超極合生匯落地青島！膠州灣畔將添商業(yè)新地標(biāo)

青島新聞網(wǎng)7月18日訊（記者 孫志文 張曉楠）7月18日，青島地鐵集團聯(lián)合李滄區(qū)政府、合生商業(yè)集團在原國棉六廠老廠區(qū)以“跨無界·賦新生”為主題，舉辦了青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)推介會暨“青鐵·超極合生匯”品牌發(fā)布會。青島新聞網(wǎng)記者從現(xiàn)場獲悉，青鐵·超極合生匯是全國首個非一線城市（此前落地北京、上海）超極合生匯項目，建成后將吸引眾多山東省首店落戶，成為中國北方地區(qū)新商業(yè)模式的新地標(biāo)。

青島地鐵以“為城市建地鐵、為人民建地鐵”理念為指導(dǎo)，錨定“建設(shè)世界一流地鐵，打造一流城市投資建設(shè)運營商”目標(biāo)，聚焦聚力TOD開發(fā)建設(shè)工作，謀劃構(gòu)建青島TOD全域發(fā)展格局。青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)作為城市更新建設(shè)的重點實施項目、我市TOD項目“一號工程”，定位為“青島門戶·城市客廳”，一直備受市委、市政府和社會各界高度關(guān)注。發(fā)布會上，李滄區(qū)政府、青島地鐵集團、合生商業(yè)共同簽訂了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，由青島地鐵集團和國際領(lǐng)先的不動產(chǎn)投資、運營及資產(chǎn)管理平臺合生商業(yè)集團共同打造的商業(yè)品牌——“青鐵·超極合生匯”亮出藍圖。雙方將依托青島地鐵在TOD運營方面的豐富經(jīng)驗與合生商業(yè)在品牌、產(chǎn)業(yè)、運營管理、資本運營方面的優(yōu)勢，打造“全國首個非一線城市（此前落地北京、上海）超極合生匯項目”，以及“全國首個合生商業(yè)對外輸出超極合生匯項目”，將吸引眾多山東省首店落戶，共同打造中國北方地區(qū)新商業(yè)模式的新地標(biāo)，以此為青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)注入澎湃動力，開啟以青島北站為主軸的青島北部城區(qū)的賦能升級。根據(jù)雙方確定的開發(fā)策略，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)站前商業(yè)計劃分三期開發(fā)：一期先行打造站前商業(yè)形象，打造極限運動公園、潮流餐飲、文創(chuàng)百貨等年輕人的“超極”主場，并對原國棉六廠老廠區(qū)進行藝術(shù)生活化利用，能保盡保，讓老廠區(qū)煥發(fā)新活力；二期開放“青鐵·超極合生匯”完整功能,輻射“全客層、全業(yè)態(tài)、全時段”;三期啟動“悅奢尚品”區(qū)域，打造青島北部城區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略高地。

市人大常委會副主任、青島市地鐵工程建設(shè)指揮部總指揮張建剛在致辭中表示，伴隨著城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的深入推進，青島城市功能日漸完善、發(fā)展空間不斷拓展、群眾生活更加幸福，兼具“時尚感”“煙火氣”“年輕態(tài)”的商業(yè)氛圍愈發(fā)濃厚。張建剛表示，此次青鐵·超極合生匯項目落位，是合生商業(yè)在青島乃至全省的首次合作，將通過新業(yè)態(tài)落位、首店引進、舉辦電競及極限運動賽事等方式，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業(yè)綜合體，進一步為“一區(qū)一示范”TOD樣板打造積蓄經(jīng)驗，對加快構(gòu)建以軌道交通引領(lǐng)城市發(fā)展的新格局具有重要的示范作用。

青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)擁有著青島北站每年數(shù)千萬的客群流量優(yōu)勢，匯集著地鐵1號線、3號線、8號線三線換乘和環(huán)灣大道、膠州灣大橋等交通樞紐，也鐫刻著“上青天”紡織重鎮(zhèn)國棉六廠的歷史記憶，是實現(xiàn)青島向宜居宜業(yè)宜游高品質(zhì)灣區(qū)城市發(fā)展不斷邁進、向未來城市不斷蝶變的關(guān)鍵所在。

青島地鐵集團黨委書記、董事長張君表示，承擔(dān)該片區(qū)城市更新的重任，青島地鐵責(zé)任重大、使命光榮。超一線品牌“超極合生匯”落戶于此，使得這片土地更加生動、更具活力。未來，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)將構(gòu)建總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟、消費經(jīng)濟、低碳經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟體系，融合“創(chuàng)、商、文、城”四大城市功能，為3萬人提供高品質(zhì)居住空間，為7萬人提供就業(yè)崗位，真正成為城市樞紐魅力新門戶、市民文化開放活力帶、總部經(jīng)濟高效商務(wù)核、人才匯聚綠色宜居地。

李滄區(qū)位于青島膠州灣東岸中心城區(qū)，是全市城市更新和城市建設(shè)“主戰(zhàn)場”。李滄區(qū)搶抓機遇、乘勢而上，加快推進總投資1483億元的125個城市更新項目，潛力無限、未來可期。特別是李滄區(qū)與地鐵集團深度合作，攜手推動青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)建設(shè)，共同打造全市TOD項目“一號工程”，吹響了整個片區(qū)全面開發(fā)的沖鋒號角，成為李滄區(qū)“一站一圈兩區(qū)多組團”全域發(fā)展戰(zhàn)略的重要一環(huán)。

在現(xiàn)場，李滄區(qū)委副書記、區(qū)長魏瑞雪表示，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)坐擁國家一級鐵路樞紐站——青島北站，3條地鐵線交匯于此，半小時可通達膠東國際機場，是青島交通最發(fā)達的區(qū)域之一，源源不斷的客流將推動片區(qū)商業(yè)迅速崛起。青鐵·超極合生匯項目的簽約落地，必將開啟片區(qū)華麗蝶變開放新篇章，李滄區(qū)也將全力做好服務(wù)保障，支持項目加快建設(shè)，助力項目早日投入運營。

青鐵置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人圍繞產(chǎn)業(yè)定位、招商運營情況、未來展望等方面，向與會嘉賓宣傳推介青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)及周邊區(qū)域有關(guān)情況。合生商業(yè)負(fù)責(zé)人對“青鐵·超極合生匯”品牌進行發(fā)布。來自全國電競、體育、娛樂、極限運動等新興業(yè)態(tài)的專家圍繞新商業(yè)經(jīng)營模型的創(chuàng)立、以泛文化體育娛樂生活模式打造“青鐵·超極合生匯”品牌IP，以及如何將“青鐵·超極合生匯”打造成為山東乃至全國的頂級商業(yè)項目進行了廣泛深入的探討，共話“青鐵·超極合生匯”未來發(fā)展。

據(jù)了解，青島地鐵集團將繼續(xù)嚴(yán)格落實市委、市政府工作要求，堅持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)“飽和投資、長期平衡、配套優(yōu)先、地下先行、壓茬并進”，明確先期做好“商業(yè)、商務(wù)、文化”三個環(huán)境，全力加快青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)進程，科學(xué)統(tǒng)籌片區(qū)開發(fā)時序，一體推動商住開發(fā)、功能融合、價值躍升，為描繪未來城市美好畫卷，助力青島加快建設(shè)宜居宜業(yè)宜游高品質(zhì)灣區(qū)城市，為開創(chuàng)新時代社會主義現(xiàn)代化國際大都市建設(shè)新局面作出新的更大貢獻。