昨日記者從廣州市住房公積金管理中心獲悉，為進(jìn)一步支持個(gè)人購(gòu)房，進(jìn)一步完善公積金貸款，廣州擬將改變個(gè)人公積金貸款方式，允許夫妻兩人分別申請(qǐng)公積金貸款，最高額度提高至50萬(wàn)元，如果順利，半年內(nèi)有望實(shí)施。
夫妻齊申請(qǐng)可貸50萬(wàn)
據(jù)介紹，2002年底，廣州正式成立了住房公積金管理委員會(huì)，對(duì)公積金貸款的最高額度問題進(jìn)行了研究，同意將最高貸款額度從16萬(wàn)元提高到25萬(wàn)元，使公積金繳存人更加受惠。不過市住房公積金管理中心有關(guān)人士表示，最高額度為25萬(wàn)元，這個(gè)限額與現(xiàn)時(shí)廣州的房?jī)r(jià)相比，仍存在一段差距，未能完全滿足購(gòu)房者的需求，為此目前不少購(gòu)房者都采取“公積金貸款＋普通按揭”來(lái)彌補(bǔ)不足，向公積金貸款申請(qǐng)貸款25萬(wàn)元，超出的那一塊則另外申請(qǐng)商業(yè)銀行的住房按揭，但操作起來(lái)手續(xù)較多。
為此，公積金管理中心有關(guān)人士表示，廣州市正在研究制定新的貸款辦法，近期將提交市住房公積金管理委員會(huì)討論，預(yù)計(jì)3月底召開公積金管理委員會(huì)會(huì)議，若能順利通過，以后市民用公積金貸款買房，夫妻雙方各自申請(qǐng)貸款，有可能最高貸到50萬(wàn)元。
公積金讓4萬(wàn)戶職工受惠
據(jù)廣州市國(guó)土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：截至2002年12月底(下同)，全市有12768個(gè)單位、151.79萬(wàn)人參加了住房公積金繳存住房公積金累計(jì)歸集額超過157.2億元，而支取總額約為50億元，信房公積金現(xiàn)存總額超過100億元。
2002年有136317名職工提取了個(gè)人名下住房公積金共13億3860萬(wàn)元，其中用于購(gòu)、建住房等住房消費(fèi)的有8萬(wàn)多人(占支取總?cè)藬?shù)的63.25%)，支取金額為8億5135萬(wàn)元(占支取總額的63.6%)。而歷年累計(jì)共有796364人經(jīng)批準(zhǔn)支取了住房公積金，支取總額為50億8121萬(wàn)元。
隨著住房公積金個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)發(fā)展，本市2002年全年共發(fā)放住房公積金個(gè)人住房抵押貸款近15億元，比上年增長(zhǎng)30.28%，為11748戶職工解決了購(gòu)房資金。而歷年累計(jì)共發(fā)放個(gè)人住房抵押貸款37億9854萬(wàn)元，解決了32724戶職工的購(gòu)房資金，不過至今有9億多的貸款已收回，剩余的貸款額為28億9269萬(wàn)元，占全部住房公積金貸款余額的89.53%。房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住房公積金在支持職工改善家庭居住條件方面發(fā)揮了積極作用。(記者
吳偉瑋 通訊員 陳梅英)
申請(qǐng)住房公積金條件
1具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
2具有按規(guī)定連續(xù)繳存半年以上住房公積金(提供最近半年連續(xù)繳存公積金證明)；
3銀行存款達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)；
4具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力；
5簽定了購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
6符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
