【青視點(diǎn)】"火熱"青島的這場(chǎng)展會(huì)，發(fā)出了什么信號(hào)？

【青視點(diǎn)】

（記者 任俊峰）

住有所居、住有宜居，是最基本的民生之一。

8月2日的青島，暑氣正濃、驕陽(yáng)似火，青島國(guó)際會(huì)議中心門(mén)前廣場(chǎng)更是人潮涌動(dòng)、熱度爆表?！白「Ｇ鄭u”—2024青島夏季房交會(huì)開(kāi)幕式暨青島市“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立儀式在這里隆重舉行。島城各路房地產(chǎn)企業(yè)集聚一堂，為市民送上各類購(gòu)房?jī)?yōu)惠“大餐”，讓盛夏的青島奧帆中心增添了新的活力。

當(dāng)前，全國(guó)房地產(chǎn)消費(fèi)正處于深度調(diào)整期，但市民剛需和改善的需求仍大量存在。近年來(lái)，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)，為市民提供了豐富多樣的居住選擇。近日，在各種優(yōu)惠購(gòu)房政策的加持下，市場(chǎng)的熱度正在逐漸提升，市民購(gòu)房的意愿不斷增加。

在這種背景下，本次盛會(huì)可謂“應(yīng)運(yùn)而生”?；顒?dòng)旨在進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)市場(chǎng)消費(fèi)，滿足剛性和改善型住房需求，便利本地、外地及人才、青年人、畢業(yè)生等各類群體安居置業(yè)，搭建看房、選房、購(gòu)房、租房一站式平臺(tái)，集中展示青島樓市實(shí)力和魅力。

向“住有宜居”邁進(jìn)，青島市“好房子”聯(lián)盟應(yīng)運(yùn)而生

一座城市的品質(zhì)，體現(xiàn)在一磚一瓦、一草一木。每一個(gè)“好房子”，都是城市美好生活的載體。

如今，“好房子”建設(shè)和供給已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的共識(shí)。為貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展工作部署，落實(shí)住建部、省委省政府和市委關(guān)于下大力氣建設(shè)好房子相關(guān)工作要求，加快建設(shè)人民滿意好房子，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同有關(guān)部門(mén)、單位編制了《青島市“好房子”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，推動(dòng)住房事業(yè)從“住有所居”基本保障，向“住有宜居”更高目標(biāo)邁進(jìn)。

此次成立青島市“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，集聚了我市房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的76家頭部企業(yè)和11個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)，旨在深入貫徹“好房子”發(fā)展理念，打造“好房子”的青島樣板、產(chǎn)業(yè)體系，更好地滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。后續(xù)，青島市“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟也將深入合作，以讓人民群眾住上更好的房子為目標(biāo)，推進(jìn)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)，用高品質(zhì)、新科技、好服務(wù)引領(lǐng)發(fā)展，從設(shè)計(jì)、建造、使用、服務(wù)多維度考慮，打造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”。

建設(shè)“好房子”，企業(yè)是關(guān)鍵。聯(lián)盟成立儀式上，海信地產(chǎn)、中鐵建工二公司、德才裝飾、騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)、三利集團(tuán)、海納云、海驪住居、利業(yè)咨詢、國(guó)信上實(shí)物業(yè)等9家企業(yè)代表簽訂青島市“好房子”產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟戰(zhàn)略合作協(xié)議。聯(lián)盟企業(yè)之間將遵循協(xié)商一致、平等互利的原則，以建立長(zhǎng)期、戰(zhàn)略性的業(yè)務(wù)合作關(guān)系促進(jìn)共同發(fā)展，建立定期溝通機(jī)制，深化合作內(nèi)涵，充分發(fā)揮在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，不斷擴(kuò)大合作范圍和領(lǐng)域，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同創(chuàng)新與高效運(yùn)作，為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品和服務(wù)。

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)管處處長(zhǎng)白亮亮表示，未來(lái)青島市“好房子”建設(shè)工作會(huì)為人民群眾帶來(lái)更安全、更宜居、更綠色、更智慧的居住體驗(yàn)，加速向著“從好房子到好小區(qū)、從好小區(qū)到好社區(qū)、從好社區(qū)到好城區(qū)”的建設(shè)目標(biāo)邁進(jìn)。

優(yōu)質(zhì)教育資源配套加持，“好房子”更顯含金量

好的配套對(duì)“好房子”而言，無(wú)疑是錦上添花，特別是優(yōu)質(zhì)的教育資源配套，一直是廣大購(gòu)房者置業(yè)時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)。

儀式上，青島市教育局局長(zhǎng)姜元韶向社會(huì)發(fā)布了全市2024年重點(diǎn)建設(shè)的中小學(xué)幼兒園及導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)教育資源的具體方案，引發(fā)了廣大市民的高度關(guān)注。隨后，嶗山區(qū)政府、嶗山區(qū)教育和體育局、市北區(qū)教育和體育局與青島二中、青島實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、青島三十九中、青島華青教育集團(tuán)等學(xué)校代表共同進(jìn)行了優(yōu)質(zhì)教育資源配套好房子的簽約儀式。

“我們剛結(jié)婚，現(xiàn)在買房子主要為孩子以后上學(xué)考慮，今天看到這么多好學(xué)校簽約落地，增加了我們買房的信心?！笔忻裰芘繉?duì)記者說(shuō)，他們夫妻二人之前看中了嶗山區(qū)張村河片區(qū)的樓盤(pán)，現(xiàn)場(chǎng)青島二中張村河校區(qū)的落地給他們吃上了“定心丸”。

釋放需求，青島夏季“房交會(huì)”促市場(chǎng)進(jìn)一步升溫

作為青島“春夏秋冬”四季房交會(huì)中的夏季房交會(huì)，旨在給關(guān)注青島樓市的購(gòu)房者搭建一個(gè)集中釋放購(gòu)房和投資需求、增加交流的平臺(tái)?，F(xiàn)場(chǎng)，各家房企搭建了宣傳展位，工作人員熱情地向廣大市民介紹樓盤(pán)的具體情況，引起了廣大市民的購(gòu)房興趣。

活動(dòng)采用線上線下結(jié)合方式，線上多端宣傳，精心打造房展云展廳；線下多核發(fā)力，展示多個(gè)新盤(pán)優(yōu)質(zhì)房源?，F(xiàn)場(chǎng)展臺(tái)上，保利發(fā)展、華潤(rùn)置地、金茂置業(yè)等多家央企及君一控股、海信地產(chǎn)、青特置業(yè)等本土實(shí)力房企帶來(lái)了70余個(gè)樓盤(pán)，共3200套優(yōu)質(zhì)房源，房源遍布我市所有區(qū)市，高層、大平層、洋房等各類產(chǎn)品紛紛亮相。值得一提的是，每家房企還推出了5套活動(dòng)專享特價(jià)房源。

針對(duì)青年人才，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)還設(shè)置了專門(mén)的租賃型人才住房展臺(tái)，展示了來(lái)自四個(gè)區(qū)（市）15個(gè)租賃型人才房及保租房項(xiàng)目。根據(jù)最新政策，符合條件的青年人才可以享受到六折以下的租金優(yōu)惠，如果在租房期間購(gòu)買了商品房，可以繼續(xù)租住到優(yōu)惠期滿。另外留青人才可享受最長(zhǎng)36個(gè)月的住房補(bǔ)貼，本科畢業(yè)生每人每月500元，碩士研究生每人每月800元，博士研究生每人每月1200元。

現(xiàn)場(chǎng)，很多感興趣的市民通過(guò)線上看房和線下實(shí)體展廳，獲取限時(shí)限量特價(jià)優(yōu)惠?！拔覀兛粗辛烁咝聟^(qū)的濱江悅項(xiàng)目，這里毗鄰墨水河，環(huán)境非常好，而且周邊還有小學(xué)、幼兒園等教育資源，還有金茂覽秀城等大型購(gòu)物中心，周邊配套讓我們非常滿意?！爆F(xiàn)場(chǎng)，劉先生一家和工作人員達(dá)成了初步購(gòu)房意向。而剛畢業(yè)的大學(xué)生小李，則準(zhǔn)備在城陽(yáng)區(qū)“優(yōu)徠青年社區(qū)”以優(yōu)惠價(jià)租下一套單身公寓。

安居才能樂(lè)業(yè)。無(wú)論是“安得廣廈千萬(wàn)間”，還是“居者有其屋”，人民群眾的生活冷暖，總會(huì)在住房上得到體現(xiàn)。這一次，無(wú)論是“還房子”聯(lián)盟還是夏季“房交會(huì)”，都讓企業(yè)和消費(fèi)者感受到了主辦方搭平臺(tái)、出政策、促消費(fèi)的火熱誠(chéng)意。相信在多方合力的推動(dòng)下，青島的房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持健康穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)，進(jìn)而為廣大市民提供更多優(yōu)質(zhì)的居住選擇。