今年，我市為加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)和財源經(jīng)濟，促進商品市場的持續(xù)、快速、健康發(fā)展，將按照壯大規(guī)模，突出特色，完善功能，增強輻射，規(guī)范管理的總體要求，加快商品市場建設，進一步增強商品市場對區(qū)域經(jīng)濟的拉動作用。
但是，投資者應該如何選擇商品市場的投資方向呢？日前，市經(jīng)貿(mào)委發(fā)布了2005年全市商
品市場發(fā)展導向意見，這種政府導向?qū)⒊蔀橥顿Y者進行商品市場投資的重要依據(jù)。
鼓勵發(fā)展：大型專業(yè)批發(fā)市場
根據(jù)“導向性意見”，我市在市區(qū)鼓勵大型專業(yè)批發(fā)市場沿交通主干道集聚。沿重慶路兩側(cè)，主要配置汽車及汽車配件市場、貨物配載市場，重點抓好汽車貿(mào)易大道李滄區(qū)段的建設，延伸汽車市場鏈，逐步形成以汽車交易為主的“生產(chǎn)資料市場走廊”。沿三○八國道，主要配置小商品、皮具、果品等消費品市場，逐步形成“消費品市場走廊”。年內(nèi)，重點抓好瑞昌路裝飾材料貿(mào)易城、溫州路宏凱機電商城、達翁鳥語花香市場、東李小商品市場、青島國際名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心、信誠韓國商品城和棘洪灘棉花棉紗批發(fā)市場等大型批發(fā)市場的規(guī)劃建設。
在臨港區(qū)，依托黃島新港和空港優(yōu)勢，加快發(fā)展為港口物資流通服務的大型物流中心和專業(yè)批發(fā)市場，規(guī)劃發(fā)展一處國際商品交易中心，培育天智礦產(chǎn)品批發(fā)市場。
即墨市重點圍繞一批初具品牌優(yōu)勢的服裝加工、生產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展壯大服裝批發(fā)市場和小商品城。對現(xiàn)有服裝批發(fā)市場實施遷移改造，擴大規(guī)模。以此為龍頭，打造江北最大的小商品市場群。同時，以市場為依托，積極實施“走出去”戰(zhàn)略，開拓域外市場。
平度市以優(yōu)質(zhì)花生的產(chǎn)銷為依托，加快何家店花生批發(fā)市場的培育和發(fā)展，逐步將其發(fā)展成為全國最大的花生集散地。同時，加大城西市場群的培育，壯大汽車配件和農(nóng)資等專業(yè)市場的規(guī)模，增強輻射力。
膠州市以白菜、土豆、辣椒等優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品為龍頭，重點培育丁家莊蔬菜、沙梁土豆、于家辣椒批發(fā)市場，引導其做大做強。同時，加大膠州灣綜合批發(fā)市場、凱凱香港商品城、城北鋼材物流園的建設培育，盡快發(fā)揮市場效益。
膠南市抓好城南農(nóng)副產(chǎn)品和建材家具批發(fā)市場的建設和培育，發(fā)揮規(guī)模效益。同時，完善膠南商城的功能，加強規(guī)范化管理，提升市場的影響力。
萊西市發(fā)揮花生、果品、蔬菜等優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品種植基地的優(yōu)勢，加快專業(yè)批發(fā)市場建設步伐。重點擴大東莊頭蔬菜批發(fā)市場規(guī)模，并以市場為依托，擴大優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品出口加工，使其成為外向型產(chǎn)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。同時，加快市場電子信息和檢驗檢測兩大系統(tǒng)改造，推進市場管理升級。
有條件的市，可圍繞生豬、奶牛、家禽等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，規(guī)劃培育畜牧類等批發(fā)市場，帶動當?shù)剞r(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。
升級改造：市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場
2005年，市南、市北和嶗山三區(qū)原則上不再新建農(nóng)貿(mào)市場。四方、李滄、城陽、黃島四區(qū)要按照《青島市市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場建設規(guī)劃和標準》，重點抓好新建居民小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的配置，全年市區(qū)配置農(nóng)貿(mào)市場6－8處。鼓勵市場主辦單位采取標準化建設或“農(nóng)加超”、“農(nóng)改超”等形式，加快市區(qū)農(nóng)貿(mào)市場升級改造步伐。市內(nèi)七區(qū)建設標準化或“農(nóng)加超”、“農(nóng)改超”農(nóng)貿(mào)市場8－10處，累計改造比重達到30％以上。以農(nóng)貿(mào)市場為依托，建設改造社區(qū)商業(yè)服務中心20處。同時，鼓勵有條件的小商品市場向?qū)I(yè)化商場、主題購物中心和品牌展示中心等新型經(jīng)營業(yè)態(tài)方向轉(zhuǎn)型。
大力發(fā)展：特色專業(yè)市場
根據(jù)“導向性意見”，我市在沿海一線及嶗山風景區(qū)，培育發(fā)展季節(jié)性休閑旅游、工藝品、花卉、山貨等土特產(chǎn)品特色市場；在市區(qū)規(guī)劃培育一處檔次較高、能代表我市文化水平的集古玩、圖書、郵票、音像制品和藝術品等交易于一體的文化產(chǎn)品市場；在具備條件的區(qū)域發(fā)展跳蚤市場。
適度發(fā)展：生產(chǎn)資料類市場
根據(jù)“導向性意見”，我市將適度發(fā)展食品、酒類、家具等工業(yè)消費品市場和裝飾裝潢材料、五金工具等生產(chǎn)資料類市場。從目前我市商品市場發(fā)展的情況看，這類市場已呈飽和或萎縮狀態(tài)。主要表現(xiàn)在：市場招商不足，攤位利用率不高，商氣不旺，有的甚至有場無市。對現(xiàn)有空殼市場，年內(nèi)要進行整合或關閉撤銷。
禁止開辦：中藥材等市場
根據(jù)有關規(guī)定，禁止開辦中藥材市場、舊機動車市場、舊機動車拆解市場和占路農(nóng)貿(mào)市場等。
