晚報訊 記者從昨天召開的全市物業(yè)管理工作會議上獲悉，針對目前小區(qū)管理中存在的一些熱點和難點問題，我市將根據(jù)明年1月1日起實施的新的物業(yè)條例的有關(guān)規(guī)定，出臺《青島市物業(yè)管理服務(wù)收費辦法》等規(guī)章，維護業(yè)主和物業(yè)公司雙方的合法權(quán)益。

    據(jù)介紹，由于相關(guān)的物業(yè) 管理法規(guī)宣傳不到位，使物業(yè)管理服務(wù)和其他相關(guān)行業(yè)的職責(zé)界定不清，造成了不少糾紛，比如保修期外的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修等問題既是業(yè)主關(guān)心的，也是物業(yè)公司頭痛的。另外，隨著私家車輛的不斷增加，由停車引起的矛盾也不時發(fā)生，新舊物業(yè)管理企業(yè)進入和退出的交接也存在較多問題。（記者蘆智峰）