38個(gè)項(xiàng)目主體封頂！青島低效片區(qū)加速煥新 “產(chǎn)城融合”鋪展實(shí)景圖

美青工業(yè)園、聯(lián)東U谷、華為云數(shù)據(jù)中心等38個(gè)項(xiàng)目主體封頂，堿廠、青鋼等片區(qū)強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、教育資源供給；下一步將推動(dòng)26個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開工建設(shè)、30個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)——

低效片區(qū)加速煥新，“產(chǎn)城融合”鋪展實(shí)景圖

推動(dòng)片區(qū)能級(jí)躍升

聚焦低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)持續(xù)發(fā)力，下一步青島將加速專業(yè)化園區(qū)打造、加快配套項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)各片區(qū)發(fā)展能級(jí)不斷躍升

●加速專業(yè)化園區(qū)打造：推動(dòng)華芢生物總部、海爾干衣機(jī)智能制造等26個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開工建設(shè)，中科曙光、融安光電科技園、人工智能創(chuàng)智中心等30個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，加快打造集聚效應(yīng)明顯、產(chǎn)業(yè)鏈條完善的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

●加快配套項(xiàng)目建設(shè)：加強(qiáng)高品質(zhì)生活要素配置，注重公共開放空間塑造，積極推進(jìn)五十八中北校區(qū)、白沙河綜合整治等139個(gè)基礎(chǔ)公服項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)一步補(bǔ)齊民生短板，完善城市功能，持續(xù)優(yōu)化區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，提高宜業(yè)宜居水平

今年以來(lái)，青島低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)持續(xù)發(fā)力，上半年實(shí)施項(xiàng)目271個(gè)。聚焦聚力打造專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，美青工業(yè)園、聯(lián)東U谷、華為云數(shù)據(jù)中心等38個(gè)項(xiàng)目主體封頂，虛擬現(xiàn)實(shí)、新型顯示、人工智能等一批專業(yè)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條不斷延伸，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)持續(xù)釋放。

與此同時(shí)，各片區(qū)基礎(chǔ)配套不斷完善，持續(xù)強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、教育資源供給，同步加快道路、公園、生態(tài)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，片區(qū)環(huán)境品質(zhì)穩(wěn)步提升，吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)。隨著城市更新建設(shè)不斷深入，以產(chǎn)興城、以城聚產(chǎn)、產(chǎn)城互動(dòng)，青島低效片區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)和發(fā)展能級(jí)持續(xù)躍升。一幅城市與產(chǎn)業(yè)“雙向奔赴”的實(shí)景圖正在生成。

加速延鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈，產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展壯大

在“雙碳”大背景下，追求綠色發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)，已成為化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。精準(zhǔn)聚焦高端化工新材料產(chǎn)業(yè)，青島董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)正不斷延鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈，加快打造世界一流綠色低碳高端石化產(chǎn)業(yè)基地，助力青島現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)先行城市建設(shè)。

青島海灣化學(xué)三期項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，工人正在開展焊接作業(yè)。

走進(jìn)董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目正熱火朝天地推進(jìn)建設(shè)，由眾多高端化工反應(yīng)裝置組成的“鋼鐵叢林”日漸“繁茂”，龐雜卻有序的管道組合起青島綠色低碳新材料的全新產(chǎn)業(yè)鏈。在青島海灣化學(xué)三期項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，塔吊林立、焊花飛濺、機(jī)器轟鳴，工人們穿梭于各種管道設(shè)備之間，“項(xiàng)目已進(jìn)入大規(guī)模設(shè)施設(shè)備安裝階段，計(jì)劃年底完成施工，明年1月全面投產(chǎn)。”青島海灣化學(xué)股份有限公司技術(shù)部部長(zhǎng)張清亮介紹，海灣化學(xué)聚焦新材料、復(fù)合材料，正加速推進(jìn)延鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈工程。海灣化學(xué)是青島市高端化工產(chǎn)業(yè)鏈“鏈主”企業(yè)，在董家口建成了一批上下游高度關(guān)聯(lián)、產(chǎn)業(yè)鏈科學(xué)、帶動(dòng)性強(qiáng)的高端化工項(xiàng)目。按照“橫向耦合、縱向延伸、循環(huán)鏈接”的原則，海灣化學(xué)正全力打造四條高端化工產(chǎn)業(yè)鏈。一、二期項(xiàng)目已建成投產(chǎn)，三期項(xiàng)目正加速推進(jìn)。

與海灣化學(xué)相距不遠(yuǎn)，是今年6月份剛?cè)娼ǔ赏懂a(chǎn)的金能化學(xué)2×45萬(wàn)噸／年高性能聚丙烯項(xiàng)目。丙烯是重要的石化基礎(chǔ)原料，也是化工產(chǎn)業(yè)鏈條上最重要的基礎(chǔ)原料之一。對(duì)地方化工產(chǎn)業(yè)而言，上游丙烯原材料的供應(yīng)情況直接影響下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和成長(zhǎng)空間，金能化學(xué)丙烷脫氫制丙烯項(xiàng)目為青島丙烯化工產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展打下了良好基礎(chǔ)。

金能化學(xué)（青島）有限公司黨委書記邴良光介紹，金能化學(xué)立足青島做大做強(qiáng)C3產(chǎn)業(yè)鏈，規(guī)劃建設(shè)180萬(wàn)噸／年丙烷脫氫裝置和200萬(wàn)噸／年高性能聚丙烯裝置，項(xiàng)目采用全球最先進(jìn)的技術(shù)，引進(jìn)一流的裝備，建設(shè)“丙烷－丙烯－聚丙烯”等不斷延伸的高端C3產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，助力青島高端化工綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展。

“董家口重點(diǎn)低效片區(qū)位于董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)，是青島西海岸新區(qū)三個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)之一，自城市更新建設(shè)行動(dòng)開展以來(lái)，董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)推進(jìn)29個(gè)市級(jí)攻堅(jiān)項(xiàng)目加快建設(shè)?！倍铱诮?jīng)濟(jì)區(qū)城市更新和城市建設(shè)工作專班工作人員曾祥熙介紹，按照重大項(xiàng)目－產(chǎn)業(yè)鏈－產(chǎn)業(yè)集群的思路，董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)揮海灣化學(xué)、金能化學(xué)等百億級(jí)企業(yè)的“磁場(chǎng)”效應(yīng)，做強(qiáng)烯烴產(chǎn)業(yè)鏈條，補(bǔ)齊烯烴原料鏈頭，延伸高端精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)鏈條，著力打造千億級(jí)高端化工產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí)，董家口經(jīng)濟(jì)區(qū)與中國(guó)石油大學(xué)（華東）、山東科技大學(xué)等高校、實(shí)驗(yàn)室建立校企產(chǎn)學(xué)研合作機(jī)制，搭建校地高端化工、新材料合作平臺(tái)，培育創(chuàng)新發(fā)展動(dòng)能。

今年以來(lái)，針對(duì)低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)，西海岸新區(qū)聚力產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引建，以青島市新型顯示產(chǎn)業(yè)園、青島市綠色低碳新材料產(chǎn)業(yè)園等為依托，加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，進(jìn)一步形成資源引進(jìn)、項(xiàng)目落地和企業(yè)服務(wù)的高水平“閉環(huán)”，實(shí)現(xiàn)土地高效利用，推動(dòng)片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

配套設(shè)施不斷完善，片區(qū)品質(zhì)持續(xù)提升

產(chǎn)城融合是一種城市發(fā)展新思路，是一種將城市化和產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合的發(fā)展模式。這種模式一方面有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)城市用地的集約化管理，另一方面也有利于推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的集群化發(fā)展，促進(jìn)城市一體化建設(shè)。

李滄西部，承載著青島工業(yè)厚重的歷史記憶，也見證了鋼廠、堿廠等老廠區(qū)的輝煌時(shí)刻。如今，老工業(yè)區(qū)的往日喧囂雖然不再，但一處“人產(chǎn)城”融合發(fā)展的新型城區(qū)正在顯現(xiàn)。

李滄區(qū)樓山區(qū)域堿廠片區(qū)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，施工人員安裝消防管道。

李滄區(qū)樓山區(qū)域（南片）是青島市10個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）之一，包括堿廠片區(qū)和青鋼片區(qū)。走進(jìn)堿廠片區(qū)，樓山創(chuàng)憶空間項(xiàng)目格外醒目，主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，正在推進(jìn)外墻保溫、屋面、消防、強(qiáng)電等工程施工，力爭(zhēng)今年年底前交付使用?！绊?xiàng)目整體設(shè)計(jì)既創(chuàng)造性保留工業(yè)遺存風(fēng)貌特色，又突出產(chǎn)業(yè)公共設(shè)施配套和服務(wù)功能，在因地制宜對(duì)老堿廠筒倉(cāng)進(jìn)行改造的基礎(chǔ)上，緊扣智能裝備制造、人工智能、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，精心打造集產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)、科創(chuàng)企業(yè)培育孵化、新文化展示等功能于一體的配套設(shè)施，為片區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展創(chuàng)造一流的軟硬件環(huán)境和綜合服務(wù)條件?！鼻鄭u財(cái)通城市更新有限公司項(xiàng)目總經(jīng)理于明剛介紹，堿廠片區(qū)將通過融合產(chǎn)業(yè)、功能、空間、慢行、文化等要素，構(gòu)建“南城北產(chǎn)”的整體格局。

“我們結(jié)合產(chǎn)業(yè)定位，積極主動(dòng)對(duì)接企業(yè)需求，挖潛優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，跟進(jìn)意向產(chǎn)業(yè)，打造‘建設(shè)－開發(fā)－運(yùn)營(yíng)－服務(wù)’四位一體的園區(qū)開發(fā)模式，探索低效片區(qū)‘園區(qū)開發(fā)－產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入－產(chǎn)業(yè)培育－價(jià)值回流’的投資閉環(huán)?！庇诿鲃偨榻B，截至目前，已吸引仁景生物、未米生物、中創(chuàng)華漫等11家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐／注冊(cè)，注冊(cè)資本金超1．7億元。隨著百度智能云等重點(diǎn)企業(yè)的相繼入駐，將進(jìn)一步拉動(dòng)區(qū)域內(nèi)餐飲、住宿、交通等行業(yè)的發(fā)展，有效匯聚人氣，帶動(dòng)區(qū)域知名度提升。

相距不遠(yuǎn)的青鋼片區(qū)，正聚力打造創(chuàng)智菁英城，完善城市道路、學(xué)校、公園、景觀綠化等基礎(chǔ)公服配套，改善人居環(huán)境，不斷提升片區(qū)吸引力。今年上半年，青鋼片區(qū)住宅地塊實(shí)現(xiàn)交付；青鋼公園綠化景觀雛形初現(xiàn)；7條配套道路開工在建，3條首期配套道路已具備通車條件，“內(nèi)暢外聯(lián)”的骨干路網(wǎng)已經(jīng)成型。教育資源方面，配套幼兒園、九年一貫制學(xué)校等項(xiàng)目加速推進(jìn)建設(shè)，其中，配套幼兒園項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，引進(jìn)的青島五十八中北校區(qū)正加快推進(jìn)前期手續(xù)辦理。

北京大學(xué)人民醫(yī)院青島醫(yī)院（二期）項(xiàng)目主體已封頂，進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝及裝飾裝修施工階段。

完善的配套是產(chǎn)城融合發(fā)展的基礎(chǔ)支撐，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施則是其中至關(guān)重要的一環(huán)。位于城陽(yáng)區(qū)軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及周邊區(qū)域低效片區(qū)的北京大學(xué)人民醫(yī)院青島醫(yī)院（二期）項(xiàng)目，總建筑面積約12．67萬(wàn)平方米，設(shè)置床位約700張，目前主體已封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝及裝飾裝修施工，計(jì)劃2025年12月竣工。作為全國(guó)第四批、全省首批國(guó)家區(qū)域醫(yī)療中心建設(shè)的重要組成部分，北京大學(xué)人民醫(yī)院青島醫(yī)院（二期）項(xiàng)目將打造成為一所集醫(yī)療、保健、科研和教學(xué)于一體的三級(jí)甲等綜合醫(yī)院，建成后將推動(dòng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源下沉擴(kuò)容，帶動(dòng)區(qū)域醫(yī)療、保健服務(wù)水平提升，成為輻射華東地區(qū)的區(qū)域醫(yī)療中心。

城市與產(chǎn)業(yè)相伴而生、共同發(fā)展，以“產(chǎn)”為支撐，以“城”為載體，以“人”為核心，推動(dòng)人、產(chǎn)、城協(xié)同并進(jìn)、系統(tǒng)耦合，青島低效片區(qū)正走出一條“人產(chǎn)城”融合發(fā)展的新路徑。

重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，為發(fā)展提供新支撐

項(xiàng)目尤其是重大項(xiàng)目，是城市發(fā)展的“底氣”和“后勁”，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的“牛鼻子”和“壓艙石”。

今年上半年，城陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮分部積極推進(jìn)重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)，開工項(xiàng)目66個(gè)，簽約項(xiàng)目11個(gè)。4月份，爾灣賦能中心城陽(yáng)數(shù)字智能產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、東毛蟠桃園項(xiàng)目、中電科機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目等3個(gè)項(xiàng)目提前開工建設(shè)；軌道交通智能裝備及地下空間智能防洪系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目、丹陽(yáng)鐵龍項(xiàng)目、年產(chǎn)480輛動(dòng)車配套調(diào)試及檢修項(xiàng)目等3個(gè)項(xiàng)目已完工。當(dāng)下，中電科數(shù)字電磁產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目1．1期3個(gè)樓座正在進(jìn)行主體施工，局部已封頂，計(jì)劃2025年6月完工；天安數(shù)碼城3C地塊產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)全部樓座封頂；儲(chǔ)能1號(hào)生產(chǎn)基地項(xiàng)目一期正在進(jìn)行主體鋼結(jié)構(gòu)施工，并同步開展道路管網(wǎng)等配套建設(shè)，計(jì)劃2024年12月份達(dá)到投產(chǎn)條件。

位于青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及周邊區(qū)域低效片區(qū)的12英寸先進(jìn)封裝項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。

青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及周邊區(qū)域是青島10個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）之一，片區(qū)重點(diǎn)發(fā)展軌道交通、新材料、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，聚力打造生態(tài)優(yōu)美的科技創(chuàng)新高地。片區(qū)內(nèi)的棘洪灘街道依托軌道交通高端裝備制造業(yè)這一優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)投資百億級(jí)的12英寸先進(jìn)封裝項(xiàng)目，打造新一代信息技術(shù)千畝產(chǎn)業(yè)園，形成新的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)極。項(xiàng)目一期目前已完成主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)，正在進(jìn)行一般機(jī)電安裝、外立面及室外工程施工，計(jì)劃今年底完工。“項(xiàng)目建成并達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)可生產(chǎn)3D封裝芯片達(dá)20000片／月，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值150億元?！表?xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目圍繞智能制造、高端裝備領(lǐng)域中的智能電子元器件、系統(tǒng)集成部件、智能裝備核心零部件方向，將有效推動(dòng)芯片產(chǎn)業(yè)鏈上下游項(xiàng)目招商落地，提升區(qū)域先進(jìn)封裝技術(shù)水平，進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)，同時(shí)也將在拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、擴(kuò)大帶動(dòng)就業(yè)等方面產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

同樣位于棘洪灘街道的動(dòng)投智谷二期項(xiàng)目也正有序推進(jìn)，主要建設(shè)生產(chǎn)廠房及相關(guān)配套用房等，吸引高端裝備、智能制造、數(shù)字信息技術(shù)裝備等產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。目前，二期項(xiàng)目手續(xù)均已辦理完成，2．1期三棟樓中18號(hào)廠房已竣工，客戶已入駐，16號(hào)、17號(hào)廠房正在進(jìn)行室外工程施工，預(yù)計(jì)2024年12月竣工交付。“隨著中電綠網(wǎng)等龍頭企業(yè)的入駐，項(xiàng)目預(yù)計(jì)未來(lái)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值5000萬(wàn)元，新增就業(yè)機(jī)會(huì)1000余個(gè)?！庇嘘P(guān)工作人員介紹，園區(qū)將吸引并強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈上下游、產(chǎn)供銷的整體配套和協(xié)同發(fā)展，加速構(gòu)筑高端制造產(chǎn)業(yè)鏈集群，不斷塑造區(qū)域發(fā)展新動(dòng)能新優(yōu)勢(shì)。

記者從市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部獲悉，下一步青島低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)將加速專業(yè)化園區(qū)打造，推動(dòng)華芢生物總部、海爾干衣機(jī)智能制造等26個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開工建設(shè)，中科曙光、融安光電科技園、人工智能創(chuàng)智中心等30個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，加快打造集聚效應(yīng)明顯、產(chǎn)業(yè)鏈條完善的專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。同時(shí)，加快配套項(xiàng)目建設(shè)。加強(qiáng)高品質(zhì)生活要素配置，注重公共開放空間塑造，積極推進(jìn)五十八中北校區(qū)、白沙河綜合整治等139個(gè)基礎(chǔ)公服項(xiàng)目建設(shè)，進(jìn)一步補(bǔ)齊民生短板，完善城市功能，持續(xù)優(yōu)化區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，提高宜業(yè)宜居水平。

隨著低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)，一個(gè)個(gè)重大項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，一批批傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得以提升、新興產(chǎn)業(yè)得以培育、未來(lái)產(chǎn)業(yè)得以布局，這些正源源不斷為青島低效片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展提供新支撐。（青島日?qǐng)?bào)／觀海新聞?dòng)浾?梁超 文／圖）