持續(xù)增長的青島房地產(chǎn)市場需要理性的聲音!2005青島值得期待樓盤”的背后,是對青島房地產(chǎn)市場的理念、產(chǎn)品不斷
創(chuàng)新的期許,是為青島樓市的價值增長探尋理性內(nèi)涵的努力。
當前,房地產(chǎn)業(yè)正成為街頭巷尾熱議的話題,未來的走向更是牽動著樓市各方的神經(jīng)。
房產(chǎn)新政讓業(yè)界開始理性的反思這些年的發(fā)展之路,但不容置疑的是,房地產(chǎn)市場在快速成長著。雖然其中也伴隨著所謂健康與泡沫的爭論,但在不知不覺中,樓盤的品質(zhì)在提升,我們的居住水平在提高,房地產(chǎn)市場也已經(jīng)向前邁進了一大步。
房產(chǎn)新政:推動市場反思
從大環(huán)境來看,最近一段時期為房地產(chǎn)市場降溫的政策紛紛出籠,在這種情況下,用一種理性的視角去審視市場就顯得非常必要。
伴隨著政策的出臺,人們購房將更加理性,市場也將更加健康。其實,冷靜地思考一下,政策的出臺與廣大市民的愿望是一致的,使過快上升的房價增幅降下來,這對整個房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展具有重大意義。
雖然2004年房地產(chǎn)市場龐大的消費力曾使商品房的開發(fā)與消費帶有濃厚的非理性色彩,但現(xiàn)在一切都將回歸理性。其本能特征是商品房的價值逐漸濾去虛浮華麗的外衣,回歸本原,回歸產(chǎn)品品質(zhì)。這就注定今后開發(fā)商們需要花費更多的時間與精力研發(fā)產(chǎn)品修煉內(nèi)功,認真思考如何做好產(chǎn)品。
當房地產(chǎn)市場逐漸進入理性消費時代,2004年的大好時光也許不會再現(xiàn),購房者置業(yè)時會貨比三家,下單慎重。此時,開發(fā)商們更需準確把握市民消費需求的“風向”,給市場提供對號入座的高品質(zhì)產(chǎn)品。
房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展當前正處在從營銷時代向產(chǎn)品時代的過渡階段。房地產(chǎn)市場的未來必定是陽光操作,這就要求開發(fā)商像運動員一樣比技術(shù)、比質(zhì)量。在產(chǎn)品時代,人們將更加關(guān)注住宅的品質(zhì),這也代表了房地產(chǎn)業(yè)今后的發(fā)展趨勢。對于開發(fā)商而言,為消費者提供真正的精細化產(chǎn)品、走專業(yè)化道路,致力于做一家“百年老店”,將是最理智的選擇。
地產(chǎn)尋根:回歸產(chǎn)品本身
政策的調(diào)控效應開始逐步顯現(xiàn),在推動房地產(chǎn)市場走向理性的同時,也鞭策著我們認真反思。
回首看來,青島房地產(chǎn)業(yè)沐風櫛雨,經(jīng)過十余年的發(fā)展已經(jīng)涌現(xiàn)出了不少品牌企業(yè),他們在市場的喧嘩中冷靜下來,開始思考企業(yè)自身的可持續(xù)發(fā)展,越來越認識到產(chǎn)品本身是房地產(chǎn)企業(yè)在市場立足的根本。由此,回歸產(chǎn)品本身就成了一個不可回避的話題。
進入2005年,島城樓市依舊保持穩(wěn)定增長,即將上市新樓盤的質(zhì)量和數(shù)量也呈增長趨勢。在產(chǎn)品、技術(shù)和開發(fā)理念的創(chuàng)新上,島城樓市2005將精彩呈現(xiàn),驚喜不斷,不少企業(yè)執(zhí)著于豐富產(chǎn)品本身的價值:天泰地產(chǎn)站在十年的節(jié)點上對企業(yè)發(fā)展過程中所制作產(chǎn)品的反思,讓我們肅然起敬;金羚置業(yè)攜著“專挑好地段,只造好房子”的建筑理念,成功打造了“節(jié)能與環(huán)保示范項目”,成為島城少有的達到建筑節(jié)能65%以上的樓盤。
在嘈雜喧囂的房地產(chǎn)界,有多少企業(yè)回頭反思自己走過的路,又有多少企業(yè)在認認真真地埋頭做精細化產(chǎn)品?我們有必要從對產(chǎn)品本身的關(guān)注出發(fā),尋找青島地產(chǎn)界值得期待、值得關(guān)注、值得購買的樓盤。
自5月11日起,本報發(fā)起“2005青島值得期待樓盤”推介展示活動,以科學理性的指標體系為房地產(chǎn)市場導航,為樓市價值的增長提供理性依據(jù),為業(yè)界推薦一批本年度值得期待的樓盤。
共同發(fā)現(xiàn):值得期待樓盤
青島房地產(chǎn)的發(fā)展將是一個逐步進入理性的過程!2005青島值得期待樓盤”的推出是為了樹立房地產(chǎn)開發(fā)和城市建設的榜樣,讓真正值得關(guān)注、值得購買、值得生活于其中的樓盤成為島城樓市的“樣板”,讓開發(fā)出這樣值得期待樓盤的地產(chǎn)商得到行業(yè)內(nèi)外的尊重。
本報希望通過對青島新樓盤的掃描盤點,發(fā)現(xiàn)2005年樓市的價值內(nèi)涵和特點!2005青島值得期待樓盤”推介展示活動像是一架透析研究2005青島樓市的CT機,把島城樓市一點一滴的細微變化做出理性科學的分析判斷。
持續(xù)增長的青島房地產(chǎn)市場需要理性的聲音。關(guān)注青島地產(chǎn)發(fā)展的人,都希望市場能夠平穩(wěn)、健康、持續(xù)的發(fā)展!2005青島值得期待樓盤”的背后,是推動青島房地產(chǎn)市場的理念、產(chǎn)品不斷升級的努力,是促使島城樓盤不斷創(chuàng)新的渴望。我們相信,各界攜手共同努力,完全可以豐富青島樓市的理性內(nèi)涵,推動市場內(nèi)在價值增長,探尋一條關(guān)注品質(zhì)的“樓市之路”。
在這個充滿希望的季節(jié),讓我們踏上青島房地產(chǎn)的“尋根之旅”,尋找“值得期待的樓盤”,走出一條產(chǎn)品回歸之路。本報記者劉海亮
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