晚報訊 據(jù)北京青年報報道，昨天，建設(shè)部公布了2006年工作要點。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，引和增加中低價位、中小套型普通商品住房的供給，落實商品房預(yù)（銷）售合同聯(lián)機(jī)備案和實名制購房制度，查處內(nèi)部認(rèn)購、違規(guī)促銷、囤積房源、哄抬房價等違法違規(guī)行為仍是今年建設(shè)部的工作重點。

   ;  針對實名制購房制度，建設(shè)部房地產(chǎn)市場處的有關(guān)人士介紹，所謂實名制購房制度，主要是針對預(yù)售階段的炒房行為以及防止某些人將買房當(dāng)作洗錢手段而規(guī)定實行的購房制度，主要是預(yù)售購房合同、預(yù)售登記以及最后的產(chǎn)權(quán)證必須是同一個名字�！斑@樣既可以防止有人炒房，也可以對第二套住房或者多套住房有監(jiān)控�！�

    實名制具體操作手法是：購房人必須憑有效證件使用真實姓名進(jìn)行購房，未提供有效身份證明者，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得接受。

    業(yè)內(nèi)人士透露，此舉將有效遏制短線炒房行為，過去有一部分人往往在樓盤內(nèi)部認(rèn)購時花5000到1萬元的認(rèn)購金拿下房號，然后在開盤后以兩萬到三萬元的價格將房號倒賣給真正需要買房住的人，從而間接抬高了房價。

    工作要點還首次指出，要搞活住房二級市場，規(guī)范發(fā)展房屋租賃市場，鼓勵居民通過租賃等方式解決住房問題。積極穩(wěn)妥地開展以貨幣補(bǔ)貼為主解決低收入家庭住房問題的試點工作。指導(dǎo)各地根據(jù)實際情況，有計劃地擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋面。建立健全廉租住房保障對象檔案制度，逐步實現(xiàn)對住房保障對象的動態(tài)管理。