想在年前把房子“搞掂”，市民昨日扎堆二手房交易大集

  &nbs p; 業(yè)內人士稱：房價未見跌勢     

    早報訊 昨天，2005年最后一場二手房交易大集在市房地產交易中心舉行，承辦方還推出了“限時代賣”和“限時包銷”業(yè)務。買房人和賣房人都想搭乘今年這趟“末班車”把房子“搞掂”，交易大集人氣顯得特別旺。

　　逛大集多是“回頭客”

　　昨天上午，在房地產交易中心看房源的劉女士告訴記者，她結婚這幾年一直在萊陽路租房子住。她想在市南、市北買套30萬元左右的房子，但在這兩個區(qū)花30萬元只能買到50多平方米的房子。

　　讓劉女士高興的是，昨天的交易大集展出的房源大多是些中小戶型，正合她的“胃口”，所以，幾乎每一處房源信息她都看得特別仔細。

　　記者現(xiàn)場采訪了20多位逛大集的市民，結果發(fā)現(xiàn)不少市民都是大集的“�？汀保瑑H有兩成被采訪者是第一次逛大集。打算春節(jié)前買上房子的初衷，使大集出現(xiàn)了市民扎堆的現(xiàn)象。

　　年末房價不見跌勢

　　“浮山后六小區(qū)，面積51平方米，7樓，南向，29.5萬凈價”、“西仲一路，面積55.2平方米，煤氣，東西向，29萬凈價”……記者注意到，交易大集上的房源雖然總價款不是太高，但仔細一算每平方米也都在5000元左右。一家中介公司的工作人員告訴記者，與6、7月份相比，目前島城的房價延續(xù)了11月份的走勢，仍處于高端價位。從大集上的房源價格來看，一套80平方米左右的房子，在市北區(qū)的總價位在30萬－50萬元之間，在市南區(qū)房價大多在50萬元以上。

　　“限時代賣”吸引賣房人

　　大集上，一家公司打出了“限時代賣”和“限時包銷”牌子，其中有50多位賣房人申請辦理了“限時代賣”和“限時包銷”手續(xù)。

　　市民于先生給自己的房子辦理了“限時代賣”，他與中介公司約定，房子在倆月內賣掉。中介公司給他300元保證金，如沒及時售出，錢就歸于先生所有。（記者 宋振濤 攝影報道）