全力沖刺！歡樂濱海城崛起國(guó)際濱海企業(yè)總部灣區(qū)

多個(gè)吊臂車、挖掘機(jī)同時(shí)作業(yè)，“空中”幕墻安裝和“地上”市政施工熱火朝天，12月1日，記者在青島濱海國(guó)際中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，9個(gè)單體商務(wù)樓座沿海岸線一字排開，紅色的屋頂和框架配以玻璃幕墻，現(xiàn)代感十足，濱海風(fēng)情盡顯。項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工已經(jīng)完成，樓體內(nèi)部的內(nèi)墻抹灰、屋面工程也已竣工，地下車庫(kù)地坪、墻面膩?zhàn)?、頂棚涂料施工均已如期完成?/p>

“按照既定計(jì)劃，項(xiàng)目將于今年年底竣工。目前，現(xiàn)場(chǎng)主要是幕墻和市政作業(yè)施工，機(jī)電工程整體完成75％，小市政完成95％，幕墻工程完成75％，景觀綠化完成30％?！比趨R集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉肖林介紹道。

據(jù)悉，青島濱海國(guó)際中心項(xiàng)目位于市北區(qū)膠州灣海岸線以東、環(huán)灣路以西，總建筑面積12．98萬(wàn)平方米，其中一期項(xiàng)目為29、30號(hào)地塊，總占地面積32655．7平方米，總建筑面積48517．22平方米，包括9棟4－5層辦公樓（其中4＃8＃9＃地上5層，1＃－3＃、5＃－7＃地上4層）；二期項(xiàng)目為18－2地塊，規(guī)劃建設(shè)1棟超高層辦公樓和3棟多層商業(yè)。擬建設(shè)9棟多層辦公樓，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年12月完工。

作為市區(qū)兩級(jí)城市更新和城市建設(shè)板塊的重要工程，青島濱海國(guó)際中心項(xiàng)目將以打造國(guó)際濱海企業(yè)總部灣區(qū)為目標(biāo)，圍繞跨境貿(mào)易、金融、醫(yī)養(yǎng)健康、高端制造及數(shù)字科技等五大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，引進(jìn)跨境貿(mào)易、金融科技、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源。目前，該項(xiàng)目一期已經(jīng)引入方舟壹號(hào)·青島空間智能開放實(shí)驗(yàn)室，這是華為打造的國(guó)內(nèi)第二個(gè)、北方第一個(gè)華為全屋智能場(chǎng)景展示中心，可以身臨其境感受智慧房屋的魅力。

青島濱海國(guó)際中心一期項(xiàng)目示范區(qū)已經(jīng)交付使用，一樓為產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)中心，設(shè)置多功能廳、接待洽談區(qū)和沙盤展示區(qū)，二樓以上為辦公區(qū)域，具備270度環(huán)海觀景面。

“因作業(yè)面緊靠海濱，該項(xiàng)目施工面臨不少挑戰(zhàn)。比如，前期因地下水位高，項(xiàng)目在土石方施工時(shí)基本為泥濘狀態(tài)作業(yè)；后期幕墻安裝時(shí)，施工吊籃因海邊風(fēng)大易晃動(dòng)，給焊接等作業(yè)帶來(lái)影響。每個(gè)樓座的玻璃幕墻大大小小多達(dá)400多塊，為了遵循設(shè)計(jì)風(fēng)格，每棟樓每層的玻璃幕墻也都造型不一，對(duì)工人的安裝精細(xì)度要求高?！表?xiàng)目幕墻板塊安全總監(jiān)尹玉民介紹。

緊鄰地塊的項(xiàng)目二期也已開工。“和一期項(xiàng)目一樣，因緊靠海濱，地下水位高，后期土石方施工基本為泥濘狀態(tài)下作業(yè)，為了減少后期作業(yè)難度，我們現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃設(shè)置49口降水井和20臺(tái)明排水泵排水，是普通工地的兩倍多，并預(yù)備33臺(tái)土方車運(yùn)送淤泥，為正式開工建設(shè)打好基礎(chǔ)?！眲⒁松浇榻B，二期項(xiàng)目超高層建筑達(dá)143．9米，計(jì)劃2026年12月竣工，建成后將成歡樂濱海城新地標(biāo)。

據(jù)悉，青島濱海國(guó)際中心在設(shè)計(jì)的過程中，參考了全球高密度集約開發(fā)和高度混合與居職平衡的成功開發(fā)案例，在確保與膠州灣的連通性與可達(dá)性的同時(shí)，在項(xiàng)目?jī)?nèi)打造多層次立體慢行系統(tǒng)的水岸空間，從而設(shè)計(jì)出一座歷史與現(xiàn)代的融合，經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生活品質(zhì)并行，擁有豐富的景觀和開放空間的濱海生態(tài)景觀大城。

（設(shè)計(jì)圖）

其中，云廊系統(tǒng)從環(huán)灣路至濱海公園，空中云廊和地面層錯(cuò)落交織，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去如龍?jiān)诳罩斜P旋，是一道靚麗的風(fēng)景線。從內(nèi)部細(xì)節(jié)而言，它不僅僅在功能組織上將住宅，辦公，沿海企業(yè)辦公，總部辦公都串聯(lián)在一起，而且通過獨(dú)一無(wú)二的中心軸線，匠心獨(dú)具將各類景觀串聯(lián)在一起，給在此工作、生活的人帶來(lái)藝術(shù)享受和生活趣味。

濱海景觀帶將以碼頭特色濱海步道的為核心打造集生態(tài)，運(yùn)動(dòng)，游樂，藝術(shù)于一體，濱海棧道設(shè)置有伴海綠廊、活力沙谷、靜謐花澗、海天一色等主題板塊，并在沿線設(shè)有慢跑道、自行車道、濱海漫步道等。生態(tài)濱水段與1．5公里長(zhǎng)的沿海步道連接，將有機(jī)結(jié)合漫步系統(tǒng)，騎行系統(tǒng)及慢跑系統(tǒng)，供市民及游客享受獨(dú)一無(wú)二的海天風(fēng)光。

作為市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)的重要工程，青島濱海國(guó)際中心項(xiàng)目將以打造國(guó)際濱海企業(yè)總部灣區(qū)為目標(biāo)，圍繞跨境貿(mào)易、金融、醫(yī)養(yǎng)健康、高端制造及數(shù)字科技等五大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，引進(jìn)跨境貿(mào)易、金融科技、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源。項(xiàng)目建成后將與歡樂濱海城片區(qū)鋼研“一院一園”、人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，加速市北區(qū)特色產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)，助力打造港產(chǎn)城融合、陸海河聯(lián)動(dòng)的膠州灣東岸黃金岸線。

（來(lái)源：市北區(qū)融媒體中心 記者：丁飛）