新的裝修旺季已經(jīng)來臨，而房產(chǎn)新政后交易的低迷，其效應(yīng)也將逐漸在青島家裝行業(yè)中顯現(xiàn)，青島的家裝公司當(dāng)如何應(yīng)對(duì)，消費(fèi)者又該做何選擇
新旺季的懸念
九月，裝修的旺季到了。在經(jīng)歷過2004年、2005上半年一輪繁榮之后，青島家裝又將面臨新的困境。
據(jù)記者調(diào)查，往年8月下旬，前來家裝公司咨詢的消費(fèi)者會(huì)明顯多起來，而今年9月上旬已過，尚不見此跡象。
原因之一便是房產(chǎn)新政過后，二手房、商品房交易銳減，引發(fā)家裝市場(chǎng)萎縮。其實(shí)此一現(xiàn)象，早于幾個(gè)月前便在裝飾材料行業(yè)中顯現(xiàn)，一些地板、衛(wèi)浴廠商反映，銷售額比去年減少了五成還多。
北京元洲裝飾集團(tuán)青島分公司總經(jīng)理姚鑫認(rèn)為，下半年交房樓盤少，也是青島家裝市場(chǎng)總量減少的原因之一。
一方面是市場(chǎng)萎縮，一方面又是裝修成本增加，姚鑫說，去年以來建材價(jià)格上漲有目共睹，油價(jià)的上漲，也令裝修綜合成本提高。
今年上半年，元洲、業(yè)之峰、拜占庭、東易日盛在青島組建了四大家裝聯(lián)盟。下半年，擺在家裝公司面前的困難很多，如何破解，“老總”們各有高見。
一份長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)的事業(yè)
北京業(yè)之峰裝飾有限公司青島分公司總經(jīng)理姚鳳鳴
對(duì)于這種情況我們?cè)缬蓄A(yù)見，最令人擔(dān)憂的不是行業(yè)短暫的低迷，而是在這種狀態(tài)下，一些公司為吸引客戶，隨意打折降價(jià)，陷入惡性競(jìng)爭(zhēng)。成立家裝聯(lián)盟，也正可以應(yīng)對(duì)現(xiàn)在這種困局，通過品牌裝飾公司的引導(dǎo)，使行業(yè)良性發(fā)展。
我們知道家裝報(bào)價(jià)在一定的價(jià)格區(qū)間內(nèi)，才能保障高品質(zhì)的材料，高質(zhì)量的施工、服務(wù)。如果僅是短期行為，會(huì)損壞消費(fèi)者利益，進(jìn)而破壞整個(gè)行業(yè)的形象。四大家裝聯(lián)盟通過相互間的信任，建立共同的行業(yè)行為準(zhǔn)則，將家裝做為一份長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)的事業(yè)。在這個(gè)基礎(chǔ)，聯(lián)盟的四家公司愿為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的服務(wù)。
業(yè)之峰到青島快四年了，業(yè)之峰裝飾成立已近十年，青島的家裝行業(yè)已非常成熟，一些花哨的東西早已被拋棄，歸根到底設(shè)計(jì)與工程是兩個(gè)基本點(diǎn)。只有靠好的口碑，高品質(zhì)的服務(wù)，來提升企業(yè)品牌，贏得消費(fèi)者，才能令企業(yè)始終處于行業(yè)前端。
大青島的大家裝
北京元洲裝飾集團(tuán)青島分公司總經(jīng)理姚鑫
元洲近期在城陽區(qū)明陽路開辟一家分店，四大家裝聯(lián)盟企業(yè)在青島周邊地區(qū)外拓的分部還有很多。
可以這樣說，經(jīng)過四五年的品牌沉淀，元洲的影響力、服務(wù)品質(zhì)在增強(qiáng)。外拓市場(chǎng)，從戰(zhàn)略角度來看，符合品牌內(nèi)涵延伸的需要。
家裝行業(yè)應(yīng)與青島城市的發(fā)展相一致，大青島的格局之下，品牌家裝公司向青島周邊外拓是大勢(shì)所趨。通過開設(shè)分店，可以將發(fā)展成熟的設(shè)計(jì)與管理理念帶到周邊地區(qū)。
城陽區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)也在不斷提高，樓盤品質(zhì)提升，消費(fèi)能力也在增強(qiáng)。當(dāng)然這種外拓，應(yīng)將眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)，一兩年后才會(huì)逐步有起色。
跨越第一個(gè)消費(fèi)周期
青島拜占庭裝飾公司總經(jīng)理劉百成
裝修也是一種重復(fù)性消費(fèi)，只不過其周期比較長(zhǎng)，一般說五年一個(gè)周期。四家公司經(jīng)過幾年的經(jīng)營(yíng)，可以說正在度過第一個(gè)周期，老客戶已經(jīng)是公司業(yè)績(jī)的重要支持。
客戶對(duì)拜占庭的信任，有一種情感的投入在里面，是對(duì)人的認(rèn)可。雖然是老客戶，但人的生活品質(zhì)是在不斷提高的，也對(duì)拜占庭提出更新、更高的要求，這也是我們的壓力所在。設(shè)計(jì)上要超前，這是前提。材料應(yīng)用上，我們將不斷推出更為環(huán)保的板材，研發(fā)新的工藝與施工技術(shù)。
現(xiàn)在裝飾公司更多的盯住新開樓盤，其實(shí)二手房以及重新裝修的客戶，這些才是我們最終的目標(biāo)客戶群。我們最重要的還是堅(jiān)持，堅(jiān)持才會(huì)有所發(fā)展。
設(shè)計(jì)是靈魂
北京東易日盛裝飾集團(tuán)青島分公司總經(jīng)理劉曉翔
設(shè)計(jì)才是品牌家裝公司的靈魂，也是東易日盛始終的追求。今年東易日盛提出影響中國家居生活的八大風(fēng)格，八大風(fēng)格分為古典風(fēng)格、雅致風(fēng)格、新中式風(fēng)格、簡(jiǎn)約風(fēng)格等，針對(duì)不同層次，不同的文化追求。
家裝有種最大的誤區(qū)，動(dòng)輒就稱“簡(jiǎn)約風(fēng)格”，其實(shí)簡(jiǎn)約也是一種奢侈，很有生活情調(diào)。許多家裝設(shè)計(jì)師所做的僅是一種“偽簡(jiǎn)約”，快餐式的裝修，功利性太強(qiáng)。
今年3月份，東易日盛在青島組織設(shè)計(jì)論壇，力推“影響中國家居生活的八大風(fēng)格”以來，深受青島消費(fèi)者喜愛。前段時(shí)間，東易日盛青島分公司派優(yōu)秀設(shè)計(jì)到總部接受風(fēng)格訓(xùn)練營(yíng)的培訓(xùn)，八種風(fēng)格的推廣是一種逐漸推動(dòng)，逐漸為消費(fèi)者熟知的過程。本報(bào)記者張則濤
