本報訊 昨天上午，全市房地產(chǎn)開發(fā)工作會議在市級機(jī)關(guān)會議中心舉行。會議透露，我市將進(jìn)一步開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序集中行動，以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康、有序、良性發(fā)展，一系列指導(dǎo)、規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的文件也已同時出臺。市委副書記、副市長崔錫柱，副市長羅永明出席會議。

　　崔錫柱在會上指出，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)快速發(fā)展成為我市經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，近年來青島房地產(chǎn)業(yè)保持了健康發(fā)展的良好勢頭，但依然存在著一些不容忽視的問題。他強(qiáng)調(diào)，今年我市將進(jìn)一步開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序集中行動，歷史、客觀、公正地處理歷史遺留問題。同時進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)督，明確責(zé)任，抓住重點(diǎn)環(huán)節(jié)，從根本上建立長效監(jiān)管制度。另外，還將進(jìn)一步探索建立全行業(yè)誠信評價體系，形成企業(yè)自我監(jiān)督、自我約束的機(jī)制，讓企業(yè)意識到守法、守紀(jì)是立身之本，講誠信、重信用，維護(hù)行業(yè)形象。

　　記者從會上獲悉，我市有關(guān)部門已集中出臺了一系列文件，從市場準(zhǔn)入、開發(fā)、經(jīng)營、建設(shè)、銷售、營銷等多個環(huán)節(jié)規(guī)范、指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。今后，我市將嚴(yán)格控制審批設(shè)立新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，新設(shè)企業(yè)注冊資本金不得低于1000萬元，并依法取得《國有土地使用證》。凡取得開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，在本市承攬開發(fā)項目，不得再注冊成立新公司。

　　根據(jù)新的規(guī)定，項目竣工后，必須經(jīng)綜合驗收備案通過后，方可交付使用。未進(jìn)行綜合驗收備案或綜合驗收備案不合格的開發(fā)項目，不得交付使用。商品房銷售后，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部還須設(shè)置商品房售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)商品房樓盤從預(yù)售起到購房者領(lǐng)取鑰匙保修期內(nèi)所發(fā)生的購房者的反映、意見、投訴等受理工作，并使問題在第一時間內(nèi)得到處理或解決。對于購房者投訴較多的虛假房地產(chǎn)廣告問題，我市將實施房地產(chǎn)行業(yè)廣告發(fā)布前期審查制度，力圖從源頭上解決問題。（本報記者段曉東）