晚報訊 11月1日11時01分。昨天，在這一刻，市領(lǐng)導(dǎo)按下了啟動按鈕，青島市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)正式啟動。
市國土資源和房屋管理局局長張敬吉在啟動儀式上表示，11月1日啟動房地產(chǎn)信息系
統(tǒng)，比國家建設(shè)部對青島的要求整整提前了1個月。這一系統(tǒng)的啟用，對于市民來說，可以了解廣泛而真實(shí)的房地產(chǎn)信息，原來到處打聽房源，現(xiàn)在上網(wǎng)一查便知，開發(fā)商再想捂盤不大可能了。而且可以看到各樓盤精確的地理位置。對于房產(chǎn)經(jīng)營者來說，網(wǎng)上售房如同一個永不落幕的房展會，可以極大地提高售房的效率。對于政府來講，及時真實(shí)的交易數(shù)據(jù)，有助于正確的決策，引導(dǎo)市場健康地發(fā)展。
張敬吉表示，這一系統(tǒng)為市民購房還提供了安全保障，所有售樓人員的資質(zhì)都可在網(wǎng)上查到，購房者不用再擔(dān)心上當(dāng)受騙。（蘆智峰）
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網(wǎng)上房源都是新的
昨天，一位市民看到幸福家園二期在媒體上的廣告后，向市房地產(chǎn)交易中心反映這個樓盤并沒有出現(xiàn)在網(wǎng)上。交易中心的工作人員仔細(xì)了解了情況后，發(fā)現(xiàn)該處房預(yù)售許可證是去年發(fā)放的。據(jù)介紹，目前網(wǎng)上的房源都是今年1月1日以來已取得預(yù)售許可證的房源，其他時段的房子將在今后陸續(xù)上網(wǎng)。凡是不在網(wǎng)上的房源信息中的房子，如果公開銷售，說明房源的來路不正。
首日賣出四套房
到昨晚8時為止，網(wǎng)上售房系統(tǒng)顯示，系統(tǒng)啟動當(dāng)天，售出了四套商品房，面積470平方米。據(jù)介紹，目前市內(nèi)四區(qū)可售普通住宅面積為26.07萬平方米，其中市南103套，市北836套，四方區(qū)614套，李滄396套。
“網(wǎng)上信息戳穿了開發(fā)商的銷售謊言�！笔忻窭钕壬蛱鞂τ浾哒f。李先生準(zhǔn)備購買一套位于市南區(qū)的房子，前幾天在售樓處了解情況時，售樓人員告訴他，這個樓盤的房子大部分都賣出去了，要選房就盡快做決定。昨天，李先生在網(wǎng)上查看信息時發(fā)現(xiàn)，這個樓盤還有上百套房在售。
網(wǎng)上填寫電子合同
網(wǎng)上售房系統(tǒng)還提供了電子合同，市民選中房源后，可以與開發(fā)商在網(wǎng)上簽訂合同，雙方在網(wǎng)上逐條填寫房地是預(yù)售合同或銷售合同文本條款，經(jīng)確認(rèn)后，購房者取得惟一的合同號，打印合同文本，雙方簽訂合同，網(wǎng)上顯示該房已售。
合同簽訂后不能再修改。如果想撤銷合同，雙方向交易中心申請。蘆智峰
