青島未來網(wǎng)紅打卡地 濰縣路19號即將迎來新生

3月13日，青島市南區(qū)政府正式官宣搬遷至中山路；3月17日，上街里?逛春天旅游藝術(shù)季正式啟動，青島市未來網(wǎng)紅打卡地——濰縣路19號再次登上熱搜。

走進這座青島最大的里院綜合體，見證這片經(jīng)典老建筑群散發(fā)全新活力。當前，項目現(xiàn)場14名管理人員，70名工人正全速推進項目收尾工作，不久后，這片老建筑將以全新的姿態(tài)迎接四方游客。

據(jù)悉，濰縣路19號改造更新項目，范圍涉及海泊路以南、濰縣路以東、博山路以西、以北圍合區(qū)域，用地面積約9400平方米，建筑面積約16057平方米。項目分為南北兩院，其中南院建筑面積5500平米，為極具特色的“L”型里院建筑，北院建筑面積10500平米，為傳統(tǒng)“回”型里院建筑。

“為讓老建筑重煥生機，我們嚴格按照‘修舊如舊、修舊如初、最大保留、最小干預’的原則開展修繕保護工作?！背薪ǚ街薪ò司炙墓卷椖控撠熑烁咝∶髡f。

此次修繕中，項目結(jié)合市級規(guī)劃“一棟一策”保護性修繕具體要求，在保證風貌要素的前提下，主要采用改善為主的保護方式，深入發(fā)掘青島歷史文化，尊重街區(qū)民俗文化及建筑本身在各個歷史年代遺留的信息符號，做好建筑保護與利用的有機結(jié)合。項目團隊為此還特別編寫了價值要素保護手冊指導現(xiàn)場施工，這在青島屬于首創(chuàng)性的舉措。結(jié)合價值要素保護手冊，項目原有的木梁、木檁條等木結(jié)構(gòu)以及紅瓦、紅磚等，修繕中都進行了最大程度地保留，糟朽嚴重的木結(jié)構(gòu)則采用局部更換、以大改小的方式予以加固。

在用好舊材料的同時，項目團隊還積極探索傳統(tǒng)建材與新型建材的有機結(jié)合，研究改進施工工藝和技術(shù)，例如，針對項目的老舊墻體，項目采用水洗砂工藝進行修復，歷經(jīng)十幾道工序，讓加固后的墻體呈現(xiàn)出與原墻體相近的觀感。

作為EPC項目，在管理方面，項目團隊也下足了功夫。項目設(shè)計團隊在建設(shè)全周期始終駐場參與施工，針對建設(shè)中出現(xiàn)的各項新問題、新情況，及時作出反應，并對相應工序進行優(yōu)化處理，讓設(shè)計引領(lǐng)施工、服務(wù)商務(wù)、保障質(zhì)量、提速建造。建設(shè)中，項目堅持樣板引路，通過打造標準化、規(guī)范化的樣板間，指引施工中遇到的各類問題的合理解決。項目當前南院、北院修繕施工均已全部完成，商鋪正在進行裝修施工。

老城區(qū)的文化厚度和歷史底蘊，是青島的城市特質(zhì)，項目建成后定將成為撬動西部老城復興的重要支點，重塑產(chǎn)業(yè)與空間關(guān)系，重聚歷史城區(qū)人氣，讓歷史城區(qū)成為建筑可閱讀、街道可漫步、城市可記憶的“文化客廳”。

（大眾日報客戶端記者 楊國勝 通訊員 張海程 牟俊燁 報道）