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株洲路片區(qū)多個(gè)地塊規(guī)劃調(diào)整,用地性質(zhì)有變化

2022-10-11 17:15    青島日?qǐng)?bào)

青島日?qǐng)?bào)社/觀海新聞10月11日訊 作為嶗山的重點(diǎn)低效片區(qū),株洲路片區(qū)的動(dòng)向備受外界關(guān)注。今天,青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《嶗山區(qū)株洲路片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃LS0805-017、018、019、020地塊規(guī)劃調(diào)整》,規(guī)劃范圍為嶗山區(qū)新宏路以北、科苑經(jīng)六路以東、科苑經(jīng)七路以西、科苑緯四路以南。

據(jù)悉,根據(jù)市委、市政府工作部署,為推動(dòng)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,打造全球虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)研發(fā)制造基地核心區(qū),嶗山區(qū)將在株洲路片區(qū)建設(shè)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園。調(diào)整地塊位于產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi),擬規(guī)劃建設(shè)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)相關(guān)配套設(shè)施,結(jié)合最新功能要求,擬對(duì)株洲路片區(qū)LS0805-017、018、019、020地塊進(jìn)行調(diào)整。

調(diào)整后,LS0805-017地塊用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地,將配建不小于410平方米的小型開(kāi)放綠地,10kV變 (配)電室;LS0805-017西側(cè)及南側(cè)建筑退線(xiàn)15米,其中外側(cè)與道路共建慢行空間;地下空間應(yīng)與科苑經(jīng)七路東側(cè)地塊聯(lián)通,并鼓勵(lì)與周邊其他地塊預(yù)留聯(lián)通條件;鼓勵(lì)LS0805-017和LS0805-018一體化設(shè)計(jì)。LS0805-017東側(cè)整體建筑退線(xiàn)8米,局部結(jié)合修建性詳細(xì)設(shè)計(jì)可采用零距離退線(xiàn),進(jìn)行一體化設(shè)計(jì);鼓勵(lì)結(jié)合公共建筑屋頂,布置生態(tài)綠地,增加綠化空間;本地塊作為虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)中心,可提高配套建筑面積比例,具體以最終批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn)。

根據(jù)之前規(guī)劃顯示,嶗山區(qū)株洲路片區(qū)定位為“嶗山創(chuàng)谷、水脈智城”,重點(diǎn)發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新、金融服務(wù)、科教智慧等功能,力求將片區(qū)打造成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際創(chuàng)新走廊、國(guó)家東部沿海的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地、輻射山東半島的中央創(chuàng)新區(qū)、青島市產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市更新示范區(qū)、嶗山區(qū)最具魅力的濱河水岸與區(qū)域性活動(dòng)中心。(青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔)

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