| 央行上�？偛堪l(fā)布《2005年上海市金融運行報告》 房產(chǎn)交易萎縮拖累銀行 晚報訊 據(jù)新聞晨報報道，央行上海總部近日發(fā)布了《2005年上海市金融運行報告》，并對當(dāng)前滬上房地產(chǎn)交易量持續(xù)保持在較低水平的現(xiàn)狀表示關(guān)注。
; 央行上�？偛空J(rèn)為，在房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)信貸方面，目前的上海房地產(chǎn)市場調(diào)控效應(yīng)明顯，房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅回落，商品房成交量持續(xù)維持在較低水平，商品房銷售價格月環(huán)比已連續(xù)7個月下降。報告還透露，在2005年，本地金融機構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)貸款同比多增，個人住房貸款少增較多，直接導(dǎo)致了個人消費貸款在全部貸款中的占比回落。 銀行業(yè)內(nèi)人士指出，央行上�？偛康膱蟾嫠赋龅膯栴}是客觀存在的。目前，整個銀行業(yè)的貸款利潤絕大部分來自個人貸款業(yè)務(wù)，而個人貸款業(yè)務(wù)近年來主要依靠房貸業(yè)務(wù)的支撐。
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