據(jù)了解，上半年全國商品房平均價(jià)格比去年同期增長11．1％，山西、陜西、內(nèi)蒙古、云南、北京的增幅超過了25％。建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)司司長謝家瑾說，建設(shè)部將針對(duì)存在的問題采取以下措施予以控制：

　 堅(jiān)定不移地加大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。最近國家下達(dá)了2001年經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃，年內(nèi)施工面積2．25億平方米，年度投資規(guī)模1700億元。各級(jí)政府應(yīng)落實(shí)和完善經(jīng)濟(jì)適用住房的各項(xiàng)政策，堅(jiān)持以發(fā)展城鄉(xiāng)居民適用住房為主，供應(yīng)更多低價(jià)位的住房，并加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和銷售的管理。

　 強(qiáng)化土地資源管理，調(diào)整土地資源供應(yīng)量。根據(jù)住房市場(chǎng)的需求，保持土地的合理供應(yīng)量和各類用地的供應(yīng)比例，控制一些城市過高的地價(jià)。堅(jiān)決制止高檔住宅的盲目開發(fā)和大規(guī)模建設(shè)，防止出現(xiàn)新的積壓。

　 加強(qiáng)和完善宏觀檢測(cè)體系。通過土地供應(yīng)、稅收、金融和改善預(yù)售管理等手段，及時(shí)進(jìn)行必要的干預(yù)和調(diào)控，有效防止房地產(chǎn)業(yè)“泡沫”的產(chǎn)生。

　 全面研究住房稅、費(fèi)政策，通過稅收杠桿促進(jìn)低價(jià)位住房的建設(shè)和消費(fèi)。不僅要落實(shí)已經(jīng)出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，進(jìn)一步研究和調(diào)整鼓勵(lì)住房消費(fèi)的稅收政策，還要繼續(xù)加大清理住宅建設(shè)和消費(fèi)環(huán)節(jié)不合理收費(fèi)的力度，理順商品住宅的價(jià)格構(gòu)成，鼓勵(lì)普通住房消費(fèi)。