山東省建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說，2004年，山東將集中清理已購公有住房上市的政策性障礙，任何單位不得為已售公房上市擅自設(shè)置限制條件。

　　山東省有關(guān)部門正著手清理公房上市的諸多政策性障礙，規(guī)定除法律法規(guī)另有規(guī)定和原公房出售合同另有約定外，任何單位不得擅自設(shè)置限制條件。

　　個人擁有的普通住房，轉(zhuǎn)讓時將免征土地增值稅。

　　以房改成本價購買的公有住房上市出售時，原產(chǎn)權(quán)單位原則上將不再參與所得收益分配。并積極培育房屋租賃市場，對個人按市場價格出租的住宅，將按照國家有關(guān)稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　　據(jù)山東省建設(shè)廳介紹，為加快公房上市進程，山東提出實行房產(chǎn)交易和權(quán)屬登記的屬地管理，同時正著手改革售后住房物業(yè)管理的福利化做法。今后，有條件的地方可將供暖、供電、供水、供氣及物業(yè)管理補貼等逐步納入職工工資，變“暗補”為“明補”，力促物業(yè)管理的市場化。據(jù)新華社