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全國70城最新房價出爐!青島、煙臺二手房下降

2023-05-17 15:28    觀海新聞

5月17日,國家統(tǒng)計局發(fā)布2023年4月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示,4月份全國70城商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落。山東納入統(tǒng)計的4市中,濟南、青島新建商品住宅較上月繼續(xù)上漲,青島、煙臺二手房下降。

具體來看,與上月相比,新建商品住宅方面,濟南環(huán)比上漲0.6%,青島環(huán)比上漲0.2%,煙臺環(huán)比下降0.1%,濟寧環(huán)比上漲0.3%;二手住宅方面,濟南環(huán)比上漲0.2%,青島環(huán)比下降0.3%,煙臺環(huán)比下降0.5%,濟寧環(huán)比上漲0.3%。

與去年同期相比,新建商品住宅方面,濟南同比上漲3.6%,青島同比上漲2.2%,煙臺同比下降0.4%,濟寧同比下降3.1%;二手住宅方面,濟南同比下降1.7%,青島同比下降2.8%,煙臺同比下降0.6%,濟寧同比下降5.2%。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶分析認為,2023年4月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少,同比上漲城市個數(shù)增加。70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯,各線城市商品住宅銷售價格同比上漲或降勢趨緩。

一、商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少、同比上漲城市個數(shù)增加

4月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有62個和36個,比上月分別減少2個和21個,二手住宅減少個數(shù)較多。新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有22個和9個,比上月分別增加4個和1個。

二、商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落

從新房看,4月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月略擴0.1個百分點,其中,北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.3%;二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。從二手房看,環(huán)比整體漲幅回落更為明顯。4月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.3個百分點,其中,北京、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.1%、0.3%和0.5%,上海由上月上漲0.7%轉為下降0.2%;二三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均由上月上漲轉為持平。

三、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降勢趨緩

4月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.0%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.9%,漲幅比上月回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月下降0.2%轉為上漲0.2%;二手住宅銷售價格同比下降2.2%,降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.9%和3.6%,降幅比上月分別收窄0.8和0.3個百分點。

綜合自國家統(tǒng)計局、大眾日報

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