根據(jù)國家七部委的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》，自今日起，對個人購買住房不足2年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的 價款后的差額征收營業(yè)稅。

    5月30日，建設(shè)部、國家稅務總局、財政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》，規(guī)定個人購買住房，以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上所注明的時間作為其購房時間。房地產(chǎn)律師解讀說，這意味著，購買期房的起始日期———簽合同或交首付款日期不能算作購房的正式時間。劉雷