調(diào)查表明，隨著住房分配體制改革的深入，各城市個(gè)人購(gòu)房比例明顯增加，房屋銷售市場(chǎng)因此啟動(dòng)。全國(guó)35個(gè)大中城市房屋銷售平均價(jià)格上漲了1．2個(gè)百分點(diǎn)。其中，長(zhǎng)春市房屋銷售價(jià)格上漲了9．5％，居35個(gè)大中城市之首。從區(qū)域劃分看，華東地區(qū)房屋銷售價(jià)格漲幅明顯高于35個(gè)城市的平均價(jià)格水平，平均漲幅為2％左右，其中寧波、杭州的漲幅最高，分別為6．5％和4．7％。廣州、深圳等南方城市的房屋銷售價(jià)格繼續(xù)走低，房屋銷售價(jià)格要低于35個(gè)城市的平均水平。各城市房屋銷售價(jià)格波動(dòng)有著明顯的差異，價(jià)格漲幅最高的長(zhǎng)春與價(jià)格呈下跌狀態(tài)的南寧相比，幅差達(dá)15個(gè)百分點(diǎn)。

　 土地交易價(jià)格繼續(xù)保持平穩(wěn)微升的狀態(tài)。調(diào)查顯示，除杭州、南昌等城市土地交易價(jià)格分別上漲了11．7％和8．6％以外，大部分城市的土地交易價(jià)格則呈現(xiàn)溫和上升的格局，價(jià)格上漲幅度處于0．1％－2．4％區(qū)間內(nèi)的城市占37％。

　 房屋租賃價(jià)格仍然高開(kāi)高走，當(dāng)季平均價(jià)格水平上漲了5．2個(gè)百分點(diǎn)，且城市間價(jià)格運(yùn)行變動(dòng)頻繁，波動(dòng)幅度落差明顯。北京、西寧、銀川、南昌、太原等5個(gè)城市的房屋租賃價(jià)格漲幅均達(dá)到兩位數(shù)，其中北京的漲幅更高達(dá)89．7％，西寧、銀川的漲幅也超過(guò)22％；而廈門的房屋租賃價(jià)格則跌破兩位數(shù)，下降了12％。北京與廈門的房屋租賃價(jià)格幅度落差超過(guò)100個(gè)百分點(diǎn)。