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日前，省建設廳、省財政廳、省地方稅務局三部門聯(lián)合下發(fā)通知，對山東省享受優(yōu)惠政策普通住房的標準進行了明確規(guī)定。從現(xiàn)在起，達到標準的住房建設項目在規(guī)劃審批、土地供應以及信貸、稅收等方面將得到優(yōu)惠政策的支持。
“先稅后證”是基本原則
據(jù)悉，近日，國務院辦公廳轉發(fā)了建設部等七
部門《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》的通知，要求各地必須從合理引導住房建設與消費、大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅、鼓勵中小套型中低價位普通住房建設出發(fā)，會同有關部門抓緊研究提出當?shù)叵硎軆?yōu)惠政策普通住房的具體標準，確保住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅政策調整等措施得到落實。其間，將在規(guī)劃審批、土地供應以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價位普通住房給予優(yōu)惠政策的支持。
按照要求，經(jīng)省政府同意，日前，山東省確定了享受優(yōu)惠政策的普通住房標準。其間，達到標準的住房建設項目必須同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上、單套建筑面積120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下。其中，建筑容積率是指項目規(guī)劃建設用地范圍內全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。同時，允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但上浮比例不得超過20%。（完）
責任編輯 原霞
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