青島不動產(chǎn)登記“全市通辦”服務范圍再擴大，由26項增加至45項

青島日報社/觀海新聞訊 按照不動產(chǎn)登記營商環(huán)境優(yōu)化提升工作要求，近日，青島市自然資源和規(guī)劃局、國家稅務總局青島市稅務局決定將不動產(chǎn)登記“全市通辦”服務范圍，由原26項登記業(yè)務調整增加至45項。有關事項通知如下：

一、新增的“全市通辦”登記類型

二、涉稅業(yè)務職責

“全市通辦”業(yè)務由受理稅務機關負責預審、計稅、復核、征稅、開票，不動產(chǎn)所在地主管稅務機關負責退稅和追繳個人少繳稅款。

三、加強稅務預審工作

稅務預審人員要加強對異地受理案件的審核，預審單筆交易稅款金額達到50萬元以上的，應在登記受理前通過內(nèi)網(wǎng)郵箱主動向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關稅政一科和稅收風險管理部門報備。

四、受理時記錄郵寄人信息

權利人繳納費用后，可在“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站、“青島不動產(chǎn)登記”微信公眾號或“愛山東”App中查看、下載不動產(chǎn)登記電子證照。權利人需紙質證照的，不動產(chǎn)登記機構為申請人提供EMS郵寄送證服務。異地受理區(qū)市登記中心工作人員應在受理時完整記錄郵寄人信息，以便歸屬地區(qū)市及時準確獲知，并打印證本。

五、統(tǒng)一辦件時限計算標準

各區(qū)市辦理時限計算節(jié)點統(tǒng)一自受理最后一次提交時開始計算，統(tǒng)一按此標準向辦證人和納稅人進行解釋。

六、紙質檔案的整理與交接

登記檔案交接前須密封保存，粘貼密封條，封面和密封條處均須加蓋“全市通辦件”印章。各區(qū)市固定一名檔案交接聯(lián)絡人，及時到市不動產(chǎn)登記中心檔案管理處進行集中交接，原則上每月交接一次。因涉稅檔案全部實現(xiàn)電子化，無需交接紙質檔案。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）