最新！四方實驗小區(qū)開始改造 預(yù)計6月底基本完工

設(shè)計師駐場 讓昔日明星小區(qū)“逆生長”

曾經(jīng)是全省首個有物業(yè)管理的小區(qū) 四方實驗小區(qū)開始改造預(yù)計6月底基本完工

位于市北區(qū)海倫路街道的四方實驗小區(qū)曾是全省第一家有物業(yè)的小區(qū)，居民們稱贊小區(qū)環(huán)境猶如八大關(guān)。不過，由于年久失修，設(shè)施陳舊，小區(qū)風(fēng)采不再。近日，這個昔日明星小區(qū)開始改造，6月底將基本完工。屆時，小區(qū)將迎來“逆生長”。

改造效果圖

四方實驗小區(qū)是全省第一家有物業(yè)管理的小區(qū)。居民劉緒進(jìn)清楚地記得，1994年小區(qū)建成就買了房子?！靶^(qū)環(huán)境非常好，同事來時都說，這里怎么跟八大關(guān)似的?！眲⒕w進(jìn)提起20多年前小區(qū)的配套和綠化仍非常自豪。據(jù)介紹，四方實驗小區(qū)是一個有著54個樓座上千戶居民的大小區(qū)。不過，隨著時間的推移，明星小區(qū)的設(shè)施變得陳舊，居民樓也年久失修，地磚破損，綠化出現(xiàn)缺失。

21日上午，記者來到該小區(qū)探訪，在望奎路39號樓前，建筑工人操作小型挖機(jī)，對雨污水管網(wǎng)施工區(qū)進(jìn)行回填作業(yè)?！皬哪瓿蹰_始，首先開展雨污管網(wǎng)作業(yè)?！彼姆綄嶒炐^(qū)改造項目負(fù)責(zé)人顏丙坤告訴記者，四方實驗小區(qū)改造項目區(qū)內(nèi)包含住宅樓31棟，居民1195戶，改造面積約16．23萬平方米?！靶^(qū)道路狹窄，影響機(jī)械設(shè)備進(jìn)場?！鳖伇じ嬖V記者，考慮到小區(qū)現(xiàn)狀，他們選擇了小型機(jī)械設(shè)備，目前整個小區(qū)共投入了十余臺挖掘機(jī)、近百名工人。

改造效果圖

顏丙坤透露，前期設(shè)計部門實地考察后出臺了相應(yīng)的設(shè)計方案，但在完成違建拆除、管道施工后，設(shè)計師又根據(jù)情況進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整方案?！笆┕み^程中，設(shè)計師駐場跟隨，確保設(shè)計方案最大化體現(xiàn)小區(qū)特色?！毙^(qū)所在街道也每周召開調(diào)度會議，確保這項民生工程落到實處。

四方實驗小區(qū)是我市鄰居節(jié)的試點舉辦地。2004年春節(jié)，四方實驗小區(qū)內(nèi)的一名小學(xué)生寫信提出舉辦“鄰居節(jié)”，“鄰居節(jié)”由此創(chuàng)辦并逐步推廣到全市。改造過程中，為了最大程度傳承和融入“鄰里文化”，項目確定了“一軸、三區(qū)、六苑、十景”的更新實施方案。“通過一個軸線將這三個區(qū)域串聯(lián)起來，實現(xiàn)海倫路和望奎路的聯(lián)通、三個區(qū)域準(zhǔn)備打造季節(jié)性主題植物公園體驗，每個季度都會有一次花色的改變。結(jié)合區(qū)域原有的歷史地貌我們重新加以利用，分為十個區(qū)域，比方說有運動海洋在北區(qū)那邊，給居民一個更好的運動體驗生活的地點，長者樂園讓老年人有一個舒適休閑場所等等?！鳖伇け硎?，整個工程預(yù)計6月底基本完工，8月驗收交付。屆時，這個昔日明星小區(qū)將煥發(fā)新生，居民居住體驗將大為改善。

去年以來，市北區(qū)以調(diào)研先行、拆違先行等五個先行舉措為抓手，重點解決屋頂漏雨、外墻保溫、地面鋪裝、管線改造等基礎(chǔ)問題“應(yīng)改盡改”，推動小區(qū)整體及周邊環(huán)境綜合提升，為老舊小區(qū)集中連片改造積累經(jīng)驗。市北區(qū)老舊街區(qū)改造指揮部辦公室綜合協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)人孫鑫告訴記者，今年是市北區(qū)老舊街區(qū)改造項目的攻堅之年，全區(qū)計劃實施135個小區(qū)，共1017棟居民樓，改造將惠及居民約52000余戶。（觀海新聞／青島晚報記者 徐美中）