■原因:購房者得利,開發(fā)商減利
據了解,國內最早按套內建筑面積售房的樓盤是北京的星河城項目,近年來,北京、重慶等地還以法規(guī)的形式規(guī)定,開發(fā)商售房必須以套內面積計價。
據島城一房地產業(yè)內人士介紹,早在2001年,建設部制定的《商品房銷售管理辦法》中就規(guī)定,開發(fā)商可
以按照套內面積售房,而這一規(guī)定被青島的開發(fā)商視而不見,目前還沒有一家開發(fā)商按套內面積銷售自己的樓盤。
“套內面積售房可以讓購房者在面積方面明明白白,也許正是因為這個原因,按套內面積售房才在青島遇冷。”據介紹,套內建筑面積由套內房屋使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積三部分組成。按套內建筑面積買房,買房人買的就是自己家門內的面積,開發(fā)商不能再在公攤面積上進行暗箱操作,買房人對所購買的房屋面積心里有數,不再吃虧。(記者
蘆智峰)
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