新華網(wǎng)山東頻道５月３１日電（王志 朱沙）針對當(dāng)前房價(jià)上漲和居民普遍的房貸需求，中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行今年計(jì)劃新增３７億元房地產(chǎn)貸款，其中個(gè)人住房貸款新增２５億元，房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增１２億元，預(yù)計(jì)比去年多增１３．５億元。

　　據(jù)了解，在信貸重點(diǎn)上，山東省農(nóng)行商品房開發(fā)貸款，重點(diǎn)支持在山 東省市排名靠前的資質(zhì)高、資信好、開發(fā)業(yè)績良好、品牌效應(yīng)明顯的房地產(chǎn)公司；土地開發(fā)貸款重點(diǎn)支持山東省會城市及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)中心城市的政府土地儲備中心，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著、配套服務(wù)設(shè)施完善、運(yùn)作規(guī)范的國家級開發(fā)區(qū)和東部沿海地區(qū)部分省級開發(fā)區(qū)；高校房地產(chǎn)貸款重點(diǎn)支持國家“２１１工程”高校，教育部直屬高校，綜合實(shí)力強(qiáng)、具有一定品牌知名度的省級政府重點(diǎn)發(fā)展的省屬高校，全國性示范中學(xué)和省內(nèi)排名靠前的省級重點(diǎn)中學(xué)等；建安企業(yè)貸款重點(diǎn)支持產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)清晰、經(jīng)營規(guī)范、效益良好、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)合理、資質(zhì)等級較高的全國性行業(yè)龍頭企業(yè)和大型市政建設(shè)企業(yè)等。

　　在信貸政策上，山東省農(nóng)行除重點(diǎn)支持供不應(yīng)求的普通住宅和經(jīng)濟(jì)適用房外，也將對區(qū)位環(huán)境良好、建筑品質(zhì)優(yōu)良、配套設(shè)施完備、具有良好社會品牌形象、適銷對路的中高檔住宅項(xiàng)目給予支持。同時(shí)，適應(yīng)目前中心城市商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展較為活躍的情況，山東省農(nóng)行將有選擇地支持城市繁華地段、商業(yè)市場發(fā)育成熟、租售前景較好、借款人實(shí)力較強(qiáng)并具有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)用房項(xiàng)目。

　　此外，山東省農(nóng)行將大力發(fā)展市場逐步規(guī)范的土地儲備業(yè)務(wù)，積極支持經(jīng)過治理整頓后經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)開發(fā)區(qū)的土地開發(fā)業(yè)務(wù)。同時(shí)，結(jié)合土地儲備機(jī)構(gòu)資金運(yùn)轉(zhuǎn)特點(diǎn)，將土地儲備貸款與一般固定資產(chǎn)貸款區(qū)別對待，靈活運(yùn)用項(xiàng)目貸款和周轉(zhuǎn)貸款等業(yè)務(wù)品種，大力支持優(yōu)質(zhì)土地開發(fā)客戶。（完）

責(zé)任編輯 原霞