【青視點(diǎn)】城陽(yáng)再度祭出樓市"大招" 敞開(kāi)懷抱吸納青年人才

【青視點(diǎn)】

（記者 任俊峰）

繼共有產(chǎn)權(quán)之后，城陽(yáng)樓市又祭出“大招”。

上周，城陽(yáng)區(qū)宣布調(diào)整人才購(gòu)房券有關(guān)政策，進(jìn)一步放寬人才購(gòu)房學(xué)歷和區(qū)域限制，為各類(lèi)青年人才在城陽(yáng)區(qū)安家落戶(hù)創(chuàng)造優(yōu)惠條件。

在外界看來(lái)，城陽(yáng)區(qū)此舉既加大了人才引進(jìn)力度，又為房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展注入新的活力，頗有“一箭雙雕”之功效。

城陽(yáng)區(qū)大幅放寬人才購(gòu)房條件

2022年8月，城陽(yáng)區(qū)公布新引進(jìn)人才發(fā)放購(gòu)房券實(shí)施方案。根據(jù)方案，各層次人才購(gòu)房券發(fā)放金額分別為：第一層次、第二層次按照一事一議的原則經(jīng)區(qū)人才住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議研究確定發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，第三層次為30萬(wàn)元，第四層次為25萬(wàn)元，第五層次為15萬(wàn)元，第六層次為8萬(wàn)元。購(gòu)房券一次性發(fā)放。其中，第六層次人才規(guī)定為“全日制本科畢業(yè)生、技師”，其他申請(qǐng)條件還包括在城陽(yáng)區(qū)繳納“首?！钡?。

近日，城陽(yáng)區(qū)對(duì)2022年出臺(tái)的《關(guān)于城陽(yáng)區(qū)新引進(jìn)人才發(fā)放購(gòu)房券實(shí)施方案（試行）》進(jìn)行了修訂。此次修訂主要從三個(gè)方面對(duì)前期方案進(jìn)行了調(diào)整。

調(diào)整申請(qǐng)學(xué)歷條件，由“全日制本科以上學(xué)歷”調(diào)整為“本科以上學(xué)歷”；將“中央、省、市駐城陽(yáng)單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在城陽(yáng)區(qū)首次繳納青島市職工社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)”調(diào)整為“中央、省、市駐城陽(yáng)單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在城陽(yáng)區(qū)或青島市本級(jí)首次繳納青島市職工社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)”；將在高新區(qū)用人單位工作并繳納社保和醫(yī)保的新引進(jìn)人才納入申請(qǐng)范圍。政策調(diào)整后自發(fā)布之日起施行，有效期至2025年12月31日。

人們注意到，相較于2022年的人才購(gòu)房政策，此次調(diào)整對(duì)申請(qǐng)條件進(jìn)行了大幅放寬。尤其是將“本科”的概念進(jìn)一步放寬，同時(shí)將高新區(qū)納入人才購(gòu)房券發(fā)放范圍，是一次創(chuàng)新性、突破性的優(yōu)惠政策，備受矚目。

敞開(kāi)懷抱吸引人才

近年來(lái)，為集聚人才最大增量，釋放人才最大效能，建設(shè)大青島北部人才高地，城陽(yáng)區(qū)多措并舉，持續(xù)優(yōu)化人才生態(tài)，讓更多人才融入城陽(yáng)、扎根城陽(yáng)。

2019年，城陽(yáng)區(qū)推出共有產(chǎn)權(quán)政策，吸引了各類(lèi)人才的關(guān)注。政策落地以來(lái)，大量人才以共有產(chǎn)權(quán)的形式在城陽(yáng)區(qū)安家落戶(hù)，在實(shí)現(xiàn)人生夢(mèng)想的同時(shí)為城陽(yáng)“人才強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略做出了積極的貢獻(xiàn)。2022年，繼共有產(chǎn)權(quán)之后，城陽(yáng)區(qū)再度伸出“橄欖枝”，以人才購(gòu)房券的方式助力各類(lèi)人才在城陽(yáng)安家。如今，城陽(yáng)區(qū)進(jìn)一步放寬人才購(gòu)房券申請(qǐng)條件，相當(dāng)于加大了補(bǔ)貼力度，更加凸顯該區(qū)的“誠(chéng)意”。

同時(shí)，城陽(yáng)區(qū)還以“打造青年發(fā)展友好型城區(qū)”為目標(biāo)，打造“青年優(yōu)驛”項(xiàng)目，建成青年驛站21家。建設(shè)“優(yōu)徠青年”項(xiàng)目，建成優(yōu)徠青年社區(qū)4處、1580間、配租超80％。推動(dòng)教育質(zhì)量升級(jí)，清華育才、首師大附屬學(xué)校等投入使用，新增學(xué)位3．9萬(wàn)個(gè)。實(shí)現(xiàn)醫(yī)療資源倍增，獲批國(guó)家級(jí)健康促進(jìn)區(qū)，北大人民醫(yī)院青島醫(yī)院獲評(píng)國(guó)家區(qū)域醫(yī)療中心。城陽(yáng)區(qū)全力做優(yōu)公共服務(wù)，讓青年人才無(wú)后顧之憂(yōu)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年以來(lái)，城陽(yáng)區(qū)已引進(jìn)、聚集各類(lèi)青年人才4．5萬(wàn)人，獲評(píng)山東省高校畢業(yè)生就業(yè)“最具吸引力”10強(qiáng)城區(qū)、“青年人才首選山東20強(qiáng)城市”。

為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展注入新活力

當(dāng)前，房地產(chǎn)面臨一定的下行壓力，市場(chǎng)健康發(fā)展遭受挑戰(zhàn)。近期，國(guó)家、省、市連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)措施，促進(jìn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。5月10日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市人力資源社會(huì)保障局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)青島市2024年推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策的通知》，對(duì)我市租賃型人才住房和保障性租賃住房相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整。

受惠于政府優(yōu)化購(gòu)房政策釋放需求、降息利好等多方面因素影響，近期，看房的人逐漸多了起來(lái)，說(shuō)明市場(chǎng)正在好轉(zhuǎn)。毫無(wú)疑問(wèn)，新政為青島的樓市帶來(lái)了一定的活力。

這一次，城陽(yáng)區(qū)又一次走在前列，祭出“大招”，是對(duì)上級(jí)政策的積極響應(yīng)，也為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入新活力。人們期待，該政策在為青年人才提供“真金白銀”幫助的同時(shí)，也將引領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)重回健康發(fā)展的軌道。