株洲路片區(qū)多個(gè)地塊規(guī)劃調(diào)整，用地性質(zhì)有變化

青島日?qǐng)?bào)社／觀海新聞10月11日訊 作為嶗山的重點(diǎn)低效片區(qū)，株洲路片區(qū)的動(dòng)向備受外界關(guān)注。今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《嶗山區(qū)株洲路片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃LS0805－017、018、019、020地塊規(guī)劃調(diào)整》，規(guī)劃范圍為嶗山區(qū)新宏路以北、科苑經(jīng)六路以東、科苑經(jīng)七路以西、科苑緯四路以南。

據(jù)悉，根據(jù)市委、市政府工作部署，為推動(dòng)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，打造全球虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)研發(fā)制造基地核心區(qū)，嶗山區(qū)將在株洲路片區(qū)建設(shè)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園。調(diào)整地塊位于產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)，擬規(guī)劃建設(shè)虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)相關(guān)配套設(shè)施，結(jié)合最新功能要求，擬對(duì)株洲路片區(qū)LS0805－017、018、019、020地塊進(jìn)行調(diào)整。

調(diào)整后，LS0805－017地塊用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地，將配建不小于410平方米的小型開(kāi)放綠地，10kV變 （配）電室；LS0805－017西側(cè)及南側(cè)建筑退線(xiàn)15米，其中外側(cè)與道路共建慢行空間；地下空間應(yīng)與科苑經(jīng)七路東側(cè)地塊聯(lián)通，并鼓勵(lì)與周邊其他地塊預(yù)留聯(lián)通條件；鼓勵(lì)LS0805－017和LS0805－018一體化設(shè)計(jì)。LS0805－017東側(cè)整體建筑退線(xiàn)8米，局部結(jié)合修建性詳細(xì)設(shè)計(jì)可采用零距離退線(xiàn)，進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)；鼓勵(lì)結(jié)合公共建筑屋頂，布置生態(tài)綠地，增加綠化空間；本地塊作為虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園綜合服務(wù)中心，可提高配套建筑面積比例，具體以最終批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn)。

根據(jù)之前規(guī)劃顯示，嶗山區(qū)株洲路片區(qū)定位為“嶗山創(chuàng)谷、水脈智城”，重點(diǎn)發(fā)展高新產(chǎn)業(yè)、科技創(chuàng)新、金融服務(wù)、科教智慧等功能，力求將片區(qū)打造成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)際創(chuàng)新走廊、國(guó)家東部沿海的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地、輻射山東半島的中央創(chuàng)新區(qū)、青島市產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市更新示范區(qū)、嶗山區(qū)最具魅力的濱河水岸與區(qū)域性活動(dòng)中心。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?王冰潔）