已經(jīng)過(guò)戶的房子，竟然會(huì)“飛”了。本報(bào)資料照片，圖文無(wú)關(guān)。

    過(guò)戶后面臨撤證的魏先生期待有人幫助他討個(gè)說(shuō)法

    買(mǎi)二手房遇上一對(duì)“假夫妻”， 房產(chǎn)過(guò)戶之后，“真丈夫”卻出來(lái)叫板要求撤消房產(chǎn)證，這樣讓人難以置信的蹊蹺事竟然讓魏先生遇到了。

    事件回放找“假老公”真賣(mài)房

    去年5月，魏先生以近20萬(wàn)元的價(jià)格，從李女士處購(gòu)買(mǎi)了一處二手房，該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為李女士已經(jīng)離婚，在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，李女士與前夫吳先生一同前往，并一起辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。自此之后，原房主李女士就一直“蒸發(fā)”不見(jiàn)蹤影。在魏先生拿到鑰匙的第二天，一男子找上門(mén)來(lái)，聲稱他才是李女士的前夫吳某。

    原來(lái)，當(dāng)初李女士在賣(mài)房子的時(shí)候，找到另外的人假冒前夫吳某身份，用偽造的吳某身份證和簽名，辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。李女士的前夫吳某，向魏先生出示了他與李女士經(jīng)過(guò)公證的離婚協(xié)議，協(xié)議約定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自處置該處房產(chǎn)。本報(bào)樓宇熱線欄目去年曾做報(bào)道。

    律師說(shuō)法交易屬合法有效

    當(dāng)初，記者就此采訪了房產(chǎn)交易中心有關(guān)人士，該人士認(rèn)為，這起糾紛的主要責(zé)任在賣(mài)方，辦理過(guò)戶者與身份證上照片一致的情況下，房產(chǎn)交易中心也無(wú)法辨別。

    山東德衡律師事務(wù)所劉景昆律師和山東北極之星律師事務(wù)所趙德基律師等均分析認(rèn)為：魏先生在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的過(guò)程中，既不存在重大過(guò)失又不存在惡意，因此其與李女士簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的，且標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶，該合同已履行完畢，魏先生已合法擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

    后來(lái)的事情一波三折，李女士的前夫吳某先后三次將魏先生告上法庭，要求撤消其房產(chǎn)證，但是均在判決前主動(dòng)撤訴。

    最新進(jìn)展房產(chǎn)證面臨撤消

    但在不久前，事情卻出現(xiàn)變化，房地產(chǎn)交易中心的工作人員通知魏先生說(shuō)準(zhǔn)備撤消房產(chǎn)證，原因是李女士的前夫吳某做了司法鑒定，證明過(guò)戶簽字的不是他本人，按照規(guī)定用虛假材料過(guò)戶的房產(chǎn)證應(yīng)該撤消。

    市國(guó)土資源和房屋管理局的一位科長(zhǎng)拒絕接受記者的采訪，另一位負(fù)責(zé)人則表示，如果對(duì)撤證不服，可以到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議，如果對(duì)行政復(fù)議結(jié)果仍有異議，可以通過(guò)法律途徑打官司。

    魏先生表示，他當(dāng)初辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)，都是按照房產(chǎn)部門(mén)的規(guī)定提交的證明材料，由房地產(chǎn)交易中心審查合格后辦理的房產(chǎn)證，現(xiàn)在撤證給他造成的損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？他用畢生積蓄購(gòu)買(mǎi)的房子難道說(shuō)沒(méi)就沒(méi)了？他的權(quán)益誰(shuí)來(lái)保護(hù)？魏先生期待有人能幫他討個(gè)說(shuō)法。如果哪位律師愿意為魏先生提供法律援助，請(qǐng)與本報(bào)樓宇熱線（8762259／2933513）聯(lián)系。本報(bào)記者