膠州老電影院地段三年后將建成既具現(xiàn)代氣派又有古商埠特色的新城區(qū)     

    早報訊 總投資7億元的膠州老電影院地段商業(yè)中心改造項目已于10月初正式啟動。記者了解到，改造工程將把膠州古商埠的特色融入現(xiàn)代商業(yè)中。目前，老電影院地段的前期拆遷工作已全面展開，預(yù)計12月初，蘭州路以北、廣州路以東的一期工程將全面進入施工階段，鄭州路與廣州路交叉地段的二期工程也將于2006年底動工，整個工程將歷時三年。

    居民忙著騰地方

    昨日，記者在膠州市鄭州路和廣州路上看到，工人們正在拆遷民房和商業(yè)網(wǎng)點。一些居住在此地的市民，正在從屋內(nèi)向外搬家具，門頭房里經(jīng)營各種雜貨的小商販，則把貨物搬出來甩賣。記者從現(xiàn)場的拆遷工作人員處了解到，整個老電影院地段拆遷工作將于10月底全部結(jié)束。老商業(yè)中心已落伍

    膠州市城建局開發(fā)辦主任陳聚江昨日接受記者采訪時說，隨著膠州新城區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，功能完善、配套齊全的現(xiàn)代化新城市框架已基本構(gòu)成，而膠州電影院附近的老商業(yè)中心，在經(jīng)歷了幾十年的風雨后，其整體功能和各項配套設(shè)施已經(jīng)老化陳舊，不能滿足現(xiàn)代化建設(shè)的需要。這一地段面積大，要是不及時改變現(xiàn)狀，勢必會對國有資源造成巨大的浪費。

    古商埠將再現(xiàn)輝煌

    “目前關(guān)于老電影院地段商業(yè)中心的初步規(guī)劃建設(shè)方案已基本形成，建成后的商業(yè)中心將充分展示現(xiàn)代化的城區(qū)風貌，同時復(fù)原一些能代表古膠州特色的人文歷史景點。”陳聚江說，膠州老電影院地段是老城區(qū)商業(yè)中心，附近有城隍廟、高鳳翰紀念館等歷史悠久的市級文物保護單位，而唐宋時期膠州曾是全國五大商埠之一，長江以北惟一的通商口岸。所以，此次在保存一些古建筑的基礎(chǔ)上，將重點復(fù)原一些膠州古商埠的特色紀念館。而老商業(yè)中心將在原來的地段上，建成一個設(shè)施先進、功能完善、集步行商業(yè)街、高檔住宅區(qū)、大型商貿(mào)中心于一體的新型核心商業(yè)區(qū)。（牟成梓攝影報道）

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    老城區(qū)商業(yè)中心改造工程將建成總建筑面積21.98萬平方米的設(shè)施，其中地上建筑面積18萬平方米，地下建筑面積3.97萬平方米，包括一座18層高的酒店，一座建筑面積為1.45萬平方米的酒店式公寓，一個建筑面積為40780平方米的商業(yè)中心，一條地上地下兩層的步行商業(yè)街，建筑面積為6.6萬平方米的高檔商住小區(qū)由3座分別為18層、14層、6層的大樓組成。