新華網(wǎng)北京7月14日電 (記者陳芳、宋振遠(yuǎn)) 房價高企不下，糧價震蕩下跌，股價持續(xù)走熊，油價高歌猛進(jìn)--在2005年上半年，四大經(jīng)濟(jì)“晴雨表”跌宕起伏，從未像今天這樣驚心動魄，牽動百姓神經(jīng)，考驗(yàn)政府調(diào)控能力。

　　透過這四大價格的波動，可看到宏觀調(diào)控取得的階段成果，也可清晰辨出今年經(jīng)濟(jì)增長的難點(diǎn) 和著力點(diǎn)。

　　房價：動與靜、消與長驟變　理性回歸還需時日

　　進(jìn)入五六月份，長江三角洲樓市的“價格堅(jiān)冰”終于出現(xiàn)一道道“裂痕”：資金壓力大的炒家紛紛拋售“出逃”，買家持幣觀望，開發(fā)商許以購房“貼契稅”“贈裝修”的暗降價方式越來越多……

　　6月中旬，2005年北京夏季房地產(chǎn)展會以冷清的場面收場，曾經(jīng)熱銷的樓盤售樓處冷冷清清，一些價位較高的投資型項(xiàng)目更是少人問津，買賣雙方似乎陷入“僵持期”。

　　隨著各項(xiàng)調(diào)控措施的逐步實(shí)施，房地產(chǎn)市場運(yùn)行出現(xiàn)積極變化，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅有所回落；商品住房平均銷售價格漲幅趨于平穩(wěn)；商品住房交易中大戶型、高價位住房交易量明顯下降；投機(jī)炒作行為得到一定遏制。

　　發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的最新調(diào)查報告顯示，二季度35個大中城市房屋銷售價格同比上漲8%，漲幅比一季度回落1.8個百分點(diǎn)。

　　細(xì)心的人們注意到，最近兩份同樣出自國家統(tǒng)計局的調(diào)查結(jié)果頗耐人尋味。一是對2000多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的調(diào)查表明，近半數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為房價不會繼續(xù)上漲，并認(rèn)為當(dāng)前調(diào)控政策能夠有效抑制房價過快增長的態(tài)勢。然而，35個大中城市中的近七成受調(diào)查的消費(fèi)者則認(rèn)為，房價今后仍會上漲。與之相應(yīng)，搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)的一項(xiàng)對網(wǎng)民的調(diào)查表明，近九成受調(diào)查者表示將持幣待購。

　　國務(wù)院穩(wěn)定住房價格工作檢查組有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，新一輪宏觀調(diào)控政策的一個主要目標(biāo)就是優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，只有大力發(fā)展中小戶型的普通住房和經(jīng)濟(jì)適用房，才能用盡量少的土地和資金，滿足盡量多的住房需求，也才有助于平抑住房價格。

　　中央黨校研究員曾業(yè)松說，部分城市出現(xiàn)的樓市冷清與市民的持幣待購，恰好說明房價還沒有調(diào)整到位。房地產(chǎn)業(yè)的暴利得不到一定根治，就很難讓房價理性回歸。

　　股價：弱市心態(tài)擊穿千點(diǎn)關(guān)口，期盼“制度拐點(diǎn)”帶來“市場拐點(diǎn)”

　　以股權(quán)分置試點(diǎn)改革為代表，上半年的股市被業(yè)界視為“制度拐點(diǎn)”，因此也有2005年是“中國股市前所未有的改革年”之說。

　　然而，迄今股市并不買賬。今年上半年股價總體上再次延續(xù)“熊市”，直至跌穿“千點(diǎn)”大關(guān)。上證指數(shù)6個月內(nèi)1700多億元市值在無奈中蒸發(fā)。盡管上半年也曾出現(xiàn) “6·８井噴”行情，但不過是曇花一現(xiàn)，未能止住大盤頹勢。

　　看到近期滬綜指連續(xù)跳空低開大幅下跌的極弱走勢，投資者發(fā)出一聲嘆息：“拿什么拯救你，我們的股市？！”

　　發(fā)動于四五月份的股權(quán)分置試點(diǎn)改革，被認(rèn)為是“對中國股市制度弊端進(jìn)行的一場革命”。過去，70%左右的國有股、法人股不上市流通，導(dǎo)致上市公司非流通大股東不關(guān)心股價高低，不顧股民利益只顧圈錢。股權(quán)分置試點(diǎn)改革的核心目的就是糾正這一制度弊端，讓過去三分之二約定不流通的股票變成可流通股，從而根本上切斷上市公司不良行為的臍帶，真正建立起現(xiàn)代化的資本市場。但這樣的“利好”政策為什么沒有馬上帶來“股市拐點(diǎn)”？

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所專家說，從深層上分析，國內(nèi)股票市值的持續(xù)“縮水”，實(shí)質(zhì)上是對前些年上市公司高溢價發(fā)行、超高價配售、機(jī)構(gòu)和莊家高價炒賣等瘋狂圈錢欠下“宿債”的一種直接償付。

　　但是，政府沒有對股市失去信心。6月27日，證監(jiān)會主席尚福林在國務(wù)院新聞辦兩個小時的闡述，進(jìn)一步明確了市場各方對于股改和振興股市的預(yù)期。原因很簡單，經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展和國家富強(qiáng)，離不開一個發(fā)達(dá)的資本市場。央行行長助理劉士余近日也表示，第三季度有關(guān)部門將再出新招“繁榮股市”。

　　有關(guān)專家認(rèn)為，國內(nèi)股民的弱市心態(tài)具有極強(qiáng)的傳染性，可能會導(dǎo)致股價非理性下跌，因此，恢復(fù)信心是當(dāng)務(wù)之急。為推動股權(quán)分置改革，政府正拿出足夠的勇氣與資源扶植券商，以提供一個平穩(wěn)、向上的市場環(huán)境。

　　糧價：持續(xù)下跌影響農(nóng)民收入，宏觀調(diào)控不宜走老路

　　河北省磁縣辛莊營鄉(xiāng)南都公村農(nóng)民張東峰,談起今年的糧價一臉無奈。他說：“我每年賣千余斤小麥，去年新麥上市前每斤賣到8角5分，現(xiàn)在降到不足7角。今年小麥雖然多產(chǎn)了百十斤，但也不可能增收。”

　　糧農(nóng)張東峰的嘆息，與有關(guān)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)是吻合的。據(jù)農(nóng)業(yè)部160個物價信息網(wǎng)點(diǎn)縣最新監(jiān)測，5月份小麥、玉米、稻谷的市場平均價同比低2.6%。6月份市場糧價仍呈下降態(tài)勢。目前國內(nèi)主要糧食品種價格已比國際市場每斤低1角至3角。

　　今年上半年的糧價下跌和肥價上漲，已使糧區(qū)部分農(nóng)民再次陷入“增產(chǎn)不增收”狀態(tài)。據(jù)有關(guān)部門測算，由于糧價下跌和化肥等農(nóng)資價格上漲使農(nóng)民種糧每畝比上年多支出20多元。化肥等農(nóng)資價格上漲在很大程度上抵消了減免農(nóng)業(yè)稅和國家對糧食的直補(bǔ)。

　　農(nóng)業(yè)部有關(guān)人士分析，在黨中央、國務(wù)院一系列支農(nóng)扶農(nóng)政策的影響下，今年我國夏糧生產(chǎn)再次獲得豐收。綜合秋糧形勢分析，全年糧食產(chǎn)量將是基本持平或略有增產(chǎn)。糧食市場供應(yīng)的增多，造成糧價在去年相對高價位的情況下有一定程度回落。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，糧價波動與糧食生產(chǎn)和流通出現(xiàn)的“兩個重大變化”密切相關(guān)：一是生產(chǎn)環(huán)境的變化，即我國糧食生產(chǎn)扭轉(zhuǎn)了多年下滑的局面；二是市場環(huán)境的變化，即市場化的糧改體制基本模式確立，糧食市場完全放開。

　　北京大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究中心專家盧峰認(rèn)為，觀察我國糧食產(chǎn)量、價格的變化曲線不難發(fā)現(xiàn)，每當(dāng)糧食多了，產(chǎn)量達(dá)到峰值，糧改就向市場體制多靠一點(diǎn)；每當(dāng)糧食少了，產(chǎn)量接近谷底，糧改就向計劃體制多靠一些。

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心農(nóng)村部副部長謝陽認(rèn)為，對糧價波動的宏觀調(diào)控不宜再走老路，而是要經(jīng)濟(jì)手段和法律手段并用。比如運(yùn)用儲備糧吞吐、糧油進(jìn)出口等措施影響糧食市場供求，確保糧食價格基本穩(wěn)定，最大限度保護(hù)農(nóng)民利益。

　　油價：持續(xù)飆升沖抵61美元　倡導(dǎo)節(jié)能經(jīng)濟(jì)勢在必行

　　隨著轎車進(jìn)入更多的百姓家庭，油價波動，從未像今天這樣為中國普通百姓所密切關(guān)注。

　　7月6日(當(dāng)?shù)貢r間)紐約原油期貨油價再度“高燒”，創(chuàng)下自1983年開始交易以來的最高收盤價，達(dá)到每桶61.28美元。

　　根據(jù)國際市場油價變動情況，今年以來，發(fā)展改革委先后三次調(diào)整成品油價格，調(diào)整的頻率較以前明顯加快。

　　3月23日，汽油出廠價每噸提高300元；而從5月23日24時起，汽油出廠價每噸則降低150元。雖然下調(diào)價格相對于上一次的提價，只有50%的幅度，但終究是成品油價格不多見的下調(diào)。然而，僅隔1個月，有車族和“的哥”們又不得不面對提價之苦。自6月25日起，發(fā)展改革委將汽、柴油出廠價格每噸分別提高200元和150元，同時航空煤油出廠價格每噸提高300元。

　　原油價格持續(xù)上漲，對石油石化的產(chǎn)業(yè)鏈條形成了“多米諾骨牌”效應(yīng)。國家統(tǒng)計局報告顯示，今年前5個月，我國煉油行業(yè)全行業(yè)虧損。化纖行業(yè)、交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)利潤均下降四成以上，很多用油大戶負(fù)重難行。

　　人們在驚呼高油價時代來臨之際，越來越多的汽車消費(fèi)者開始青睞小排量汽車。來自中國汽車工業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計顯示，今年前5個月，國內(nèi)轎車銷量排名靠前的都是1.6L以下排量的經(jīng)濟(jì)型轎車，銷量幾乎占到轎車市場的三分之二左右。而汽車廠家和研究人員開始推出節(jié)能的新車型，致力于發(fā)展柴油車，這樣可以節(jié)約燃油1／3甚至一半。

　　“今后國際油價的漲跌對我國百姓生活的影響越來越大�！眹鴦�(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部錢平凡博士說。

　　權(quán)威專家指出，由于供需矛盾，國際油價將可能長期處于較高水平。這表明，目前國內(nèi)成品油價格下調(diào)的空間并不是很大。

　　“中國要把節(jié)能優(yōu)先作為首要的能源發(fā)展戰(zhàn)略。”能源專家?guī)缀醣娍谝辉~。(完)