80多歲的某師大教授不久前癱瘓?jiān)诖�，為方便進(jìn)出，打算通過(guò)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)將原先位于4層樓的住房出售，再購(gòu)買(mǎi)一套配電梯的住房。沒(méi)想到黑心中介欺上瞞下，將一套子虛烏有的住房以64萬(wàn)元的高價(jià)“賣(mài)”給他們后，又威逼利誘他妻子出售原有住房。沒(méi)了房子又沒(méi)了錢(qián)的老兩口面對(duì)遲遲不肯退款的經(jīng)紀(jì)人束手無(wú)策，只能租房居住。老
教授的學(xué)生張小姐昨晚致電本報(bào)，呼吁讀者，特別是不清楚買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)的老年人一定要擦亮眼睛。
購(gòu)房被做手腳
張小姐告訴記者，數(shù)月前她的師母黃女士委托某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司桂林路分公司出售住房，并購(gòu)買(mǎi)另一套住房。在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，經(jīng)紀(jì)公司阻撓黃女士與賣(mài)方見(jiàn)面，由總經(jīng)理張偉華出面與黃女士簽訂《房地產(chǎn)居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，約定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的房款、地址等，同時(shí)注明“由于特殊情況”，買(mǎi)房分2步走，先由上家賣(mài)給張偉華，張偉華再賣(mài)給黃女士，所有費(fèi)用由黃女士支付。對(duì)此，張偉華對(duì)此的解釋是，上家也是師大員工，不愿直接賣(mài)給同事，因此指定要通過(guò)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行交易。黃女士輕信了這一解釋?zhuān)虼藳](méi)有與上家直接簽訂到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記時(shí)必須出具的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。黃女士把房款付給張偉華后，遲遲得不到交房通知。前幾天，她直接找上家了解后才知道，原來(lái)這套住房根本就沒(méi)出售過(guò)！
售房違背本意
知道真相后，黃女士的第一個(gè)念頭就是：自己的房屋不能出售，否則就要流離失所了。然而，張偉華擔(dān)心即將到手的中介費(fèi)泡湯，威脅黃女士如要?dú)Ъs，要賠一筆數(shù)額不小的違約金。經(jīng)濟(jì)并不寬裕、性格又比較膽小怕事的黃女士無(wú)奈之下，這幾天只得硬著頭皮將老兩口在上海唯一的一套住房賣(mài)了出去。
中介拖延還款
張小姐獲悉此事后頓時(shí)明白師母遇到了騙子，在她的嚴(yán)正要求下，張偉華書(shū)面承諾在1月4日下午4時(shí)之前退還所有房款，并幫黃女士租一套房屋居住。但迄今為止，張只墊付了1萬(wàn)元租金、歸還10萬(wàn)元房款。面對(duì)“耍太極”的經(jīng)紀(jì)人，老夫妻倆十分沮喪，因?yàn)橘?gòu)房款是子女在國(guó)外辛苦工作才積攢下的，如今卻錢(qián)房?jī)煽�。他們打算，如不能協(xié)商解決，將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
本報(bào)記者孫云
編輯 張偉明
