他花1500萬(wàn)讓青島百年建筑復(fù)活重生！旅客"住進(jìn)"博物館 音樂"融進(jìn)"老城區(qū)

【青島新聞網(wǎng)獨(dú)家】

（記者 宋波鴻）

青島歷史城區(qū)里的老建筑保護(hù)更新正如火如荼進(jìn)行，在位于市南區(qū)廣西路上的幾棟德式建筑群中，擁有百年歷史的青島紅房子顯得尤為特別。

紅色墻體、綠色門楹、彩色透窗，紅房子似乎回到了它最開始的樣子。這里既是博物館、咖啡廳又是酒店、音樂酒吧，47架總價(jià)值超千萬(wàn)的古董鋼琴還讓這里彌漫著古典與音樂的氣息……

沉浮多年、幾經(jīng)波折的百年建筑紅房子，如今以“紅房子音樂家”酒店的形式正式恢復(fù)開放，算是一種重生和復(fù)活。這對(duì)于主理人許征雄來(lái)說(shuō)，更像是一個(gè)夢(mèng)想終于如愿以償，“我就是希望把音樂的種子種在每個(gè)人心里，用音樂的方式致敬青島這座城市，讓每一位顧客都可以住在我們的鋼琴博物館中，更讓青島成為一座真正意義上的琴島?！?/p>

01.邂逅

2020年7月，許征雄和合伙人與紅房子這棟百年老建筑相遇，當(dāng)下就做了一個(gè)決定——把它打造成夢(mèng)想中的樣子。當(dāng)年9月，就正式接手了這個(gè)項(xiàng)目。

“當(dāng)時(shí)我們做決定的時(shí)間非常短。那一年，是旁邊的這棟紅房子以嶗礦博物館形式開業(yè)，我們前來(lái)參加，就看到了這樣一個(gè)項(xiàng)目。”許征雄介紹，“我是從事音樂和鋼琴事業(yè)20多年了，早在10年前，就有這樣一個(gè)想法，想為我收藏的古董鋼琴找到一個(gè)更好的平臺(tái)進(jìn)行展示，但卻一直沒有獲得合適的機(jī)遇和場(chǎng)地。見到紅房子的那一刻開始，就決定要把這里做成一個(gè)我心目中的音樂文旅項(xiàng)目。”

這個(gè)決定雖然看似“拍腦門”，但對(duì)于許征雄來(lái)說(shuō)，更像是一種厚積薄發(fā)，“當(dāng)時(shí)看到這棟閑置中的老房子，就覺得它實(shí)在是很有魅力，感覺更像是一種命中注定。包括這棟老房子怎么改怎么建如何裝，甚至都不知道。于是我們做了一個(gè)策劃案下來(lái)，預(yù)算大概是500多萬(wàn)，后來(lái)實(shí)際改造操作，提升到700萬(wàn)！最終硬裝改造實(shí)際投資到1500萬(wàn)，含樂器超過(guò)2000萬(wàn)了?！?/p>

“我們考察了北京、上海、南京、濟(jì)南的多個(gè)老建筑改造項(xiàng)目，結(jié)合這棟老房子本身的特色以及青島的城市文化，配合歷史城區(qū)更新改造的契機(jī)，開始了對(duì)這棟老建筑的改造?！痹S征雄說(shuō)。為期兩年多“一邊改一邊建一邊裝”的紅房子蛻變之路就這樣開始了。

02.改造

走進(jìn)現(xiàn)在的“紅房子音樂家“酒店，會(huì)發(fā)現(xiàn)仿佛穿越歷史，每一個(gè)角落的鋼琴和原版琴譜，會(huì)讓你隨時(shí)隨地感受到音樂的印記。

夜晚的紅房子則更加迷人，燈光穿過(guò)彩色玻璃透出晶瑩的亮光，把紅房子裝點(diǎn)得更加神秘而深邃。

目前紅房子里的幾十架古董鋼琴，總價(jià)值達(dá)千萬(wàn)，每一架都堪稱這里的鎮(zhèn)館之寶。放在門廳的斯坦威古董鋼琴，則與這棟老房子有同樣的百年歷史。

“這些鋼琴加在一起肯定超過(guò)百萬(wàn)了。我們這里定位成古董鋼琴的展覽展示地，如果遇到有緣人，被買下也是可以的。而我們還會(huì)繼續(xù)引進(jìn)新的古董鋼琴，紅房子音樂家里的鋼琴將會(huì)流動(dòng)起來(lái)?！痹S征雄介紹。

說(shuō)起改造，許征雄頗為感慨，“這棟百年建筑里的每一塊地磚，因?yàn)榍叭说母脑?，都?huì)重新覆蓋一層，地面其實(shí)非常厚，我們扒掉后進(jìn)行了全新的鋪設(shè)，1000多平方米的建筑面積，保證老建筑的修舊如舊。另外，為了保證房間的舒適度，我們進(jìn)行了特別的設(shè)計(jì)，你會(huì)看到每一層走廊都是不一樣的。”

包括一樓的音樂酒吧，二樓的咖啡廳，還有三四五六樓的客房，以及樓頂?shù)奶炫_(tái)，重生的“紅房子”呈現(xiàn)出全新的四種業(yè)態(tài)。其中，就連20套客房都有著12個(gè)不同的標(biāo)準(zhǔn)。

03.重生

青島是一座旅游城市，面對(duì)本土酒店餐飲行業(yè)，除了要有別樹一幟的內(nèi)容和文化之外，更需要專業(yè)的特色服務(wù)。在這方面，作為福建人許征雄和他的團(tuán)隊(duì)，同樣下足了一番功夫。

“紅房子”7樓的天臺(tái)可以俯瞰小青島。

“我們就是想讓音樂的元素，串聯(lián)起整棟紅房子。”許征雄表示，“我們這個(gè)項(xiàng)目，也可以說(shuō)是‘麻雀雖小，五臟俱全’，在人員配備上，我們擁有廚師、咖啡師、調(diào)酒師、酒店餐飲管理人員等等，每個(gè)人都需要多功能?！?/p>

“我來(lái)自福建，都說(shuō)我們有著愛拼敢贏的精神，對(duì)于紅房子這個(gè)項(xiàng)目我們也是帶著這樣的精神和勁頭來(lái)做。擁有鼓浪嶼的廈門和青島一樣，都被譽(yù)為是‘琴島’，而我們的夢(mèng)想就是讓青島成為一座真正意義上的‘琴島’。在我們這里，你可以觸摸具有歷史感的百年鋼琴，可以欣賞有著音樂家簽名的原版琴譜。一樓的音樂酒吧，還將有爵士音樂，愛好音樂的70后、80后甚至可以在這里盡情揮灑一番。頂樓的天臺(tái)，除了俯瞰小青島、青島灣絕佳海景以及青島老城區(qū)的全貌之外，還會(huì)有樂隊(duì)駐唱，獻(xiàn)上live表演。”許征雄介紹。

的確，在紅房子可以享受到全方位的音樂盛宴。將于今年6月底正式開業(yè)的“紅房子”，安靜地在廣西路上駐守了青島百年時(shí)光。幾經(jīng)波折磨難后，以全新的，更符合它原貌的姿態(tài)呈現(xiàn)在人們面前。

百年紅房子的復(fù)活和重生，許征雄認(rèn)為不應(yīng)該只成為一個(gè)單純單一的項(xiàng)目，“紅房子是有文化內(nèi)涵的，為了匹配青島的文化底蘊(yùn)，我們要做的就是一個(gè)文旅綜合體，希望能夠發(fā)揮它原有的價(jià)值高光和歷史優(yōu)勢(shì)，我們?cè)儆靡魳返男问綖樗x能，成為一張鮮活的青島名片?！?/p>