525套！嶗山區(qū)發(fā)布2023年公共租賃住房實(shí)物配租公告

根據(jù)國(guó)家、省、市公共租賃住房相關(guān)規(guī)定，嶗山區(qū)住房保障部門擬組織對(duì)2023年公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行配租?，F(xiàn)就具體事宜公告如下：

一、房源情況

1.午山馨苑東地塊。位于遼陽(yáng)東路260號(hào)，共105套房源，均為套一戶型，單套建筑面積32-60㎡不等。

2.中聯(lián)錦城。位于株洲路96號(hào)，為2號(hào)樓、共1套房源，單套建筑面積約62㎡（以往分配剩余房源）。

3.依山伴城1號(hào)地塊（繡城）。位于新宏路11號(hào)。共17套房源，均為套一戶型，單套建筑面積50-55㎡不等。

4.依山伴城2號(hào)地塊（頤城）。位于科苑緯四路88號(hào)。為4號(hào)樓、共256套房源。均為套一戶型，單套建筑面積50-55㎡不等。

5.依山伴城3號(hào)地塊（和城）。位于新宏路12號(hào)。為3號(hào)樓、共146套房源，均為套一戶型，單套建筑面積50-55㎡不等。

房源戶型以現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)，統(tǒng)一按照排序選房，不區(qū)分項(xiàng)目、戶型。

二、配租范圍

1.本次配租面向已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》且在有效期內(nèi)的嶗山區(qū)戶籍家庭。已經(jīng)實(shí)物配租家庭不在此配租范圍。

2.擁有住房的申請(qǐng)家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范圍。

3.生活無自理能力的一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，均不在本次實(shí)物配租范圍。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

本次公共租賃住房配租房源市場(chǎng)租金及差別化租金根據(jù)《關(guān)于市北區(qū)萬科紫臺(tái)等公共租賃住房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格〔2020〕153號(hào)）、《關(guān)于嶗山區(qū)錦繡河山、幸福里( 1-C0166-2地塊)項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青發(fā)改價(jià)格[2023]262號(hào)）規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下（元／㎡·月）：

配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行繳納。

四、配租流程

本次實(shí)物配租將按現(xiàn)場(chǎng)看房、申請(qǐng)登記、信息核查、登記家庭信息公示、計(jì)分排序、計(jì)分排序名單公示、輪候選房的程序進(jìn)行。選房順序由打分排序順序確定，不受報(bào)名順序影響，請(qǐng)遵守現(xiàn)場(chǎng)工作人員指揮。

（一）現(xiàn)場(chǎng)看房

看房時(shí)間：2023年11月1日-4日（上午9:00-11:00、下午1:30-4:30），看房電話：午山馨苑83955558、依山伴城（頤城）88608996、依山伴城（和城）88701717；中聯(lián)錦城、依山伴城（繡城）不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房，房源情況可進(jìn)行電話咨詢：中聯(lián)錦城80991829，依山伴城（繡城）88990101。

（二）申請(qǐng)登記

1.符合本次配租條件，且有配租意向的申請(qǐng)人持本人身份證、《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》和加分證明材料（原件、復(fù)印件）到指定地點(diǎn)進(jìn)行登記。申請(qǐng)登記順序與選房順序無關(guān)。如本人無法到現(xiàn)場(chǎng)需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記，逾期未登記的視為自動(dòng)放棄本次配租。

按照《青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮罚ㄇ嘟ǚ孔帧?021〕48號(hào)）規(guī)定，加分的證明材料如下：

（1）市總工會(huì)認(rèn)定的市級(jí)及以上勞模家庭。

（2）市退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬家庭，現(xiàn)役軍人、退役軍人和其他優(yōu)撫對(duì)象家庭證明材料。

（3）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級(jí)別最高的計(jì)分。殘疾軍人已享受前款撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象加分的，不重復(fù)享受殘疾群體加分。

（4）市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲），計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級(jí)人員；市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級(jí)人員。

（5）市醫(yī)保部門認(rèn)定的醫(yī)保大病保險(xiǎn)或醫(yī)療救助群體（《青島市基本醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單》中有大病保險(xiǎn)或醫(yī)療救助金額的及對(duì)應(yīng)的發(fā)票），家庭成員有多人享有大病保險(xiǎn)或醫(yī)療救助的，分值不累加。

（6）國(guó)家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認(rèn)定的其他予以優(yōu)先配租的群體。所有加分材料提交截止時(shí)間為11月4日16:30。

2.此次登記時(shí)間為2023年11月1日-4日（上午9:00-11:00、下午1:30-4:30）。請(qǐng)申請(qǐng)家庭嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行登記，逾期未登記的，視為主動(dòng)放棄。（特別提示：根據(jù)以往報(bào)名情況每天上午10:30，下午15:30后登記人員較少，請(qǐng)合理安排登記時(shí)間）

3.登記地點(diǎn)：嶗山保障房建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理中心（嶗山區(qū)遼陽(yáng)東路260號(hào)，電話：83955556,83955558）。

（三）公示

申請(qǐng)人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《青島市公共租賃住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2023年11月15日至2023年11月16日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、嶗山區(qū)政務(wù)網(wǎng)對(duì)申請(qǐng)登記情況進(jìn)行公示。

（四）計(jì)分排序

依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序?qū)嵤┓桨浮罚ㄇ嘟ǚ孔帧?021〕48號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行評(píng)分排序，計(jì)分排序結(jié)果將在人大代表、政協(xié)委員、公證部門及市民代表共同監(jiān)督下，通過計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。本次實(shí)物配租不設(shè)候補(bǔ)入圍名單，統(tǒng)一按計(jì)分排序結(jié)果分?jǐn)?shù)由高至低選房，直至房源分完為止。本次配租計(jì)分排序時(shí)間為2023年11月21日進(jìn)行。其結(jié)果及選房時(shí)間將于2023年11月22日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、嶗山區(qū)政務(wù)網(wǎng)、青島日?qǐng)?bào)、嶗山區(qū)各街道辦事處對(duì)外公布。

（五）輪候選房

1.選房。準(zhǔn)予配租家庭根據(jù)已公布的房源信息按照公布的順序在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)選房，并領(lǐng)取《嶗山區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》。

2.簽訂合同。實(shí)物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（時(shí)間另行通知）持《嶗山區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》和身份證到嶗山保障房建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理中心簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》。申請(qǐng)本次實(shí)物配租并且取得選房資格的家庭，因個(gè)人原因放棄選房、選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理繳費(fèi)、入住手續(xù)的家庭視為自動(dòng)退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)實(shí)物配租。

五、監(jiān)督舉報(bào)電話

嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：88999750

青島嶗山保障房建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理中心：83955556、83955558

青島市住房保障中心：82681116

青島市嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年10月27日