市北區(qū)老城區(qū)改造項目，由中建筑港集團(tuán)承建，全力為居民打造舒適便利的生活空間。
館陶路歷史文化街區(qū)施工區(qū)域內(nèi)道路狹窄，附近有多處小區(qū)、敬老院、幼兒園、公交車站等便民場所，人車流量大，交通導(dǎo)流困難，為減少道路施工對周圍居民的影響，建設(shè)伊始，項目部就提前對項目周圍情況做好了排查分析，向附近小區(qū)、學(xué)校等做好解釋工作，邀請交警、城管和公交單位進(jìn)行交通導(dǎo)流，優(yōu)化交通線路；在建設(shè)過程中建立三級安全文明保證體系，營造安全文明的施工環(huán)境，確保將施工對居民生活的影響降到最低。
由于老城區(qū)改造地下管網(wǎng)復(fù)雜、專業(yè)管線繁多，城市“蜘蛛網(wǎng)”現(xiàn)象嚴(yán)重，且原有管線建設(shè)年代較早，施工時與后續(xù)新管線難以綜合平衡。為了解決這個難題，項目部在施工前與建設(shè)、勘察、設(shè)計及管線產(chǎn)權(quán)單位現(xiàn)場對接，明確了管線用途及具體位置，在圖紙中合理布設(shè)，施工時做好時序安排。同時采用通訊網(wǎng)絡(luò)“四合一”終端整合技術(shù)解決墻體線盒亂掛的現(xiàn)象，降低網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商二次成本投入。為了保證老舊管線的安全，項目在開工前先進(jìn)行人工探挖，明確位置后再展開施工。在團(tuán)隊的共同努力下，項目部成功解決難題，優(yōu)化線路排布，為管線穿上了“隱形衣”。
重振動能，激活“新引擎”
市北區(qū)是青島市歷史城區(qū)保護(hù)更新的“主戰(zhàn)場”，借助城市更新完善城市配套、提升城市品質(zhì)是市北區(qū)老城復(fù)興的關(guān)鍵。中建筑港始終堅持以創(chuàng)新賦能智慧城市建設(shè)，激活城市生長的“新引擎”，使老城區(qū)重振動能羽翼。
作為青島市歷史街區(qū)示范項目，四方路片區(qū)道路采用具有青島特色的馬牙石鋪裝，形成了人車分離的步行街道。由于鋪裝面積大、工期緊張，項目部建立了石材進(jìn)場驗(yàn)收制度，嚴(yán)把原材質(zhì)量，每批材料進(jìn)場時均對馬牙石尺寸、表觀效果等進(jìn)行嚴(yán)格地檢驗(yàn)。與常規(guī)做法不同，馬牙石道路鋪裝是個技術(shù)活，加工和鋪裝精度要求很高，鋪裝后為了保證密實(shí)，需要分3次使用砂漿灌縫。項目在鋪裝時采用“樣板引路”措施，以樣板工程作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保實(shí)現(xiàn)最佳鋪裝效果。
為加快新型智慧城市建設(shè)，四方路周邊架設(shè)了5G多功能智慧燈桿。與傳統(tǒng)燈桿不同，智慧燈桿整合了監(jiān)控攝像頭、5G微基站、安全報警設(shè)備等硬件，通過信息感知和大數(shù)據(jù)交互技術(shù)，能實(shí)現(xiàn)智能照明、智慧交通、信息發(fā)布、環(huán)境監(jiān)測、汽車充電等多種功能，實(shí)現(xiàn)老城區(qū)公共空間的高效利用。未來，歷史街區(qū)將實(shí)現(xiàn)5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。智慧燈桿的投用，是智慧城市建設(shè)邁出的重要一步，將智慧燈桿打造成數(shù)據(jù)收集和處理的中心，讓其成為智慧城市的“神經(jīng)”和“血管”，將推動城市治理變得更加智能化、科技化、精細(xì)化。
延續(xù)文脈，創(chuàng)造“新回憶”
老街區(qū)承載著歷史沉淀，連接著城市的過去與未來。項目結(jié)合街區(qū)的不同特點(diǎn)制定差異化的施工方案，既保留了老建筑的原汁原味，又注入了創(chuàng)新活力。
館陶路街區(qū)是青島有名的商業(yè)街區(qū)，曾經(jīng)聚集近十個國家的60多家企業(yè)，有“青島華爾街”的稱號。改造過程中，館陶路一線在歐陸風(fēng)情街的基礎(chǔ)上進(jìn)一步強(qiáng)化商業(yè)亮點(diǎn)打造，通過街景整理、管線配套升級、慢行交通優(yōu)化等方式形成特色街區(qū)新亮點(diǎn)?！斑^去門前雜亂破舊，路也不好走，改造后整體形象都提升了檔次，我們的生意也好了很多。”館陶路廣場綜合超市負(fù)責(zé)人王先生贊嘆連連。
廣興里周邊區(qū)域是青島里院建筑的聚集區(qū)，共有十余處歷史風(fēng)貌建筑，是老青島市井文化的集中體現(xiàn)地。為了將這些歷經(jīng)滄桑的里院重新煥發(fā)光彩，項目團(tuán)隊采取修舊如舊的原則，用“繡花”功夫還原老建筑的風(fēng)采，參照德國傳統(tǒng)街道鋪裝方式，鋪設(shè)了1．5萬平方米的道路。
廣興里開街后，便吸引了許多老住戶前來打卡。“老街區(qū)改造完令人耳目一新，不僅美觀別致，還保留了很多我們特殊的回憶，我真是太感動了！”市民張女士激動地來到里院拍照留念。
據(jù)悉，“美麗街區(qū)三期”項目將對四方路和上海路－武定路歷史文化街區(qū)共14條道路進(jìn)行改造提升，年底前計劃完成8條，主要包括地下管線更新擴(kuò)容、電力線下地、城市家居、街頭綠地改造等內(nèi)容。
“中建筑港是島城改革發(fā)展、城市建設(shè)事業(yè)的深度參與者和堅定支持者。作為市北區(qū)的駐區(qū)建筑企業(yè)，中建筑港將進(jìn)一步提升發(fā)展站位，勇?lián)v區(qū)企業(yè)社會責(zé)任，服務(wù)重點(diǎn)民生改善事業(yè)，以專業(yè)優(yōu)勢服務(wù)市北建設(shè)、以匠心品質(zhì)助推市北轉(zhuǎn)型發(fā)展、以一流品質(zhì)服務(wù)市北城市更新提升，為百年老港區(qū)煥發(fā)新的時代光彩貢獻(xiàn)應(yīng)有力量，為幸福、宜居市北建設(shè)貢獻(xiàn)央企擔(dān)當(dāng)。”中建筑港集團(tuán)黨委書記、董事長劉同敬在青島市北區(qū)“筑城市夢想”第一屆企業(yè)沙龍中表態(tài)。
齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者 臺雪超 通訊員 武靜瑤
