據(jù)新華社北京6月21日電 記者從建設(shè)部獲悉，我國采取5項措施保障中低收入家庭住房。

    強(qiáng)化城市規(guī)劃的調(diào)控作用，中低價位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房項目建設(shè)在項目選址定點上予以保證；規(guī)劃審批中，要優(yōu)先審查，加快工作進(jìn)度。

    加大土地供 應(yīng)調(diào)控力度。對居住用地價格、住房價格上漲過快的城市，適當(dāng)增加中低價位普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量。對因舊城改造城市拆遷涉及的中低價位普通商品住房建設(shè)項目，在供應(yīng)土地前，由城市規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃出具建筑高度、容積率、綠地等規(guī)劃設(shè)計條件，房地產(chǎn)主管部門會同有關(guān)部門提出住房銷售價位、套型面積等控制性要求，并作為土地出讓的前置條件。

    適當(dāng)增加經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)，落實經(jīng)濟(jì)適用住房項目招投標(biāo)制度，嚴(yán)格實行政府指導(dǎo)價，切實降低開發(fā)建設(shè)成本，利潤控制在3％以內(nèi)。

    對中低收入家庭購買自住住房實行稅收優(yōu)惠。個人購買自用普通住房，減半征收契稅；個人擁有的普通住房轉(zhuǎn)讓時免征土地增值稅；個人出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價購房的，視新房價值全部或部分免征個人所得稅，自用5年以上并且是家庭唯一生活用房轉(zhuǎn)讓時免征個人所得稅。

    保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需求。開展最低收入家庭基本住房情況調(diào)查，建立保障對象檔案；以財政預(yù)算安排為主，切實落實廉租住房資金來源，逐步擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋面。