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宏觀調(diào)控效果顯現(xiàn) 青島房地產(chǎn)信貸增速平穩(wěn)

青島新聞網(wǎng)  2006-03-10 04:47:51 青島日?qǐng)?bào)

  
 

宏觀調(diào)控政策效果顯現(xiàn)
青島房地產(chǎn)信貸增速平穩(wěn)

    本報(bào)訊為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)金融的監(jiān)測(cè)分析,增強(qiáng)信息交流,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,日前,人民銀行青島市中心支行與青島市建委聯(lián)合組織召開了青島市第二次房地產(chǎn)金融聯(lián)席會(huì)議。會(huì)議透露的信息表明,2005年,我市房地
產(chǎn)信貸增速平穩(wěn),初步顯現(xiàn)出國(guó)家宏觀調(diào)控政策效果。

    據(jù)了解,截止到2005年末,我市房地產(chǎn)貸款余額為471.6億元,比去年初增加77.5億元,同比少增11億元,去年新增房地產(chǎn)貸款占人民幣貸款新增額的27.7%,較上年降低8.2個(gè)百分點(diǎn)。今年,我市將進(jìn)一步加大住房建設(shè)力度,著力增加普通商品房建設(shè),嚴(yán)格控制拆遷規(guī)模,減少因拆遷造成的被動(dòng)型住房需求;進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,規(guī)范商品房銷售行為。人民銀行將引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)加大對(duì)普通商品房建設(shè)的信貸投入,支持自住購(gòu)房需求;推動(dòng)房地產(chǎn)金融創(chuàng)新,推動(dòng)住房信貸期限、利率的多樣化,利用新型房地產(chǎn)金融工具改善資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu),增強(qiáng)流動(dòng)性,提高風(fēng)險(xiǎn)管理能力;建立房地產(chǎn)信貸利率監(jiān)測(cè)制度,從總量和價(jià)格方面對(duì)房地產(chǎn)信貸進(jìn)行全面監(jiān)控,定期將有關(guān)情況向有關(guān)部門和銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報(bào),提高銀行機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)防范能力。(本報(bào)記者)


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