拍賣失誤損失慘重

    黃學(xué)政被免職，緣于一個多月前的成都市“地王”爭奪。由于拍賣主持人黃學(xué)政宣布成交時落槌過快，引起上海兩大房產(chǎn)巨頭對拍賣結(jié)果的強(qiáng)烈不滿，成都市也為此首次組織了因?qū)ε馁u結(jié)果不服而舉行的緊急聽證會。業(yè)界稱，正是由于黃學(xué)政的失誤，該地塊的拍賣收入至少少了2億元。

    拍賣現(xiàn)場一度混亂

    今年4月15日上午10時，成都市面積高達(dá)1986畝、號稱成都“地王”的一地塊拍賣，引起了社會的廣泛關(guān)注。全國50多家房地產(chǎn)巨頭參與了角逐，經(jīng)過評審，中海興業(yè)、上海綠地、上海世茂集團(tuán)3家企業(yè)取得參拍資格，3家競買人都稱對該地塊志在必得。

    然而，拍賣現(xiàn)場卻讓人大跌眼鏡，拍賣會不到10分鐘便宣告結(jié)束。當(dāng)中海興業(yè)（成都）發(fā)展有限公司舉牌報出60萬元／畝的價格時，場面一度出現(xiàn)冷場，拍賣主持人黃學(xué)政開始宣布60萬元一次、兩次，直至喊三次，隨后一槌定音宣布成交。而此時已經(jīng)舉牌應(yīng)價的上海綠地、上海世茂的人員一臉錯愕地不敢相信這個結(jié)果。

    上海世茂集團(tuán)稱他們內(nèi)部的定價都遠(yuǎn)高于60萬元／畝，60萬元還沒到他們的心理價位。

    上海綠地與上海世茂均當(dāng)即提出質(zhì)疑。黃學(xué)政的回答是“以拍賣主持人的落槌為準(zhǔn)”。在得到這一答復(fù)后，上海綠地一行隨即甩手而去，而上海世茂的人沖上前去質(zhì)問黃學(xué)政與公證人員，場面一度較為混亂。

    語速太快釀成大錯

    當(dāng)天，上海世茂執(zhí)行董事許世壇接受媒體采訪時表示，黃學(xué)政在宣布60萬元第一次、第二次、第三次時語速太快，同時，在黃學(xué)政喊出第三次時，他們也已舉起了應(yīng)價牌，但是黃學(xué)政根本未看他們這邊，在不到一秒的時間內(nèi)，槌就落了下去。

    而黃學(xué)政接受采訪時表示：“我叫第三聲和第二聲之間有約10秒的時間間隔，然后就落槌�！�

    成都一位資深拍賣師表示，按照慣例，拍賣師在喊第二次和第三次之間的停頓時間，一般都應(yīng)不少于喊第一次和第二次之間的間隔時間，并且此時一般都要對競買人作相關(guān)提示。