“山姆”不會讓大家等太久！京東山姆物美三大商業(yè)巨頭集中落子青島
4月10日，青島中央商務區(qū)樓宇服務品牌“同心薈”發(fā)布會在卓越世紀中心舉行，會上，企業(yè)代表推介了今年落位CBD商圈、超4萬平方米的綜合業(yè)態(tài)型泛家電主題購物中心——青島京東MALL，這里將打造成為“超級體驗中心”。
從京東簽約落戶卓悅里，
到山姆會員店山東首店
選址的官方解答，
再到遼陽西路正在建設中的
物美數(shù)字廣場……
市北區(qū)的商業(yè)升溫異常迅猛。
青島京東MALL
預計10-11月開業(yè)
“青島京東MALL落戶于青島市北區(qū)龍城路31號（卓越大融城），總面積超過4萬平方米，經(jīng)營業(yè)態(tài)有數(shù)碼3C、家用電器、家裝設計，家居家紡、電競專區(qū)、DIY體驗館、餐飲娛樂等，目前處于籌備階段，預計10-11月全面開業(yè)，是青島乃至山東最齊全的3C家電家居體驗館，最具科技感的購物中心?！痹诎l(fā)布會現(xiàn)場，據(jù)企業(yè)代表京東五星電器集團青島分公司總經(jīng)理夏建介紹，青島京東MALL將搭建包括DIY裝機、手游對戰(zhàn)、無人機、咖啡、造型美妝、烘焙教室等25+的多場景體驗區(qū)。
▲青島京東MALL施工現(xiàn)場
記者隨后在卓越中心4號門看到，青島京東MALL正在加緊施工中。據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹，京東Mall是京東自營的全渠道大型消費電子主題購物中心，是京東在線下的科技產(chǎn)品展示中心、顧客體驗中心和會員服務中心，與京東線上同質(zhì)同價同服務。它通過超大空間、海量商品的沉浸式場景體驗，科技賦能，全渠道交易讓門店成為消費者體驗智慧生活的新入口。
經(jīng)營內(nèi)容涵蓋家電、手機、電腦、數(shù)碼、家居等多元品類，擁有眾多國內(nèi)外一線品牌和豐富潮酷的生活電器、個護健康、智能娛樂、攝影攝像和電子教育等產(chǎn)品，支持在店、在線隨時購買。
卓悅里京東MALL作為山東首個項目，以物聯(lián)網(wǎng)為構架，自營消費電子主題類，全方位滿足消費者購物、休閑、社交、娛樂的多元化消費需求。
物美青島數(shù)字廣場
初現(xiàn)雛形
同樣正在火熱施工的還有位于遼陽西路的物美青島數(shù)字廣場(以下簡稱“物美”)，其商業(yè)、辦公、住宅均已初現(xiàn)雛形。據(jù)現(xiàn)場工作人員介紹，項目于2023年2月份開工，主體工程將于今年9月封頂，計劃在2025年年底全部竣工。
▲物美青島數(shù)字廣場效果圖
物美項目所在地，原為青島市民熟知的迪卡儂及百安居商場，屬于早期單一型商業(yè)大賣場。市北區(qū)傾力盤活該低效片區(qū)，聯(lián)合我國最大、發(fā)展最早的現(xiàn)代流通企業(yè)——物美集團等多方運營平臺打造產(chǎn)城融合示范項目，“物美青島生活數(shù)字廣場”應運而生。
項目占地面積約3.71萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約21.6萬平方米，包括地上建筑面積約13.4萬平方米、地下建筑面積約8.2萬平方米。其中，地上的商業(yè)部分建筑面積約4.2萬平方米，辦公部分建筑面積約2.3萬平方米。商住比約為5:5.計劃總投資約34億元。
項目建成后，將引入物美集團旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名品牌，結合青島地鐵4號線積極探索TOD模式，復合商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元業(yè)態(tài)，升級完善帶動周邊公共配套設施，推動以生鮮為核心的數(shù)字化供應鏈和領先全球的一站式全渠道數(shù)字零售解決方案，通過發(fā)揮商業(yè)綜合體的經(jīng)濟聚合作用，打造青島區(qū)域總部新的億元樓宇及經(jīng)濟增長極，塑造青島商圈新地標。
山姆會員店
不會讓大家等太久
一邊是兩大商業(yè)巨頭落子CBD引領商業(yè)升級，一邊是山姆會員店山東首店到底落子何處終于有了官方權威解答。
4月8日，市北區(qū)人民政府副區(qū)長韓千鈞在做客民生在線欄目時，對于廣大市民關注的山姆會員店落戶市北歡樂濱海城這個問題進行了詳細解答。
“項目目前還處于洽談和推進當中，現(xiàn)在還在和沃爾瑪方面就項目的細節(jié)進行最后商談，也在和市政府進行積極地匯報溝通，目前還不到官宣的最佳時機?！?/p>
韓千鈞表示，關于這個問題可以談兩點，首先，歡樂濱海城這個區(qū)域在結合重點低效片區(qū)更新改造過程當中，已在周圍賦能了一些重點項目，該區(qū)域具有無可替代的區(qū)位優(yōu)勢。由于近幾年市政交通大力推進，該片區(qū)具備非常好的通達條件。從歡樂濱海城出發(fā)，10分鐘之內(nèi)到青島北站，25分鐘到市政府，30分鐘可以到西海岸新區(qū)，45分鐘可以到青島膠東國際機場。這種區(qū)位條件，無疑將會吸引更多的居民在此居住，企業(yè)投資興業(yè)方面也會把更多的眼光投向歡樂濱海城區(qū)域，在這個地方落什么樣的項目都不奇怪，后續(xù)歡樂濱海城會帶給大家更多的驚喜。
其次，為什么要引入山姆會員店？市北區(qū)是一個人口大區(qū)也是消費大區(qū)，區(qū)域的居民有非常好的消費基礎，在雙循環(huán)戰(zhàn)略格局下，市北區(qū)不僅要繼續(xù)做好服務業(yè)發(fā)展，還要做好促進消費的大文章。供給要更加多層化、多元化，包括山姆會員店在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)，應該讓市北區(qū)居民具備接觸的條件。至于具體項目的推進，還需要等待官方的正式宣布，但不會讓大家等太久。
▲或為山姆會員店山東首店落地位置
根據(jù)此前透露的“山姆會員商店”位置看，如果落地青島，那么最有希望落地歡樂濱海城“城投第一城”地塊。該地塊目前沒有開發(fā)，西北側緊鄰在建青島地鐵5號線“歡樂濱海城”站。此番山姆會員店若落地，不僅為市民購物消費提供新去處、新體驗，也能進一步提升區(qū)域城市功能和商業(yè)品質(zhì)，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入新動力。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者：辛小麗
