青島出手18.5億收購(gòu)2319套商品房

近日，青島市首批租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)貸款正式落地。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行青島市分行成功發(fā)放首批試點(diǎn)貸款18.5億元，支持收購(gòu)首批存量住房項(xiàng)目7個(gè)，涉及房屋總套數(shù)2319套。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，此舉有利于促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，助力青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。

放款18.5億元支持收購(gòu)2319套房

記者從中國(guó)人民銀行青島市分行獲悉，近日，青島市首批租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)貸款正式落地。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行青島市分行成功發(fā)放首批試點(diǎn)貸款18.5億元，支持收購(gòu)首批存量住房項(xiàng)目7個(gè)，涉及房屋總套數(shù)2319套，主要用于向新市民、青年人等群體提供保障性租賃住房。

為加大保障性租賃住房供給，探索長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，中國(guó)人民銀行部署在青島等8個(gè)城市開(kāi)展租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)，通過(guò)設(shè)立專項(xiàng)再貸款，引導(dǎo)試點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)向試點(diǎn)城市專業(yè)化住房租賃經(jīng)營(yíng)主體發(fā)放長(zhǎng)期限租賃住房購(gòu)房貸款，用于批量收購(gòu)存量住房、擴(kuò)大租賃住房供給。

青島建融投資置業(yè)有限公司是青島市兩家試點(diǎn)經(jīng)營(yíng)主體之一，記者了解，該公司為青島青鐵置業(yè)發(fā)展有限公司全資子公司，目前已獲得銀行12.4億元貸款支持，用于收購(gòu)1032套存量商品房作為租賃住房。青島建融投資置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人表示，本次試點(diǎn)發(fā)放的長(zhǎng)期限租賃住房購(gòu)房貸款額度充裕、利率優(yōu)惠，有效降低了公司的資金成本，提升了公司為各類租房群體提供更優(yōu)質(zhì)住房租賃服務(wù)的能力。

記者了解到，1月5日晚間，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見(jiàn)》，提出支持住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展應(yīng)突出重點(diǎn)、瞄準(zhǔn)短板，主要在大城市，圍繞解決新市民、青年人等群體住房問(wèn)題，支持各類主體新建、改建和運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)期租賃住房，盤(pán)活存量房屋，有效增加保障性和商業(yè)性租賃住房供應(yīng)，該《意見(jiàn)》自2024年2月5日起施行。