分析：開發(fā)商嫌貧愛富？

　　商品房的銷售價格是開發(fā)商根據(jù)市場來確定的，利潤多大由開發(fā)商自己掌握，而普通商品房要限價銷售，利潤空間有限，從土地出讓的一熱一冷中可以看出，高額的利潤依然是開發(fā)商追逐的目標(biāo)。

　　從開發(fā)商對商品房用地的熱捧中，也可以看出他們對青島未來的房 地產(chǎn)市場的走勢依然看好，“房價雖然高，但能夠賣出去。”這是許多開發(fā)商的想法。

　　在國家宏觀調(diào)控的大環(huán)境中，加大普通商品房的建設(shè)、保證中等收入家庭的住房供應(yīng)是我市確定的一項主要的政策，在今年的最后幾個月，還將有六百多畝的普通商品房用地進(jìn)入出讓階段。如何能夠讓第四季度即將出讓的六百多畝普通商品房用地順利成交，實在是對有關(guān)部門的一個考驗。(記者 蘆智峰)